Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2575/2023 ~ М-1083/2023 от 14.03.2023

                Дело № 2-2575/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года                                                                                          г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Севостьяновой П.А.,

с участием прокурора Пастущиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ к Овтину Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании денежных средств за незаконное использование служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Овтину А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании денежных средств за незаконное использование служебного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что Овтину А.Н. на время прохождения военной службы предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 16 мая 2022 года приказом командира войсковой части 12556 № 86 Овтин А.Н., досрочно уволенный в запас в связи с совершением административного правонарушения, связанного с употреблением наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача, исключен из списков личного состава названной воинской части. Обстоятельства, послужившие основанием для предоставления служебного жилого помещения, отпали, в связи с чем, по мнению истца, ответчик занимает спорную квартиру без законных оснований и подлежит выселению из нее без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, в связи с несвоевременным освобождением занимаемого жилого помещения, Министерство обороны РФ понесло убытки, связанные с невозможностью предоставления пользования этим служебным жилым помещением и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений в г. Солнечногорске и вынужденной необходимостью оплачивать им компенсации за наем (поднаем) жилых помещений этим военнослужащим за счет средств федерального бюджета.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования занимаемым служебным помещением по указанному выше адресу, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Овтина А.Н. в пользу Министерства обороны РФ денежные средства в размере 54171,10 руб. за незаконное использование служебного жилого помещения в период с 18 августа по 31 августа 2022 года, и с 01 по 16 декабря 2022 года включительно.

В судебном заседании представитель истца – Кривчик А.Н. поддержал заявленные требования.

Ответчик Овтин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, выслушав заключение прокурора Пастущиной В.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии со статьей 13 названного Закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Указанное также согласуется с разъяснениями пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, согласно которым судам следует учитывать, что ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с указанной статьей граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ) или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположено по адресу: <адрес> относится к специализированному жилищному фонду и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ.

Указанное служебное жилое помещение передано в пользование военнослужащему Овтину А.Н. на время прохождения им военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения № 58-ТС/3976, пунктом 2 которого обусловлено его предоставление в связи с прохождением военной службы, а пунктом 18 предусмотрено прекращение договора найма в связи с окончанием срока службы.

На основании решения уполномоченного жилищного органа Министерства обороны РФ от 22 апреля 2021 года майору ФИО8 и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 10842646,50 руб.

16 мая 2022 года приказом командира войсковой части 12556 № 86 Овтин А.Н., досрочно уволенный в запас в связи с совершением административного правонарушения, связанного с употреблением наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача, исключен из списков личного состава названной воинской части.

Между тем, ответчик спорное жилое помещение не освободил, документов о сдаче специализированного жилого помещения в уполномоченный орган Министерства обороны РФ не представил. При этом основания для проживания в спорной квартире ответчик утратил.

Дав оценку указанным фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку договор найма служебного жилого помещения прекращен в связи с увольнением ответчика с военной службы. Поскольку обстоятельства, послужившие основанием для предоставления военнослужащему жилого помещения, отпали, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. При этом данных о том, что ответчик относится к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, обладает правом на дополнительные гарантии, установленные статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставлении другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 1082 ГК РФ одним из способов возмещения вреда является возмещение причиненных убытков.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика денежных средств в размере 54171,10 руб. за незаконное использование служебного жилого помещения не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств несения расходов в указанном размере, вины ответчика в несении данных расходов, отвечающих требованиям относимости и допустимости. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленная сумма является произвольной и необоснованной, а требования иска в указанной части подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ – удовлетворить частично.

Признать Овтина Александра Николаевича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств за незаконное использование служебного жилого помещения – отказать.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Байчоров Р.А.