Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2024 ~ М-73/2024 от 12.03.2024

УИД 25RS0№-17

дело № 2-97/2024

     РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

          4 апреля 2024 года                                                                                   пгт. Ольга

Ольгинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Плотициной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко Т.Н.,

с участием представителя истца Бабченко Н.В. - ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабченко Н.В. к администрации Ольгинского муниципального округа Приморского края, третье лицо – Управление Росреестра по Приморскому краю, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Бабченко Н.В. в лице своего представителя по доверенности ФИО6 обратился в Ольгинский районный суд Приморского края с названным иском к администрации Ольгинского муниципального округа, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Завещание ФИО2 не оставлялось, а наследственное дело не открывалось. После смерти ФИО2 осталось наследство, состоящее из жилого дома площадью 39,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 6200 кв. м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Бабченко Н.В. является сыном своего умершего отца ФИО2, а следовательно, по закону является наследником первой очереди. Помимо истца других наследников по закону не имеется. В течение установленного времени Бабченко Н.В. не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку добросовестно полагал, что фактически принял его: являясь единственным наследником, он вступил во владение и пользование земельным участком и жилым домом, принял меры по их содержанию в надлежащем состоянии. С момента смерти отца и по настоящее время Бабченко Н.В. продолжает ухаживать за домом и земельным участком как за своим собственным. Проживает в нем, следит за состоянием жилого дома и хозяйственных построек, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания имущества, в т.ч. оплачивает электрическую энергию и налог. Истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет спорным наследственным имуществом. В настоящее время у истца, как наследника имущества своего отца, имеются в наличии оригиналы правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, в т.ч. свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на жилой дом от февраля 1987 г., регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, домовая книга, что также свидетельствует о фактическом вступлении в наследство. Также в целях подтверждения фактического принятия наследства истцом в судебном заседании могут быть представлены дополнительные доказательства: квитанции об оплате электрической энергии и налога на имущество, свидетельские показания и т.п. Истец совершил как наследник действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, в этой связи он фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца. В связи с изложенным истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, а также признать за ним право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

28.03.2024 от и.о. главы Ольгинского муниципального округа Приморского края поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация округа против исковых требований Бабченко Н.В. не возражает.

Истец Бабченко Н.В., представители ответчика - администрации Ольгинского муниципального округа Приморского края и третьего лица - Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили. В письменном отзыве и.о. главы Ольгинского муниципального округа содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. При указанных обстоятельствах суд, с учетом мнения представителя истца, а также положений ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, представив оригиналы правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, указал, что после смерти отца истец Бабченко Н.В. использует спорный дом и приусадебный участок по назначению, содержит их в пригодном для проживания состоянии, осуществляя за ними уход, постоянно в доме он не живет, но периодически протапливает в нем печь, осуществляет побелку и уборку, оплачивает электроэнергию и налог, но подтверждающие уплату налога квитанции истцу найти не удалось, на участке он производит обрез деревьев, покос травы, принимает меры по противопожарной безопасности, убирая сухую траву.

Заслушав представителя истца, изучив и оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

     В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец Бабченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду правоустанавливающих документов следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день открытия наследства принадлежало следующее недвижимое имущество:

- жилой дом площадью 39,6 кв.м., 1956 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 6200 кв.м., с присвоенным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Так в составленном в феврале 1977 г. техническом паспорте на спорный жилой дом в качестве собственника дома указан ФИО2. В данном паспорте отражены сведения об экспликации земельного участка площадью 6200 кв.м.

Согласно выданному 08.08.1990 Дальнегорским БТИ регистрационному удостоверению № жилой дом № по <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО2.

Данные об указанных объектах недвижимости внесены в ЕГРН, что подтверждено соответствующими выписками из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым правообладателем земельного участка является ФИО2, вид права: собственность; сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Между тем, на запрос суда КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» представлена копия страницы № реестровой книги №, содержащей сведения о регистрации права собственности ФИО2 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения №, выданного Дальнегорским бюро технической инвентаризации 08.VIII.1990.

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Согласно истребованным судом сведениям Отдела ЗАГС администрации Ольгинского муниципального округа о близких родственниках ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таковыми являются:

- сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сын Бабченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сын наследодателя ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время единственным близким родственником умершего ФИО2, относящимся к числу наследников первой очереди по закону является его сын Бабченко Н.В. – истец по настоящему делу.

В представленной нотариусом Ольгинского нотариального округа Приморского края копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется поданное ДД.ММ.ГГГГ Бабченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявление на имя нотариуса о выдаче постановления о возмещении в порядке ст. 1174 ГК РФ расходов на достойные похороны ФИО2 за счет денежных средств наследодателя, хранящихся на его банковском счете, с приложением к этому заявлению доказательств понесенных расходов (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ на оказание ритуальных услуг), а также выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ постановление о выплате Бабченко Н.В. в счет возмещения расходов на достойные похороны ФИО2 денежных средств наследодателя в размере <данные изъяты> руб., хранящихся на закрытых счетах в УДО 7718/067 Арсеньевского отделения № Акционерного коммерческого сберегательного банка РФ в пгт. <адрес>.

Доводы истца о фактическом принятии открывшегося после смерти его отца наследства, подтверждены как материалами наследственного дела №, содержащими сведения о возмещении Бабченко Н.В. предусмотренных ст. 1174 ГК РФ расходов на достойные похороны его отца ФИО2 за счет наследственного имущества последнего (абз. 2 п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), так и представленными стороной истца оригиналами правоустанавливающих документов на наследственное имущество и справкой филиала «Дальэнергосбыт» Кавалеровского отделения ПАО «ДЭК» о том, что задолженности по лицевому счету за потребленную электрическую энергию по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Кроме того, на запрошенную судом в Отделе по работе с территориями администрации Ольгинского муниципального района информацию, получено сообщение от ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорное домовладение использует Бабченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, суду представлены доказательства бесспорно подтверждающие, что истец Бабченко Н.В. фактически принял наследство после смерти наследодателя ФИО2

При установленных обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, за истцом, как за наследником умершего ФИО2 следует признать право собственности на принадлежавшее последнему недвижимое имущество в соответствии со ст. 218 ГК РФ в порядке наследования по закону.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабченко Н.В. - удовлетворить.

Установить факт принятия Бабченко Н.В., <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бабченко Н.В., <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом площадью 39,6 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 6200 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ольгинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Судья                                                                  Н.А. Плотицина

Мотивированное решение составлено 5 апреля 2024 года