Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3128/2024 ~ М-2404/2024 от 30.05.2024

Дело № 2-3128/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2024 года                                                                     город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при помощнике судьи Даниличевой Е.М.,

с участием представителя истца Тыртышниковой М.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 по доверенности ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тыртышниковой Марины Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО15, к администрации Дзержинского района Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

Тыртышникова М.О., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО16 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обосновании заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают по адресу: <адрес>

Вместе с тем, ввиду отсутствия документов, подтверждающих факт пользования названным жилым помещением на условиях социального найма, заявители лишены возможности воспользоваться правом на его приватизацию.

В связи с изложенным, истец просит суд признать за нею и несовершеннолетней ФИО18 право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

Истец Тыртышникова М.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО19 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО20

Представитель истца Тыртышниковой М.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО21 по доверенности ФИО22 в судебном заседании требования, изложенные в заявлении, поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчики представители администрации Дзержинского района Волгограда, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», представитель третьего лица администрации Волгограда, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Волгограда представил письменные возражения на иск, в которых полагает, что администрация Волгограда и Департамент муниципального имущества администрации Волгограда являются ненадлежащими ответчиками по делу. Просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Таким образом, в целях реализации права на приватизацию, граждане Российской Федерации, должны подтвердить наличие у них права пользования данным жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В данном случае из материалов дела следует и установлено судом, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества Волгограда.

Согласно представленным в дело архивным выпискам, названное жилое помещение в 1975 году было предоставлено ФИО7 на состав семьи 3 человека (ФИО7, ФИО8 и ФИО9).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 (до регистрации брака Проскурякова) М.О. является дочерью ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО9 значился в качестве нанимателя жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 и ее дочь ФИО4 – членами семьи нанимателя ФИО9

В соответствии с представленными в дело платежными документами, лицевой счет по спорной квартире открыт на имя ФИО9 С момента смерти ФИО9, бремя по уплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение несет ФИО3

При этом материалами дела подтверждено и никем не опровергнуто, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, проживают в нем с момента рождения.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В данном случае материалами дела подтверждено, что Тыртышникова М.О. и ФИО4 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и, в силу норм жилищного законодательства, имеют равные права, вытекающие из договора социального найма.

Тыртышникова М.О. была вселена в квартиру до введения в действие Жилищного кодекса РФ, как член семьи лица, которому данная квартира предоставлена на основании ордера, законность выдачи которого никем не оспаривается.

Учитывая, что квартира была предоставлена, в том числе, отцу Тыртышниковой М.О. в 1975 году, Тыртышникова М.О. в качестве члена семьи нанимателя вселена в квартиру в 1981 году, вопрос о предоставлении спорной квартиры в соответствии с главой 7 Жилищного кодекса РФ, регламентирующей основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, который вступил в действие с 2005 года, разрешаться не должен.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что Тыртышникова М.О. и ее несовершеннолетняя дочь постоянно проживают в спорном жилом помещении, вселились в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, который, в свою очередь, вселился в квартиру на основании ордера от 1975 года, заявитель постоянно проживает в данной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеет, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, статуса служебного жилого помещения не имеет, следовательно, с заявителем в силу закона должен быть заключен договор социального найма.

Доказательства незаконности вселения в спорную квартиру семьи Тыртышниковой М.О. и в последующем ее, суду не представлено.

Установив, что между сторонами фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, истец и ее несовершеннолетняя дочь приобрели право пользования спорным жилым помещением, при этом ответчики не представили суду доказательств незаконности их вселения в квартиру, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    исковое заявление Тыртышниковой Марины Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации Дзержинского района Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

    Признать за Тыртышниковой Мариной Олеговной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                         подпись                                    Ю.В. Стрепетова

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья               подпись                                        Ю.В. Стрепетова