Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2023 ~ М-250/2023 от 20.11.2023

Дело №2-235/2023

УИД №58RS0004-01-2023-000343-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года                                                                               р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Ульянина Д.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Денисовой Елены Владимировны к Косовой Марии Алексеевне, Матюшкиной Любовь Алексеевне, Шишовой Марине Владимировне и администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области, о признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении ранее зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок,

                                              УСТАНОВИЛ:

Денисова Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что 23.10.2023 года умерла ее мама ФИО5 Семеновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО5 на праве собственности на день открытия наследства принадлежали объекты недвижимости: жилой дом, площадью 22,5 кв.м, кадастровый №, что подтверждается записью в ЕГРН № от 07.06.2001 г., а также земельный участок, площадью 1649 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, что подтверждается записью в ЕГРН № от 07.06.2001 г., расположенные по адресу: <адрес>. Наследники первой очереди после смерти ФИО5 являются дочери: Денисова Елена Владимировна (до регистрации брака Короткова), Шишова Марина Владимировна (до регистрации брака Короткова), Матюшкина Любовь Алексеевна (до регистрации брака Ермакова), Косова Мария Алексеевна (до регистрации брака Ермакова). В установленном законом порядке наследство, открывшееся после смерти мамы ФИО5, они, дочери, как наследники первой очереди, не оформляли, к нотариусу с заявлениями не обращались. Ответчики Шишова М.В., Матюшкина Л.А., Косова М.А. на момент смерти ФИО5 в спорном жилом доме не были зарегистрированы, не проживали, фактически наследство не принимали. Намерений оформить наследство после смерти ФИО5 в установленном законом порядке, у них не было, и нет. Других наследников первой очереди и наследников по завещанию (завещательному распоряжению) к наследственному имуществу, которое открылось после смерти мамы ФИО5, нет. Но она (истец), как наследник первой очереди к имуществу наследодателя ФИО5, фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти, фактически вступив во владение и управление наследственным имуществом: ухаживала и следила за техническим состоянием жилого дома, произвела текущий ремонт дома, окашивала и ухаживала за земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу. Данные действия были совершены ею в течение шести месяцев со дня смерти ФИО5. Оформить свои наследственные права на данные жилой дом и земельный участок ей (истцу) не представляется возможным, кроме как в судебном порядке.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства истец просит признать Денисову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство после смерти ФИО5, умершей 23.10.2020 года; признать за Денисовой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 22,5 кв.м., кадастровый №, а также на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1649 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО5, умершей 23.10.2020 года; прекратить зарегистрированное за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 22,5 кв.м, кадастровый № – запись регистрации в ЕГРН № от 07.06.2001 года; прекратить зарегистрированное за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1649 кв.м, кадастровый № – запись регистрации в ЕГРН №.2 от 07.06.2001 года.

Протокольным определением Бековского районного суда Пензенской области от 04.12.2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ермаков А.И..

Истец Денисова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что после смерти своей матери ФИО5, она фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, принадлежащим наследодателю ФИО5 на праве собственности, приняла меры к сохранности имущества, находящегося в доме, установив запорные устройства, за счет собственных сил и средств поддерживает имущество в хорошем состоянии, производит скашивание сорняка на территории, прилегающей к дому, обрабатывает земельный участок, проводила косметический ремонт внутри дома, произвела замену приборов учета потребленной электроэнергии и воды, несла расходы по оплате коммунальных услуг. Дом реконструкции не подвергался. С ее разрешения в 2021 году в дом вселился ее сын, который проживает там по настоящее время. Наследники первой очереди, а именно Шишова М.В., Матюшкина Л.А. и Косова М.А. каких-либо действий по принятию наследства не принимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Иными лицами каких-либо претензий в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, не предъявлялось.

Ответчик Шишова М.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные исковые требования она поддерживает в полном объеме, поскольку они обоснованы и подтверждаются представленными доказательствами.

Ответчик Матюшкина Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные исковые требования она поддерживает в полном объеме, поскольку они обоснованы и подтверждаются представленными доказательствами.

Ответчик Косова М.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные исковые требования она поддерживает в полном объеме, поскольку они обоснованы и подтверждаются представленными доказательствами.

Представитель ответчика – администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, от главы администрации данного сельсовета Козлова С.Н. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, от начальника Межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Суконнова Р.М. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Ермаков А.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

    Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В обоснование доводов о фактическом принятии наследства Денисовой Е.В., в судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО15 и ФИО16.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес>. Ранее она была знакома с ФИО5, и поддерживала с ней дружеские отношения, проживали на одной улице и ходили, друг к другу в гости. На момент смерти ФИО5 проживала одна в своем доме. Ей известно о том, что после смерти ФИО5, ее дочь Денисова Е.В. стала ухаживать за ее домом, и именно она приняла меры к сохранности наследственного имущества. Денисова Е.В. в течение 6 месяцев после смерти ФИО5 произвела косметический ремонт в доме, переклеила обои, осуществляла покраску потолка. В последствии в данном доме стал проживать сын Денисовой Е.В.. Другие дочери ФИО5 каких-либо действий в отношении дома и земельного участка не совершали, уход за домом не осуществляли, так как все они проживают в других населенных пунктах и в <адрес> не приезжают. Каких-либо споров в отношении наследственного имущества ФИО5 не имеется.

Свидетель ФИО16 дала аналогичные показания показаниям свидетеля ФИО15.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности договора от 15.02.2001 года, удостоверенного нотариусом Бековского района Пензенской области ФИО19, и прошедшего государственную регистрацию в Пензенской областной регистрационной палате 07.06.2001 года, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела у ФИО6 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу части 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 07.06.2001 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежат жилой дом, общей площадью 22.5 кв.м, и земельный участок, площадью 1649 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2023 года, жилой дом, площадью 22.5 кв.м., и земельный участок, площадью 1649 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки о расторжении брака № от 09.11.2023 года следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состоянии имеется запись акта о расторжении брака № от 15.02.2001 года между Ермаковым Алексеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о смерти от 28 октября 2020 года следует, что ФИО5 умерла 23 октября 2020 г.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 являются – дочь Денисова Елена Владимировна (до заключения брака Короткова), дочь Косова Мария Алексеевна (до заключения брака ФИО20), дочь Матюшкина Любовь Алексеевна (до заключения брака ФИО20), дочь Шишова Марина Владимировна (до заключения брака Короткова), что подтверждается свидетельствами о рождении на указанных лиц.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании было установлено, что наследодатель ФИО5, до дня смерти – 23.10.2020 года проживала одна и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными справки администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 08 ноября 2023 года №, сведениями лицевого счета № по адресу хозяйства: <адрес>.

Из справок нотариусов Бековского района Пензенской области ФИО17 и ФИО18 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей 23.10.2020 года, не открывалось.

В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО5, умершей 23.10.2023 года, дочь наследодателя – Денисова Елена Владимировна вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти ФИО5, совершила действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, произвела косметически ремонт в доме, оплатила расходы на содержание наследственного имущества, произвела замену приборов учета потребления электроэнергии и воды, что подтверждается пояснениями истца Денисовой Е.В. и показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания.

Следовательно, из действий Денисовой Е.В. следует, что она, как наследник к имуществу ФИО5, умершей 23.10.2020 года, фактически приняла наследство и совершила действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства.

Из материалов дела не следует, ответчики не представили доказательства, подтверждающие иное и об истребовании данных доказательств, они не ходатайствовали.

Принимая во внимание, что истец Денисова Е.В. приняла наследство после смерти ФИО5, умершей 23.10.2020 года, требование истца Денисовой Е.В. о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании Денисовой Е.В. фактически принявшей наследство после смерти ФИО5, умершей 23.10.2020 года, признании за Денисовой Е.В. права собственности на жилой дом общей площадью 22,5 кв.м., и земельный участок, площадью 1649 кв.м., местоположением по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 23.10.2020 года.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Денисовой Елены Владимировны к Косовой Марии Алексеевне, Матюшкиной Любовь Алексеевне, Шишовой Марии Владимировне и администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области, о признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении ранее зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                  РЕШИЛ:

Иск Денисовой Елены Владимировны (<данные изъяты>), к Косовой Марии Алексеевне (<данные изъяты>), ФИО8 (<данные изъяты>), Шишовой Марине Владимировне (<данные изъяты>) и администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области (<данные изъяты>), о признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении ранее зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать Денисову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство после смерти ФИО5, умершей 23.10.2020 года.

Признать за Денисовой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 22,5 кв.м., кадастровый №, а также на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1649 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО5, умершей 23.10.2020 года.

Прекратить зарегистрированное за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 22,5 кв.м, кадастровый № – запись регистрации в ЕГРН № от 07.06.2001 года.

Прекратить зарегистрированное за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1649 кв.м, кадастровый № – запись регистрации в ЕГРН № от 07.06.2001 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.01.2024 г.

Председательствующий судья