Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3788/2022 ~ М-526/2022 от 28.01.2022

ДЕЛО № 2-3788/2022 29 апреля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Свириной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 534 к Понизовцевой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № 534 обратился в суд с иском к ответчику Понизовцевой Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2019 года в размере 57 910 рублей 14 копеек, пени в размере 46 534 рублей 09 копеек за период с 11.01.2016г. по 31.12.2019г., расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований указывал на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обслуживание дома осуществляет истец. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у него образовалась задолженность за период с 01 апреля 2012 года по 31 августа 2019 года в размере 57 910 рублей 14 копеек. В добровольном порядке ответчик не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного истец просил о взыскании задолженности с ответчика.

В судебное заседание 29 апреля 2022 года представитель истца, не явился, извещен, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик судебное заседание 29 апреля 2022 года не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (телефонограммой), об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, письменных возражений по существу заявленных требований не представила.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по правилам ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии ответчика- в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13-16).

Материалами дела установлено, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

ЖСК № 534 осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в спорный период. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, ответчик, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из иска и представленного истцом расчета следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 57 910 рублей 14 копеек за период с 01.04.2012 года по 31.08.2019 года.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать указанную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку ответчик свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не исполнил, требования истца о взыскании пени являются законными.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 46 534 рубля 09 копеек.

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности по оплате пени ответчиком не оспорен, контрасчет не представлен.

Поскольку судом установлено неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком, доказательств обратного ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено, требование истца о взыскании пени является обоснованным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 3288 руб.

Руководствуясь статьями 12, 55, 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК 534 - удовлетворить.

Взыскать с Понизовцевой Елены Анатольевны в пользу ЖСК № 534 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период в размере 57 910 рублей 14 копеек, пени в размере 46 534 рубля 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 288 рублей, а всего 107 732 (сто семь тысяч семьсот тридцать два) рубля 23 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 19 мая 2022 года.