Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2023 ~ М-303/2023 от 11.04.2023

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 г.                                                              г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соловьева Владимира Алексеевича к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Соловьев В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является членом Ефремовского потребительского гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>, с момента его создания - ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения исполкома Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1 200 кв.м под строительство гаражного кооператива. Решением Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ГСК № по <адрес> была увеличена. В 2015 году ГСК № был реорганизован, однако документов о реорганизации не сохранилось. На месте ГСК № по <адрес> в 2015 году был создан ЕПГК №. Списки застройщиков, которые впоследствии дополнялись, до настоящего времени не сохранились. На территории вышеуказанного ЕПГСК он в 1996 году своими силами и за свои личные средства возвел гараж № согласно техпаспорту ГУТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ с подвалом. В период с 1996 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно он владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, своевременно исполняет обязанности по уплате взносов за указанное строение; при строительстве было учтено, что никаких коммуникаций под гаражом не проходит.

Просит признать за ним право собственности на гараж № в Ефремовском потребительском гаражно-строительном кооперативе № площадью 23,1 кв.м с подвалом площадью 5,7 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Соловьев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление интересов представителю по доверенности Лесняк И.В.

Представитель истца Соловьева В.А. по доверенности Лесняк И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Соловьев Владимир Алексеевич является членом Ефремовского потребительского гаражно-строительного кооператива № с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит гараж №, при этом задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет следующие характеристики - гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, площадью по внутреннему обмеру 20,3 кв.м, площадью по наружному обмеру 23,1 кв.м, с подвалом (под лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 5,7 кв.м.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 20,3 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 23,1 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░. ░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░