Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9228/2021 ~ М-9408/2021 от 17.09.2021

Дело № 35RS0010-01-2021-014359-26

Судебное производство № 2-9228/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Вологда                             09 ноября 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В., при ведении протокола секретарём судебного заседания Шухтиной В.И., с участием истца – Власова Е.И., представителя третьего лица Администрация города Вологды – Рунге Г.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Е. И. к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Власов Е.И. обратился в суд с иском к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что в 2019 году вступил в ГСК «Роща», в котором пользуется и владеет гаражным боксом, указанным выше. Право собственности на гаражный бокс подтверждается справкой от 29.06.2021, выданной председателем ГСК «Роща», иных документов нет. В виду отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект, для проведения процедуры государственной регистрации права собственности необходимо представить иной правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность истцу гаражного бокса на праве собственности, в связи, с чем истец и обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. Суду пояснил, что гаражный бокс находится в одном здании с другими гаражными боксами, споров по поводу данного гаражного бокса не возникало.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации города Вологды – Рунге Г.Э. просила рассмотреть дело исходя из фактических обстоятельств дела. Суду пояснила, что на участок, на котором стоит гаражный бокс истца, права ГСК не зарегистрированы. Сведений о координатах поворотных точек контура гаражного бокса отсутствуют, определить его точное местоположение не представляется возможным.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

             Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Власов Е.И. является членом ГСК «Роща» с 16.07.2019, имеет в собственности гаражный бокс №, который построен в 1995 году на земельном участке представленном (выделенном) в бессрочное пользование постановлением администрации г. Вологды от 30.03.1993. Паевые взносы выплачены в полном объёме, открыто пользуется и владеет указанным выше гаражным боксом, расположенном на земельном участке, предоставленном ГСК «Роща».

Согласно кадастровому паспорту гаражный бокс № имеет общую площадь 27 кв.м, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Власова Е.И. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 – 198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Власова Е. И. к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Власовым Е. И. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        А.В. Зайцева

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.11. 2021.