Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3039/2023 ~ м-2624/2023 от 05.10.2023

Дело №

УИД № 50RS0003-01-2023-003619-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года     г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания        Петренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к Кондратьевой (Хариной) Александре Александровне, Кондратьевой Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» обратилось в суд с исковым заявлением к Кондратьевой (Хариной) Александре Александровне, Кондратьевой Ирине Александровне, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 29.02.2020 года в размере 159671,61 рублей, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4393 руб., путем перечисления в МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск».

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Кондратьева (Харина) Александра Александровна, Кондратьева Ирина Александровна.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом.

Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно.

Должники в течение длительного времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Представитель истца – Малахова Ю.Б., действующая на основании доверенности (л.д.50) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в поданном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчики Кондратьева (Харина) А.А., Кондратьева И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, и подтвержденному выпиской из домовой книги (л.д.4) в суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.53).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, не возражавшей рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.5 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (части 4, 6.1, 7 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч. 9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 3 ст.31 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом.

Информация о том, что МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» в спорный период с 01.06.2016 года по 29.02.2020 года являлась управляющей организацией по данному адресу подтверждается сведениями, размещенными в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте ГИС ЖКХ - <данные изъяты> (л.д.15-25). До настоящего времени изменения об управляющей организации в реестр лицензий не вносилось.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.7-9), жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Кондратьевой Александры Александровны.

По спорному адресу зарегистрированы ответчики Харина Александра Александровна, Кондратьева Ирина Александровна и несовершеннолетние ФИО5, <дата> года рождения и ФИО6, <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

21.06.2022 года определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> отменен судебный приказ № от 05.03.2022 года о взыскании с Хариной Александры Александровны, Кондратьевой Ирины Александровны в пользу МУП «Управлением домами-Воскресенск» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.12-13).

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 29.02.2020 года составляет 159671,61 руб. (л.д.5-6).

Установив, что ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения ими своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований как основанных на действующем законодательстве и нашедших свое подтверждения в ходе судебного разбирательства, в полном объеме и взыскании с ответчиков в пользу истца, поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрено произведение взыскания в пользу лиц, не участвующих в деле, задолженности за период с 01.06.2016 года по 29.02.2020 года в размере 159 671,61 руб.

Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4393 рублей (л.д.3,4).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к Кондратьевой (Хариной) Александре Александровне, Кондратьевой Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кондратьевой (Хариной) Александры Александровны, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан МП № ОУФМС РФ по МО в <адрес>, <дата>, Кондратьевой Ирины Александровны, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан МП № ОУФМС РФ по МО в <адрес>, <дата> в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 29.02.2020 года в размере 159 671(сто пятьдесят девять тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 61 копейку.

Взыскать с Кондратьевой (Хариной) Александры Александровны, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан МП № ОУФМС РФ по МО в <адрес>, <дата>, Кондратьевой Ирины Александровны, <дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан МП № ОУФМС РФ по МО в <адрес>, <дата> в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 393 руб. 00 коп., в равных долях, то есть по 2 196 руб. 50 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2023 года.

Судья     Н.Н. Тяпкина