Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1818/2021 ~ М-1420/2021 от 06.07.2021

Дело № 2-1818/2021                                                       30 сентября 2021 года

78RS0012-01-2021-002224-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мошевой И.В.,

при секретаре Григорьевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева Ю.А. к Романовой Н.Г, Крюкову Ю.В., Романовой А.Ю., Романову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Казанцев Ю.А. обратился в суд с иском к Романовой Н.Г, Крюкову Ю.В., Романовой А.Ю., Романову А.А. о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав на то, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Романова Н.Г. является бывшим собственником жилого помещения, остальные ответчики являются членами семьи бывшего собственника. Ссылаясь на то. Что в связи с отчуждением жилого помещения ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, в квартире не проживают, родственниками истца не являются, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, истец просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, указав на то, что ответчики Романова Н.Г., Романова А.Ю., Романов А.А. выразили согласие освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета добровольно, в связи с чем отказался от заявленных исковых требований в отношении ответчиков Романовой Н.Г, Романовой А.Ю., Романова А.А., отказ от исковых требований в части принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковое заявление в отношении требований к ответчику Крюкову Ю.В. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Ответчик Крюков Ю.В. в судебное заседание явился, представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав позицию сторон, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 названного Кодекса).

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Казанцев Ю.А. (л.д. 27-29).

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Крюков Ю.В. зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи бывшего собственника (л.д. 9).

Истец ссылается в обоснование иска на то, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в квартире не проживает, родственником истца не является, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая признание ответчиком иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                   ░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2021 ░░░░