Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2020 ~ М-290/2020 от 07.02.2020

№ 2-645/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» июня 2020 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Судьи Акульчевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Блиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Людмилы Ильиничны к Свиридовой Ираиде Петровне, Кособокову Максиму Владимировичу, Петрову Сергею Владимировичу о выделе доли дома в натуре и признании права собственности на выделенную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Л.И. обратилась в суд с требованиями к Свиридовой И.П., Кособокову М.В, Петрову С.В. о выделе в натуре 4/25 доли жилого дома по адресу: ***, с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, и признании права собственности.

В исковом заявлении Алексеева Л.И. указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** года, свидетельства о государственной регистрации права от *** ей принадлежит 4/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***.

Оставшиеся доли домовладения принадлежат ответчикам: Кособокову М.В.-14/80 доли; Петрову С.В.-14/50 доли; Свиридовой И.П.-7/25 доли.

В связи с чем, истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении общей долевой собственности, выделе части дома в натуре и признании права собственности на свою долю жилого дома.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени проведения судебного заседания надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании, требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

Ответчик Кособоков М.В., в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени проведения судебного заседания надлежаще, о причине неявки суду не сообщил.

Ответчики Петров С.В., Свиридова И.П., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.п.1,2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.п. 1-3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** (л.д.9), свидетельства о государственной регистрации права от *** (л.д.10) принадлежит 4/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***.

Судом установлено, что согласно техническому паспорту МУП «Тамбов-недвижимость» от *** и фактически сложившемуся порядку пользования домовладением, истец пользуется частью жилого дома лит. «А», состоящей из ***-санузел площадью 9,4 кв.м., ***-жилая комната площадью 14,3 кв.м., лит. «А3»-*** кухня площадью 7,5 кв.м., холодная пристройка сени лит. «а2» площадью 3,4 кв.м.

Данная часть жилого дома имеет отдельный вход, индивидуальное инженерное обеспечение: отопление, водопровод, канализацию, газоснабжение, энергоснабжение.

Установлено, что в выделяемой части жилого домовладения собственником не произведено изменений, связанных с перепланировкой либо реконструкцией жилого помещения.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от *** года выдел в натуре жилого помещения №9,10,11, сени, лит «а2» жилого *** в *** возможен (л.д.26-30).

На основании экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от ***, часть жилого *** в *** соответствует СаНПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически раздел домовладения произведен, каждая из сторон длительное время пользуется своей обособленной частью домовладения, состоящей из помещений, имеющей отдельный вход.

Истец просит о выделении в натуре ее доли дома в соответствии со сложившимся порядком пользования, спора относительно порядка пользования домом не имеется, ответчики не претендуют на какие-либо помещения, находящиеся в пользовании истца.

При этом судом не установлено фактов, указывающих на наличие осуществленной истцом незаконных перепланировки, либо реконструкции, при этом ответчиком не заявлено к собственнику каких-либо встречных исковых требований, обуславливающих невозможность выдела в натуре принадлежащей истцу 4/25 доли домовладения.

Таким образом, обстоятельств, делающих невозможным прекращение права общей долевой собственности и выдел в натуре доли истца на жилой дом, не имеется.

На основании п.2 ст.252 ГК РФ требования истца о выделе доли жилого дома в натуре с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, 4/25 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ***, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░. «░» - *** ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,4 ░░.░., *** ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,3 ░░.░., ░░░. «░3» - *** ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░2» ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░» ░░ ***.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 4/25 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░. «░» (***, ***), ░░░. «░3» (***), ░░░. «░2», ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ***, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 4/25 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,6 ░░.░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ *** ░ *** ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░. «░, ░1, ░2, ░, ░1, ░4».

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/25 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – 5/15 ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 5/15 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 5/15 ░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░.199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.