Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1662/2023 ~ М-1587/2023 от 07.11.2023

Решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года                                      г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при помощнике судьи Киселеве С.С.,

с участием представителя истца Смагиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1662/2023 по исковому заявлению Анисимовой Татьяны Егоровны к администрации МО Узловский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Анисимова Т.Е., с учетом уточнения, обратилась в суд с иском к администрации МО Узловский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого <адрес>, площадью 53,8 кв.м., и земельного участка с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Кондуки.

Истец указывает, она (Анисимова Т.Е.) является единственным наследником к имуществу наследодателя ФИО1, поскольку является ее дочерью. Однако к нотариусу в установленный законом срок не обратилась, при этом совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, площадью 53,8 кв.м., земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец Анисимова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Анисимовой Т.Е. по доверенности Смагина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, огласив показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающими документами.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги МО Смородинское Узловского района на ДД.ММ.ГГГГ №, составленной администрацией МО Смородинское Узловского района 25.07.2023, в пользовании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., жилой <адрес>, площадью 38 кв.м., жилой 26 кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, составленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области 14.06.2023, сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, внесены в ГКН 20.04.2004, правообладатель земельного участка не указан.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, составленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.08.2023, №№, 10.11.2023 №№, в Едином государственном реестре недвижимости отсуствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 301630, <адрес>.

Таким образом, согласно вышеизложенным нормам закона и анализу содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости принадлежали по праву собственности ФИО1.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Анисимовой Т.Е. по доверенности Смагина Н.А. пояснила, что Анисимова Т.Е. фактически приняла наследство после смерти ее матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, понесла расходы по содержанию спорного жилого дома.

По сообщению нотариусов Узловского нотариального округа Тульской области Савостьяновой Е.Л. от ДД.ММ.ГГГГ №, Большаковой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, Савельевой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Свидетельством о рождении Коноваловой Татьяны Егоровны, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что Коновалова Т.Е. и ФИО1 приходятся друг другу матерью и дочерью.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Анисимова Т.Е. являлась единственным наследником, фактически принявшим наследство наследодателя ФИО1

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, пояснил, что ФИО1 являлась его бабушкой, которую они с мамой Анисимовой Т.Е. забрали проживать по своему месту жительства в <адрес> из <адрес>. После смерти бабушки мама забрала ее вещи себе, а также они приезжают в <адрес>, в котором ранее проживала бабушка, смотрят за домом, косят траву. Свидетель ФИО3 пояснила, что она знакома с Анисимовой Т.Е. с самого детства, поскольку живет в <адрес>, а в <адрес> истец жила до того, как уехала учиться в <адрес>. Она также была знакома с мамой истца - ФИО1, которая умерла в 2005 году. После смерти ФИО1 за домом ухаживает истец, которая также является единственным наследником.

Поскольку свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их показания логичны, последовательны, не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, и он придает им доказательственную силу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Анисимова Т.Е. является единственным наследником, принявшем наследство наследодателя ФИО1, а потому исковые требования Анисимовой Т.Е. подлежат удовлетворению.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Требование Анисимовой Т.Е. об установлении факта принятия наследства истцом Анисимовой Т.Е., самостоятельного значения не имеет, поскольку удовлетворение этого требования необходимо истцу, как это следует их содержания ее искового заявления, только с целью получения удовлетворения ее иска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Поэтому суд считает правильным, разрешив заявленный иск, вынести решение только о признании за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Анисимовой Татьяны Егоровны удовлетворить.

Признать за Анисимовой Татьяной Егоровной (паспорт №, выдан ОВД района Марьино г.Москвы ДД.ММ.ГГГГ; СНИЛС №) право собственности на:

жилой <адрес>, площадью 53,8 кв.м.;

земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                            В.А. Бороздина