Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1807/2023 ~ М-1279/2023 от 01.06.2023

дело № 2-1807/2023

УИД: 48RS0003-01-2023-001561-86

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 июля 2023 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи         Ситниковой Н.Е.

секретаре                             Жбановой В.С.,

с участием представителя истца                 Митяева Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Тракторостроитель-1» к Колыхаловой Екатерине Евгеньевне о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец СНТ «Тракторостроитель-1» обратился в суд с иском к Колыхаловой Е.Е. о взыскании задолженности, связанной с содержанием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества, мотивируя свои требования тем, что Колыхаловой Е.Е. до 23.06.2022 г. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 48:20:0029303:191, расположенный по адресу: <адрес>. Колыхалова Е.Е. не является и не являлась членом СНТ «Тракторостроитель-1», ведет садоводство в индивидуальном порядке, унаследовала земельный участок от умершей 26.06.2021 г. ФИО4 При этом ни она, ни предыдущий собственник земельного участка плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Тракторостроитель-1» не вносили с 2006 г. Сумма задолженности за 2020-2022 г. составляет 15756,73 рублей. Истец просит суд взыскать с Колыхаловой в пользу СНТ «Тракторостроитель-1» плату за содержание объектов инфраструктуры садоводства за период с 2020 года по 2022 год в размере 15756,73 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 630 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Митяев Д.Б. поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Колыхалова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой УМВ УМВД России по Липецкой области, о причинах неявки суду не сообщала, возражений относительно исковых требований не представила.

С учетом того, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу положений ч. 4 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29.07.2017 года №217-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В статье 3 указанного выше Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ закреплены следующие основные понятия: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории (пункт 5 указанной статьи).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как установлено судом, Колыхалова Е.Е. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2023 г.

Согласно справке от 12.12.2022 г., выданной СНТ «Тракторостроитель-1», Колыхаловой Е.Е. до 23.06.2022 г. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Колыхалова Е.Е. не является и не являлась членом СНТ «Тракторостроитель-1», вела садоводство в индивидуальном порядке, унаследовала земельный участок от умершей 26.06.2021 г. ФИО4, имеет задолженность за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Кооператор» за 2006-2022 годы.

Ответом нотариуса ФИО5, от 16.06.2023 г. подтверждается, что Колыхалова Е.Е. унаследовала земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес>, от умершей 26.06.2021 г. ФИО4

Из Устава СНТ «Тракторостроитель-1», утверждённого протоколом № 1 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества от 26.10.2021 г. следует, что товарищество создано для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (п.2.1).

Средства Товарищества состоят из: членских и целевых взносов членов Товарищества (п. 5.1.1); платы не являющихся членами Товарищества правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (п. 5.1.2).

Не являющиеся членами Товарищества правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, обязаны вносить плату, предусмотренную пунктом 5.1.2 Устава, в порядке и в сроки, установленные Уставом для уплаты взносов членами Товарищества (п.6.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 5.1.2 Устава считается равным суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом Товарищества. Плата вносится в срок не позднее 31 декабря расчетного года, после 1 июля расчетного года плата вносится с повышением на сумму, утвержденную общим собранием членов Товарищества. При образовании задолженности по внесению платы, предусмотренной п.5.1.2 Устава, задолженность оплачивается по максимальной ставке текущего года, установленной решением общего собрания членов Товарищества, вне зависимости от периода образования долга (п.6.4).

Согласно п.5.3.4 неиспользование земельного участка не является основанием невнесения взносов или платы, предусмотренной п.5.1.2 Устава. Равным образом неиспользование земельного участка не является основанием для внесения взносов или платы, предусмотренной п.5.1.2 Устава в меньшем размере, чем предусмотрено решением общего собрания членов Товарищества.

В соответствии со ст. 17 ч.1 п. 21 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-1» от 30.04.2022 года установлена величина членских взносов на 2022 год в размере 750 рублей за 1 сотку, а с 01 июля 850 рублей. Целевые взносы на ремонт емкостей и благоустройство установлены в размере 300 рублей. Также постановлено, что должники по членским и целевым взносам оплачивают долги по максимальной ставке последнего года оплаты 2022 год (пункт 10).

В соответствии с п. 6.4 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-1» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 5.1.2 настоящего Устава считается равным суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом Товарищества. Плата вносится в срок не позднее 31 декабря расчётного года. После 01 июля расчётного года плата вносится с повышением на сумму, утверждённую общим собранием членов Товарищества. При образовании задолженности по внесению платы, предусмотренной пунктом 5.1.2 Устава, задолженность оплачивается по максимальной ставке текущего года, установленной решением общего собрания членов Товарищества, вне зависимости от периода образования долга.

Сумма задолженности ответчика за период с 2020 по 2022 гг. составляет 15756, 73 рублей и состоит из:

платы за содержание объектов инфраструктуры за 2020 год в размере 6369 рублей (850x7,14 + 300 = 6369руб.);

платы за содержание объектов инфраструктуры за 2021 год в размере 6369 рублей (850x7,14 + 300 = 6369руб.);

платы за содержание объектов инфраструктуры за 2022 год в размере 3018 рублей (850x7,14 + 300 = 6369 руб.х173/365=3018,73 руб.).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчику Колыхалова Е.Е. направлялись извещения о проведении судебных заседаний, однако по вызовам в суд она не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений и доказательств оплаты задолженности не представила.

При рассмотрении данного дела установлено и не оспаривалась ответчиком, что Колыхалова Е.Е. не является членом садоводческого товарищества, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между сторонами не заключался.

Указанные решения общих собраний уполномоченных членов садоводческого некоммерческого товарищества не оспорены в установленном законом порядке, недействительными не признаны, следовательно, являются действующими, доказательств иного размера платежей ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Принимая во внимание, что принадлежащий ответчику Колыхаловой Е.Е. земельный участок находится на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-1», соответственно она обладала правом пользования соответствующей инфраструктурой и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества за плату и на условиях, определенных в Уставе, принятых общим собранием членов СНТ «Тракторостроитель-1».

Также судом учитывается правовая позиция, изложенная в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года №1662-О-О, ранее действовавшие положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 2 июля 2014 года размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Отсутствие договора с садоводческим некоммерческим товариществом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории садоводства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик не является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-1», в силу действующего законодательства он обязан вносить плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-1», что также не оспаривалось ответчиком.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 630 рублей, рассчитанная согласно ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и оплаченная истцом (дата) года в указанном размере, что подтверждается чеком-ордером от 16.12.2021 г.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования СНТ «Тракторостроитель-1» к Колыхаловой Екатерине Евгеньевне о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Колыхаловой Екатерины Евгеньевны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-1» плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторостроитель-1» за 2020-2022 годы в размере 15756,73 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 630 рублей.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2023 года.