Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2023 ~ М-307/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-308/2023

68RS0022-01-2023-000342-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Черновой М.В.,

при секретаре Тормышевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овсянниковой Н.В. к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Овсянникова Н.В., в лице своего представителя Сукроевой Е.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Овсянниковой Н.В. – П.А.Н., которая на день смерти была зарегистрирована и фактически проживала одна. На момент смерти, умершей принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,50 га был предоставлен П.А.Н. в собственность. Овсянникова Н.В. осуществляла похороны матери, после смерти последней распоряжалась принадлежащим ей имуществом, фактически проживает в доме, ранее принадлежавшем матери. Кроме того, П.А.Н. в пользу истицы ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому завещала ей все имущество, которое будет принадлежать на день смерти. Поскольку Овсянникова Н.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, полагала, что наследство за матерью она сможет оформить в любое время. Поэтому в установленный шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследства истица не обратилась. В ДД.ММ.ГГГГ истица решила оформить наследство за матерью надлежащим образом, в связи с чем, обратилась к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области, однако в оформлении наследства ей было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства. На основании указанных обстоятельств, истица вынуждена обратиться в суд, ссылаясь на положения п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, просила: признать за Овсянниковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., площадью согласно постановления Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ 67,8 кв.м., а также на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежавшие П.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ржаксинского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в вышеуказанном гражданском деле в качестве соответчика привлечена администрация Ржаксинского района Тамбовской области (л.д.56-57).

Истица Овсянникова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления просила о рассмотрении дела без её участия, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просила суд их полностью удовлетворить (л.д.51).

Представитель истицы Овсянниковой Н.В. – Сукроева Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просила о рассмотрении дела без её участия, указав, что заявленные исковые требования Овсянниковой Н.В., поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и просила суд их удовлетворить (л.д.66).

Представитель ответчика – администрации Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.60).

    Представитель ответчика – администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления главы Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области Рытова А.Е., исковые требования Овсянниковой Н.В. признает в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, просил о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.53).

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Овсянниковой Н.В. к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, согласно выписок из книг похозяйственного учёта администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится за П.А.Н., на основании записи в похозяйственной книги №, лицевой счет №, членом хозяйства так же является супруг последней – П.В.П. (глава семьи, записан первым) на основании записи в похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д.45-46).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

Принадлежность указанного земельного участка П.А.Н. так же подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

Из справки администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 5000 кв.м., ранее принадлежавший П.А.Н., <данные изъяты> года рождения, расположенный по адресу: <адрес>, расположен по адресу: <адрес> (л.д.12).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что П.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из справки администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П.А.Н., <данные изъяты> года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти состояла на регистрационном учёте и проживала одна по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного главой Каменского сельсовета, зарегистрированного в реестре за №, П.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось, завещала дочери – Овсянниковой Н.В. Указанное завещание на день смерти П.А.Н. не изменено и не отменено наследодателем (л.д.11). Из чего следует, что воля наследодателя, была направлена на передачу наследственного имущества истице Овсянниковой Н.В.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти П.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д. 47).

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 названного Кодекса.

В соответствии с п.п.1, 2 и 4 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 и 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершей П.А.Н., в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ является её дочь Овсянникова Н.В. (истец по делу). Факт родственных отношений истица и наследодателя подтвержден документально (л.д.23-24).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего на момент смерти П.А.Н., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельные участки входят в состав наследственного имущества, и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не были зарегистрированы П.А.Н. в органах государственной регистрации, однако в силу вышеназванных положений закона, принадлежали последней на праве собственности. Кроме того, земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, так же принадлежал П.А.Н., как установлено судом, на праве собственности в соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8). В связи с указанным, в силу положений ст.1112 ГК РФ, указанное недвижимое имущество приобрело статус наследственного имущества после её смерти.

    Как следует из материалов дела, истица Овсянникова Н.В. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти её матери П.А.Н. не обратилась, однако фактически приняла наследство, поскольку в силу п.2 ст.1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, а именно: принимала участие в организации похорон своей матери, в настоящее время проживает в её доме и распоряжается имуществом, оставшемся после её смерти, что подтверждено справкой администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии Овсянниковой Н.В. наследства, оставшегося после смерти её матери П.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно данных технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилого строительства), расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 51,6 кв.м., в том числе жилую площадь – 30,5 кв.м., согласно постановлению Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 67,8 кв.м., назначение - жилое (л.д.13-20).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 5000 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а так же уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на здание, назначение: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.38, 40).

Таким образом, на основании вышеназванных положений закона, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении Овсянниковой Н.В. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овсянниковой Н.В. к администрации Каменского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, администрации Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить:

Признать за Овсянниковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт РФ №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 51,6 квадратных метров (площадь согласно постановления Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ - 67,8 кв.м.), назначение: жилое, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 5000 квадратных метров, кадастровый номер №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: М.В. Чернова

Мотивированное решение составлено 05.10.2023 года.

Судья: М.В. Чернова