Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2024 ~ М-113/2024 от 09.04.2024

Дело № 2 – 141/2024

УИД 22RS0060-01-2024-000185-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года                                                                                  с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черцовой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Комаровой И.А.,

с участием помощника прокурора Хабарского района Алтайского края Черданцевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плотникова Николая Александровича к Мостовскому Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим    право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома (размер доли ?), кадастровый №. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от 30 марта 2016 года, регистрация права проведена 01 апреля 2016 года, номер записи регистрации №. В данном жилом доме зарегистрированы: Плотников Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плотников Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мостовский И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Ответчик зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с 27 ноября 2018 года, но фактически проживал в спорном жилом доме не более 2-х дней. Около 6 лет ответчик не проживает в указанном жилом доме, прекратив право пользования жилым домом, в доме отсутствуют принадлежащие ему вещи, он не несет бремя содержания объекта недвижимости, формальная регистрация приводит к увеличению количества расходов при оплате коммунальных услуг собственников жилого дома. Не имея препятствий в пользовании жилым домом, ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства и утратил интерес к использованию жилого дома. В настоящее время отбывает наказание в <данные изъяты>.

    При этом, регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

    10 апреля 2024 года определением Хабарского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Плотников С.А.

      В судебном заседании истец Плотников Н.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Ответчик Мостовский И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Отбывает наказание в <данные изъяты>. Возможностью участия в судебном заседании посредством видеоконферец-связи не воспользовался.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Плотников С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Также указал, что Мостовский И.Н. родственником ему и брату Плотникову Н.А. не приходится, разрешения на регистрацию не давал.

    Иные лица, участвующие в деле судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Помощник прокурора Хабарского района Алтайского края Черданцева Н.М. полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в соответствии с указанными нормами права в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать собственник жилого помещения, члены его семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.

Согласно материалам дела и пояснениям истца, установлено, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме кроме истца зарегистрированы по месту жительства: Плотников С.А.- брат истца и Мостовский И.Н., который не является родственником Плотникова Н.А. и Плотникова С.А., его в личных вещей в указанном жилом доме не имеется, соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось, общие хозяйство и бюджет с истцом не ведутся, с регистрационного учета не снят.

При таких обстоятельствах, исходя из положений вышеприведенных норм материального права, учитывая, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем Плотникову Н.А., нарушает законные права истца на владение и распоряжение им, суд приходит к выводу о наличии у истца, являющегося собственником жилого дома, права требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с чем, требования истца о признании Мостовского И.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Плотникова Николая Александровича удовлетворить в полном объеме.

Признать Мостовского Ивана Николаевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мостовского Ивана Николаевича, <данные изъяты>, в пользу Плотникова Николая Александровича, <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2024 года.

Председательствующий                                                                                  Л.В. Черцова

Верно

Судья                                                                                                                 Л.В. Черцова