Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-264/2023 ~ М-1-229/2023 от 27.04.2023

дело № 2-1-264/2023

12RS0016-01-2023-000349-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 8 июня 2023 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Пронюшкиной М.Н.,

с участием истца Колумбаевой С.А.,

представителя ответчика Колумбаева С.Г. адвоката Андриановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колумбаевой С.А. к Колумбаеву С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Колумбаева С.А. обратилась в суд с впоследствии уточненным иском к Колумбаеву Г.С. о признании прекращенным право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения (жилого дома). В указанном доме по месту жительства зарегистрирован, в том числе Колумбаев С.Г., вселенный в жилое помещение как супруг собственника. Ответчик около года в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи вывез, фактическое место нахождения их истцу неизвестно. Сохранение регистрации по месту жительства ответчика в принадлежащем Колумбаевой С.А. жилом помещении нарушает право собственности истца, создает препятствия в реализации этого права.

В суде истец Колумбаева С.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить; пояснила, что в спорном жилом доме Колумбаев С.Г. не проживает с момента прекращения брачных отношений сторон с начала 2022 года, летом 2022 года ответчик вывез из дома свои вещи. Место нахождения ответчика истице неизвестно, отношений с бывшим супругом она не поддерживает. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает дополнительные расходы по оплате услуг по вывозу ТБО и препятствует продаже дома.

Ответчик Колумбаев С.Г. в судебное заседание не явился. Поскольку адресат по месту регистрации не проживает, фактическое место жительства его неизвестно, на основании статьи 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика Колумбаева С.Г. адвокат Андрианова Л.В., возражала против удовлетворения требований истца, заявив о возможном нарушении прав ответчика в связи с его снятием с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении без ведома ответчика.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МО МВД России «Козьмодемьянский» отдел по вопросам миграции представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Учитывая изложенное, суд рассматривает неявку ответчика и третьих лиц как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу. В связи с изложенным, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что двухэтажный жилой дом площадью 121,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 4 мая 2016 года принадлежит на праве собственности истцу Колумбаевой С.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный жилой дом приобретен истцом по договору купли-продажи от 25 апреля 2016 года, т.е. до заключения брака с ответчиком Колумбаевым С.Г. 29 декабря 2017 года.

По объяснениям истца, ответчик Колумбаев С.Г. был вселен в дом как член семьи собственника жилого помещения.

18 октября 2022 года брак между Колумбаевой С.А. и Колумбаевым С.Г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Горномарийского судебного района Республики Марий Эл.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении помимо ответчика по месту жительства зарегистрированы истец Колумбаева С.Г. и двое ее несовершеннолетних детей, из которых несовершеннолетняя Колумбаева Д.С. 25 марта 2013 года рождения является дочерью сторон.

Частью 1 статьи31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом из объяснений истца, Колумбаев С.Г., брак которым у истицы расторгнут, длительное время (более года) в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства участники спора не ведут, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу не оказывают, отношений не поддерживают; ответчик выехал из спорного жилого помещения летом 2022 года, его личных вещей в доме не имеется, место фактического проживания не установлено. Следовательно, после прекращения брачных отношений ответчик перестал быть членом семьи истицы, семейные отношения между сторонами прекращены.

В соответствии с частью 5 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений.

В силу части 4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, а в своей совокупности достаточности, опровергающие доводы истца, стороной ответчика не представлены.

Учитывая, что ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, не заявляет о своих правах на него, право пользования ответчика этим помещением следует признать прекращенным, притом, что никаких законных оснований для проживания в доме истца у ответчика не имеется, договоры найма, безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Следовательно, исковые требования о признании Колумбаева С.Г. прекратившим пользование жилым помещением (жилым домом), расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О которых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», о том, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Следовательно, наличие регистрации по месту жительства не является безусловным основанием права пользования жилым помещением, а значит, отсутствие оснований проживания ответчика в жилом помещении влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Колумбаевой С.А. (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Колумбаева С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Колумбаева С.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.Г.Шахова

решение принято в окончательной форме 8 июня 2023 г.