Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4540/2023 ~ М-558/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-4540/2023

УИД 24RS0041-01-2023-000655-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Брутчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» к Турышеву Игорю Витальевичу, Турышевой Людмиле Петровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 171 692,83 руб., пени в размере 27339,86 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5180,65 руб. Требования мотивированы тем, что ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест У» осуществляет управление многоквартирным жилым домом У по Х в Х, что подтверждается протоколом У общего собрания собственников от 00.00.0000 года и договором управления МКД от 23.12.2016 г. Собственником Х является А1, также на регистрационном учете по указанному адресу состоит его мать Турышева Л.П., ответчики получают и пользуются всеми коммунальными услугами, однако от внесения платы за них уклоняются

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» осуществляет управление многоквартирным жилым домом У по ул. баумана в г. Красноярске на основании договора управления МКД от 00.00.0000 года.

Согласно выписки из единого государственного реестра, собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, ул. баумана, Х является Турышев И.В..

Кроме этого, как следует из выписки из домовой книги на регистрационном учете состоит Турышева Л.П.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: Х за период с 01.01.2021 года по 30.11.2022 года составляет 171 692,83 руб., пени в размере 27 339,86 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 171 692,83 руб., пени в размере 27339,86 руб.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 5180,65 руб., что подтверждается платежным поручением, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» к Турышеву Игорю Витальевичу, Турышевой Людмиле Петровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Турышева Игоря Витальевича, Турышевой Людмиле Петровне в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 171692 рубля 83 копеек, пени в размере 27 339 рубля 86 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5180 рублей 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                  А.С. Андреев

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 марта 2023 года.

Копия верна                                 А.С. Андреев