Решение по делу № 2-749/2013 ~ М-344/2013 от 08.02.2013

№

Майкопский городской суд Республики Адыгея

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре Гречиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пшизовой ФИО7, Пшизова ФИО8 к Чеучевой ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратились в Майкопский городской суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением. При этом пояснив, приобрели домовладение и земельный участок, по адресу: <адрес>. С 13.07.2012 г по указанному адресу зарегистрирована Чеучева С.Х., однако, ответчица по указанному адресу не проживает, членом семьи не является, коммунальных платежей не производит.

На основании изложенного просят суд, признать Чеучеву С.Х. утратившей правом пользования жилым помещением.

В судебном заседании Пшизова А.Б. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, истец Пшизов Э.М. в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явились, назначенный адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, Блягоз А.С. иск не признал, пояснил, что признание ответчиков утративших право пользования жилым помещением нарушает их право на свободу передвижения, в том числе и право медицинского обслуживания и других социальных гарантий.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью второй ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пшизовой А.Б., Пшизову Э.М. на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенное на нем домовладение, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> так же право собственности подтверждается договором купли-продажи дома и земельного участка от 24.06.2009 года.

Обязательства, предусмотренные гражданским законодательством, ответчиком не выполняются. В домовладении ответчик фактически не проживает, коммунальные услуги им не оплачиваются, расходы по содержанию жилого помещения не несет. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики своими действиями нарушает права собственника данного жилого помещения.

Ответчик не является и не является членом семьи истцов и согласно ст.292 ГК РФ в связи со сменой собственника жилья утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск Пшизовой А.Б., Пшизова Э.М. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пшизовой ФИО10, Пшизова ФИО11 к Чеучевой ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Чеучеву ФИО13 утратившей правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РА <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Чеучевой ФИО14 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения, в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Середа А.Н.