Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-204/2023 ~ М-68/2023 от 20.02.2023

Дело № 2 –204/2023

33RS0010-01-2023-000202-93

Решение

именем Российской Федерации

04 мая 2023 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оглодиной Л.В.,

с участием истца Прониной А.Н., ответчика Пронина С.Н., помощника прокурора Киржачского района Рыловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску Прониной А.Н. к Пронину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Пронина А.Н. обратилась с иском к Пронину С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик вселен в жилое помещение в качестве члена семьи. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, ответчик не является членом семьи истца, однако с регистрационного учета добровольно не снялся.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Истец пояснил, что вселил в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение своего мужа. Сейчас брак расторгнут. Ответчик перестал быть членом семьи, из жилого помещения выехал, но вещи свои не забрал. Подтвердила, что жилое помещение было куплено ею на заемные денежные средства. Частичное погашение ипотечного кредита за данную квартиру она произвела средствами материнского (семейного) капитала. В настоящее ввремя ипотечный кредит ею выплачен полностью. В течение шести месяцев она обязана определить ответчику и ребенку долю в праве собственности на указанную квартиру. На момент направления средств материнского (семейного) капитала на частичное погашение ипотечного кредита ответчик был ее мужем.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что спорное жилое помещение приобреталось истцом за счет кредитных денежных средств, на протяжении двух лет он принимал участие в оплате ипотечных платежей за квартиру, кроме того истец в счет погашения ипотеки использовал средства материнского (семейного) капитала, в связи с чем ответчику должна быть выделена доля в данном жилом помещении и сохранено право пользования им.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отделение по вопросам миграции Отд МВД РФ по Киржачскому району, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило.

Прокурор в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Антоновой А.Н. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> обременением в виде ипотеки в силу закона (л.д.9-11).

    Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Пронин С.Н. и Антонова А.Н. заключили брака, жене присвоена фамилия Пронина (л.д.13).

В указанном жилом помещении Пронин С.Н. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Брак Пронина С.Н. и Прониной А.Н. прекращен.

Из пояснений истца следует, что ответчик был вселен в указанное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения.

Из объяснений истца и свидетельства о расторжении брака следует, что ответчик перестал быть членом семьи истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца и ответчика следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживает.

Ответчик утверждает, что не проживает в жилом помещении в связи с конфликтными отношениями с истцом, другого жилого помещения у него не имеется для постоянного проживания, также как и средств на его приобретение. В спорном жилом помещении остались его вещи, он переводит истцу денежных средства на оплату коммунальных услуг.

Наличие в жилом помещении вещей ответчика истец подтвердил.

В статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Пронина А.Н. (получатель сертификата) и Пронин С.Н. состояли в браке, были членами одной семьи, имел право на средства материнского (семейного) капитала, использованного Прониной А.Н. на погашение части задолженности по ипотечному кредиту, предоставленному для покупки спорной квартиры.

В связи с этим у Пронина С.Н. возникло право пользования спорной квартирой вследствие оплаты кредита, предоставленного для покупки указанной квартиры, получателем сертификата на средства материнского (семейного) капитала.

При указанных обстоятельствах, прекращение семейных отношений с истцом не влечет прекращение право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На основании изложенного выше суд не соглашается с заключением прокурора.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении иска Прониной А.Н. паспорт <данные изъяты> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к Пронину С.Н. СНИЛС № о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья             И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено 12 мая 2023 года.