Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1632/2024 ~ М-1464/2024 от 20.06.2024

                                                  Дело №2-1632/2024

УИД 73RS0013-01-2024-003163-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года                                                                                              г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Тимошенко Н.А., при секретаре Новикове Д.А., с участием адвоката Александровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметвалеева Р. М. к Мухаметвалеевой Р. Я., обществу с ограниченной ответственностью «УК Первомайская» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что истец №* доля) и ответчик Мухаметвалеева Р.Я. (№* доля) являются собственниками жилого помещения – <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают истец и ответчик, установлены индивидуальные приборы учета потребления газа, электричества, горячего и холодного водоснабжения. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок участия истца и ответчика в жилищно-коммунальных платежах, за квартиру по адресу: <адрес>, согласно приходящихся на каждого по №* доли в праве общей долевой собственности.

Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечено ООО «РИЦ-Димитровгад», в качестве ответчика ООО «УК Первомайская».

Истец Мухаметвалеев Р.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца адвокат АлексА.а А.Н., действующая на основании ордера, исковые требования подержала по доводам, изложенным в нем. Дополнила, что истцу подлежат возмещению судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска и почтовые расходы по направлению иска ответчику.

Ответчик Мухаметвалеева Р.Я. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что считает, что они с истцом могут платить вместе, это их квартира, пусть она достанется их детям, как положено.

Представитель ответчика ООО «УК Первомайская», третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представили.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

С учетом указанных положений законов долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес>, являются Мухаметвалеева Р.Я. и Мухаметвалеев Р.М. на праве общей долевой собственности, по №* доли каждый, что подтверждается представленной в суд выпиской из Единого государственного реестра недвижимости

Из лицевого счета, открытого на имя Мухаметвалеевой Р.Я. №*, в жилом помещении: <адрес> зарегистрированы истец и ответчик с (ДАТА).

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> расположен многоквартирный жилой дом. Между собственниками указанного МКД и ООО «УК Первомайская» заключен договор управления многоквартирным домом, №*-УКПМ от (ДАТА).

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что истец вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от другого участника долевой собственности – ответчика по делу.

Поскольку между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратного суду не представлено, следует определить порядок внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> между сторонами в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Таким образом, следует определить порядок внесения платежей по жилищным услугам и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного в <адрес> между Мухаметвалеевой Р.Я., Мухаметвалеевым Р.М., в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией и Мухаметвалеевым Р.М., Мухаметвалеевой Р.Я. отдельных соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному в <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующих услуг, исходя из определенного судом порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Истец просит взыскать с ответчика затраты на оплату государственной пошлины 300 руб., затраты на почтовые услуги по направлению искового материала ответчику, которые составили 81 руб.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статьям 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Расходы по отправке искового материала подлежат взысканию в размере 81 руб., поскольку их несение обусловлено требованием гражданского процессуального законодательства.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухаметвалеева Р. М. удовлетворить.

Определить порядок участия Мухаметвалеева Р. М., Мухаметвалеевой Р. Я. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг за <адрес>, в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией и Мухаметвалеевым Р. М., Мухаметвалеевой Р. Я. отдельных соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному в <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующих услуг, исходя из определенного судом порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

Взыскать с Мухаметвалеевой Р. Я. в пользу Мухаметвалеева Р. М. сумму расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб., сумму расходов по отправке искового материала 81 руб., всего взыскать 381 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 24.07.2024.

Председательствующий судья                                                   Н.А.Тимошенко