Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2024 ~ М-209/2024 от 22.03.2024

66RS0021-01-2024-000398-53

Дело № 2-341/2024г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    г. Богданович                             14 мая 2024 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием истца Черепанова С.В., прокурора – Губайдулиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанов С.В. к Ольков А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец Черепанов С.В. обратился в суд с иском к Олькову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире мать истца Черепанова З.Н., а также ответчик Ольков А.П. С января 2024 года Ольков А.П. выехал из квартиры и по настоящее время не проживает, лично обратиться в МФЦ г. Богданович для снятия с регистрации по месту жительства ответчик отказывается. Ольков А.П. не является членом семьи истца и Черепановой З.Н. В настоящее время Черепановой З.Н. подано исковое заявление на расторжение брака между ней и Ольковым А.П. Просит признать Олькова А.П. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик не явился в судебное заседание, судом извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец Черепанов С.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 5-6). В квартире зарегистрирован ответчик Ольков А.П. (л.д. 8).

Из искового заявления усматривается, что ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, фактическое место жительства истцу не известно.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик на настоящий момент не проживает. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для защиты прав истца, как собственника жилого помещения и принудительного прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черепанов С.В. удовлетворить.

Признать Ольков А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ольков А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в Богдановичский городской суд заявление об отмене заочного решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение составлено 21.05.2024.

Судья                         Е.В. Пивоварова