Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2004/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-2004/2023

УИД 18RS0001-01-2022-000513-43

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 июня 2023 года                            город Ижевск

Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Пестрякова Р.А.,

при секретаре Акчуриной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2004/2023 по иску Юсина А. С. к индивидуальному предпринимателю Горбунову И. А., Горбуновой А. А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Юсин А.С. (далее – истец, заимодавец) обратился в суд с иском к ИП Горбунову И.А., Горбуновой А.А. (далее – ответчики, заемщики) о взыскании солидарно задолженности по договору займа в размере 2 892 067,53 руб., из них: 2 500 000 руб. - основной долг по договору займа от 10 декабря 2021 года; 144 567 руб. 53 коп. - проценты за пользование займом за период с 19 января 2022 года по 14 марта 2022 года с последующим взысканием денежных средств, начиная с 15 марта 2022 года до полного погашения долга, исходя из 3,2% в месяц от суммы займа (2 500 000 руб.); 247 500 руб. пени за нарушение сроков оплаты за период с 10 февраля 2022 года по 14 марта 2022 года; 23 943,00 руб. – расходов по оплате государственной пошлины, 50 000 руб. расходов на оплату услуг представителя; обращении взыскания на предмет ипотеки - принадлежащие ответчику Горбуновой А.А., земельный участок: категория земли населенных пунктов; разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство площадью 1400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>Г; помещение назначение: жилое, общая площадь: 79 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 2 500 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Юсина А.С. - Новокрещенов И.С., действующий на основании нотариальной доверенности и представитель ответчиков Горбунова И.А., Горбуновой А.А. – Колчина А.В., действующая на основании доверенностей, обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Ответчики признают:

1.1. Задолженность по договору займа от 10.12.2021 года в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

1.2. Проценты за пользование суммой займа за период с 19.01.2022 до даты подписания мирового соглашения в размере 1 280 000 (Один миллион двести восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

1.3. Неустойку в размере 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

1.4. Судебные расходы в размере 143 013 (Сто сорок три тысячи тринадцать) рублей 00 копеек, в том числе расходы на оплату услуг представителя 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек и расходы на оплату госпошлины в размере 23 013 (Двадцать три тысячи тринадцать) рублей 00 копеек.

1.5. Задолженность, указанная в настоящем мировом соглашении, должна быть погашена в полном объеме в течение 5 (пяти) лет, то есть до 17.04.2028 года.

2. Ответчицей Горбуновой А.А. до подписания настоящего мирового соглашения уплачена сумма в размере 1 000 000 (Один миллион рублей) 00 копеек. Стороны договорились, что сумма распределяется следующим образом:

- сумму в размере 143 013 (сто сорок три тысячи тринадцать) рублей в качестве оплаты судебных расходов

- сумму в размере 428 493,5 (четыреста двадцать восемь тысяч четыреста девяносто три) рублей 50 копеек из указанного платежа они засчитывают в сумму основного долга

- сумму в размере 428 493,5 (четыреста двадцать восемь тысяч четыреста девяносто три) рублей 50 копеек из указанного платежа они засчитывают в счет в погашения процентов по договору займа от 10.12.2021.

Сумма основного долга на дату подписания настоящего мирового соглашения составляет 2 071 506,50 (Два миллиона семьдесят одна тысяча пятьсот шесть) рублей 50 копеек, а проценты за пользования деньгами устанавливаются 3,2% за каждый календарный месяц до полного погашения, за исключением случая, предусмотренного п. 4.

3. Ответчики обязуются каждый календарный месяц, не позднее 15 (пятнадцатого) числа, уплачивать Истцу сумму в размере не менее 30 000 (Тридцать тысяч) рублей до 15.10.2023, а начиная с 15.11.2023 не менее 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Стороны устанавливают следующий порядок распределения выплат:

3.1 ? часть уплаченной суммы засчитывается в погашение процентов по договору займа, ? засчитывается в сумму основного долга.

- После уплаты суммы основного долга и процентов ежемесячные выплаты погашают неустойку.

3.2. В случае нарушения Ответчиками сроков уплаты ежемесячных платежей Ответчики обязаны выплатить Истцу штраф в размере 1 000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек за каждый день просрочки.

4. Стороны договорись, что в случае, если общая сумма выплат в срок до 15.04.2024 достигнет 3 000 000 (Три миллиона) рублей 00 копеек, проценты за пользование суммой займа автоматически снижаются до 2 % в месяц.

5. Договор залога от 10.12.2021 обеспечивает исполнение обязательств Ответчиков по настоящему мировому соглашению. Стороны договорись, что в случае, если общая сумма выплат в срок до 15.10.2024 достигнет 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, залог, предусмотренный п. 7 настоящего мирового соглашения, договором займа от 10.12.2021 и договором залога от 10.12.2021, прекращается. Истец обязуется в течение 10 (десяти) дней осуществить все необходимые действия для внесения в реестр записи о прекращении залога.

6. В случае нарушения Ответчиками сроков уплаты ежемесячных платежей, даже на 1 календарный день, п.2., п.3.1., п.4 и п.5 настоящего мирового соглашения не применяются, а суммы произведенных платежей погашают задолженность Ответчиков перед Истцом в следующей очередности:

- издержки Займодавца по получению исполнения 143 013 рублей;

- задолженность по процентам;

- проценты, исчисленные за текущий период платежей;

- неустойка;

- задолженность по основному долгу.

7. В случае нарушения Ответчиками сроков уплаты ежемесячных платежей, даже на 1 календарный день истец вправе получить исполнительный лист на сумму задолженности, а так же обратить взыскание на объекты залога по договору залога от 10.12.2021 года, который обеспечивает данное мировое соглашение, а именно:

Земельный участок:

Категория: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство

Площадь: 1400,00 кв.м.

Кадастровый №

Адрес объект: <адрес>

Горбуновой А. А. принадлежит собственность, на основании Постановления Главы Талдомского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности от 29.03.2019 №48 который зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 24.04.2019 года была сделана запись регистрации №.

Помещение:

Назначение: жилое

<адрес>: 79 кв.м

Этажей: 2

Кадастровый №

Адрес объект: <адрес>

Горбуновой А. А. принадлежит собственность, на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности от 28.11.2017 №348 дата регистрации 12.12.2017 № и Технического плана здания, помещения либо объекта незавершенного строительства от 13.02.2019 года который зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 19.02.2019 года была сделана запись регистрации №

8. В случае обращения взыскания на залог начальная стоимость объектов недвижимости, установленная по договоренности сторон будет составлять 2 500 000,00 (два миллиона пятьсот тысяч рублей 00 копеек) рублей.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

11. Реквизиты для уплаты денежных средств:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец Юсин А.С. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом, корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Ответчик Горбунов И.А. в связи с избранием в отношении него наказания в виде лишения свободы, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения извещен надлежащим образом, его право на представление письменных объяснений, поручение ведения своего дела через представителя по доверенности было разъяснено.

Ответчик Горбунова А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом, корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель истца Юсина А.С. - Новокрещенов И.С. в судебном заседании с условиями мирового соглашения согласен. Просит его утвердить. Последствия этого действия ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Горбунова И.А. – Колчина А.В. в судебном заседании с условиями мирового соглашения согласна. Просит его утвердить. Последствия этого действия ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Горбуновой А.А. – Колчина А.В. в судебном заседании с условиями мирового соглашения согласна. Просит его утвердить. Последствия этого действия ей разъяснены и понятны.

Стороны письменно ходатайствовали об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, заявление сторон об утверждении мирового соглашения подписано сторонами, приобщено к протоколу судебного заседания.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 25 октября 2019 г. Федеральным законом от 26 июля 2019 г. № 197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Сторонам разъяснены последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения, о прекращении производства по делу, предусмотренные ст.173,220,221 ГПК РФ, о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете спора и по тем же основаниям.

Согласно пп. 3 п. 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины

Таким образом, в соответствии с положениями пп. 3 п. 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ судом истцу подлежит возврату уплаченная государственная пошлина в сумме 16109 руб. 10 коп.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, соответствует интересам сторон, руководствуясь ст.ст.39, 153.8 – 153.11, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 статьи 333.40 НК РФ суд,

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Юсина А.С. - Новокрещеновым И.С., и представителем ответчиков Горбунова И.А., Горбуновой А.А. – Колчиной А.В., по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Ответчики признают:

1.1. Задолженность по договору займа от 10.12.2021 года в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

1.2. Проценты за пользование суммой займа за период с 19.01.2022 до даты подписания мирового соглашения в размере 1 280 000 (Один миллион двести восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

1.3. Неустойку в размере 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

1.4. Судебные расходы в размере 143 013 (Сто сорок три тысячи тринадцать) рублей 00 копеек, в том числе расходы на оплату услуг представителя 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек и расходы на оплату госпошлины в размере 23 013 (Двадцать три тысячи тринадцать) рублей 00 копеек.

1.5. Задолженность, указанная в настоящем мировом соглашении, должна быть погашена в полном объеме в течение 5 (пяти) лет, то есть до 17.04.2028 года.

2. Ответчицей Горбуновой А.А. до подписания настоящего мирового соглашения уплачена сумма в размере 1 000 000 (Один миллион рублей) 00 копеек. Стороны договорились, что сумма распределяется следующим образом:

- сумму в размере 143 013 (сто сорок три тысячи тринадцать) рублей в качестве оплаты судебных расходов

- сумму в размере 428 493,5 (четыреста двадцать восемь тысяч четыреста девяносто три) рублей 50 копеек из указанного платежа они засчитывают в сумму основного долга

- сумму в размере 428 493,5 (четыреста двадцать восемь тысяч четыреста девяносто три) рублей 50 копеек из указанного платежа они засчитывают в счет в погашения процентов по договору займа от 10.12.2021.

Сумма основного долга на дату подписания настоящего мирового соглашения составляет 2 071 506,50 (Два миллиона семьдесят одна тысяча пятьсот шесть) рублей 50 копеек, а проценты за пользования деньгами устанавливаются 3,2% за каждый календарный месяц до полного погашения, за исключением случая, предусмотренного п. 4.

3. Ответчики обязуются каждый календарный месяц, не позднее 15 (пятнадцатого) числа, уплачивать Истцу сумму в размере не менее 30 000 (Тридцать тысяч) рублей до 15.10.2023, а начиная с 15.11.2023 не менее 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Стороны устанавливают следующий порядок распределения выплат:

3.1 ? часть уплаченной суммы засчитывается в погашение процентов по договору займа, ? засчитывается в сумму основного долга.

- После уплаты суммы основного долга и процентов ежемесячные выплаты погашают неустойку.

3.2. В случае нарушения Ответчиками сроков уплаты ежемесячных платежей Ответчики обязаны выплатить Истцу штраф в размере 1 000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек за каждый день просрочки.

4. Стороны договорись, что в случае, если общая сумма выплат в срок до 15.04.2024 достигнет 3 000 000 (Три миллиона) рублей 00 копеек, проценты за пользование суммой займа автоматически снижаются до 2 % в месяц.

5. Договор залога от 10.12.2021 обеспечивает исполнение обязательств Ответчиков по настоящему мировому соглашению. Стороны договорись, что в случае, если общая сумма выплат в срок до 15.10.2024 достигнет 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, залог, предусмотренный п. 7 настоящего мирового соглашения, договором займа от 10.12.2021 и договором залога от 10.12.2021, прекращается. Истец обязуется в течение 10 (десяти) дней осуществить все необходимые действия для внесения в реестр записи о прекращении залога.

6. В случае нарушения Ответчиками сроков уплаты ежемесячных платежей, даже на 1 календарный день, п.2., п.3.1., п.4 и п.5 настоящего мирового соглашения не применяются, а суммы произведенных платежей погашают задолженность Ответчиков перед Истцом в следующей очередности:

- издержки Займодавца по получению исполнения 143 013 рублей;

- задолженность по процентам;

- проценты, исчисленные за текущий период платежей;

- неустойка;

- задолженность по основному долгу.

7. В случае нарушения Ответчиками сроков уплаты ежемесячных платежей, даже на 1 календарный день истец вправе получить исполнительный лист на сумму задолженности, а так же обратить взыскание на объекты залога по договору залога от 10.12.2021 года, который обеспечивает данное мировое соглашение, а именно:

Земельный участок:

Категория: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство

Площадь: 1400,00 кв.м.

Кадастровый №

Адрес объект: обл. Московская, р-н Талдомский, <адрес>

Горбуновой А. А. принадлежит собственность, на основании Постановления Главы Талдомского городского округа Московской области от 28.03.2019 №, Договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности от 29.03.2019 №48 который зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

Помещение:

Назначение: жилое

Общая площадь: 79 кв.м

Этажей: 2

Кадастровый №

Адрес объект: <адрес>

Горбуновой А. А. принадлежит собственность, на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности от 28.11.2017 №348 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № и Технического плана здания, помещения либо объекта незавершенного строительства от 13.02.2019 года который зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 19.02.2019 года была сделана запись регистрации №

8. В случае обращения взыскания на залог начальная стоимость объектов недвижимости, установленная по договоренности сторон будет составлять 2 500 000,00 (два миллиона пятьсот тысяч рублей 00 копеек) рублей.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

11. Реквизиты для уплаты денежных средств:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Производство по гражданскому делу №2-2004/2023 по иску Юсина А. С. к индивидуальному предпринимателю Горбунову И. А., Горбуновой А. А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 11 по УР частично возвратить государственную пошлину Юсину А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по адресу: УР, <адрес> размере 16109 руб. 10 коп., уплаченную по чек-ордеру ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Ленинский районный суд города Ижевска.

    Судья                                                            Пестряков Р.А.