Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2020 (2-1894/2019;) ~ М-1955/2019 от 26.11.2019

86RS0005-01-2019-003244-28

Дело № 2-137/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года                                                                         г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района к Харти Андрею Петровичу об освобождении земельного участка, сносе самовольных построек

УСТАНОВИЛ:

Департамент строительства и земельных отношений администрации Сургутского района обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что в соответствии с актом визуального обследования земельного участка от 09.10.2019 №195 в рамках муниципального земельного контроля, ответчик Харти А.П. использует без правоустанавливающих документов на землю: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, площадью 0,06 га, кадастровый квартал 86:03:052107.

На территории обследованного земельного участка, расположено следующее имущество:

-    в юго-западной части летний домик и хозяйственная постройка, выполненные из бруса, частично обшитые металлическим профилем серого, синего и зеленого цветов;

-    в северо-западной части вагон-бытовка в виде бочки с пристройкой;

-    в юго-западной части туалет;

-    северо-восточная часть используется под огород.

На основании Решения Локосовского сельского совета народных депутатов двадцать первого созыва Сургутского района, Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области №27 от 30.06.1997 «О выделении и закреплении земельных участков», земельный участок площадью 0,01 га, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, предоставлен в постоянное пользование Харти А.П., под строительство хозяйственных построек.

Общая площадь обследованных земель составила 0,06 га из них 0,05 га, используется Харти А.П., с признаками самовольного занятия земель под личное подсобное хозяйство.

21.02.2018    постановлениями главного государственного инспектора по использованию и охране земель в городе Сургуте и Сургутском районе ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения.

До настоящего времени ответчиком право на вышеуказанный земельный участок площадью 0,05 га не оформлено.

На основании вышеизложенного департамент строительства и земельных отношений администрации Сургутского района просит обязать Харти А.П. освободить путем сноса самовольно занятый земельный участок площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал 86:03:052107 используемый под личное подсобное хозяйство.

В судебное заседание представитель истца департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Харти А.П. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, представил заявление об отложении рассмотрения дела в связи с тем, что выезжает за пределы Сургутского района по семейным обстоятельствам до мая 2020 года. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Решением Локосовского сельского совета народных депутатов двадцать первого созыва Сургутского района, Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области №27 от 30.06.1997 «О выделении и закреплении земельных участков», земельный участок площадью 0,01 га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в постоянное пользование Харти А.П., под строительство хозяйственных построек.

Ответчик Харти А.П. использует без правоустанавливающих документов на землю: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га, кадастровый квартал 86:03:052107.

На территории обследованного земельного участка, расположено следующее имущество:

-    в юго-западной части летний домик и хозяйственная постройка, выполненные из бруса, частично обшитые металлическим профилем серого, синего и зеленого цветов;

-    в северо-западной части вагон-бытовка в виде бочки с пристройкой;

-    в юго-западной части туалет;

-    северо-восточная часть используется под огород.

Таким образом, 0,05 га. земли используется Харти А.П., с признаками самовольного занятия земель под личное подсобное хозяйство.

Данные обстоятельства подтверждаются актами визуального обследования земельного участка, выкопировками с дежурной карты с. Локосово, фототаблицами, решением Локосовского сельского совета народных депутатов двадцать первого созыва Сургутского района о выделении и закреплении земельных участков, постановлением о назначении административного наказания.

В соответствии с п.3. ст.3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 209, 260, 264 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения земельными участками принадлежат их собственникам. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом и договором с собственником.

В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ закреплено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, а действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В данном случае судом было предложено истцу представить доказательства того, что вышеуказанные постройки на спорном земельном участке находятся не на территории земельного участка (0,01 га.), выделенного в пользование ответчику.

В нарушение требований ст. 56, 57 ГПК РФ, истцом суду не было представлено каких-либо доказательств этого.

При указанных обстоятельствах факт размещения Харти А.П. строений не на территории земельного участка (0,01 га.), выделенного ему в пользование истцом не доказан.

С учетом изложенного суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района к Харти А.П. об освобождении земельного участка, сносе самовольных построек в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района к Харти Андрею Петровичу об освобождении земельного участка, сносе самовольных построек отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сургутского районного суда                                В.В. Тюленев.