Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2084/2019 от 14.06.2019

Дело № 2-2084(2019)                                                                               копия:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года                                                                                     г. Пермь

            Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Парасенко Д.В., с участием пом. прокурора Раева Ю.А., истца Беловой А.М., ответчика Белова В.А., третьего лица Белова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Алевтины Михайловны к Белову Владиславу Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Белова А.М. обратилась в суд с иском к Беляеву А.А., Беляевой А.А., Белову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования Белова А.М. указала, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 3-х комнат жилой площадью 34,7 кв.м. в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрированы: Белов Александр Михайлович, наниматель (брат); Белов Владислав Александрович (сын нанимателя, ее племянник); Беляев Александр Александрович (сын нанимателя, ее племянник); Беляева Алина Александровна (внучка нанимателя, дочь Беляева А.А.); Белов Анатолий Михайлович (брат нанимателя и ее брат); Белова Мария Сергеевна (племянница нанимателя, ее дочь). Фактически в жилом помещении проживают: Белов Александр Михайлович, наниматель (ее брат); Белова Алевтина Михайловна (истец); Белова Мария Сергеевна (племянница нанимателя, ее дочь). Белов В.А. в указанном жилом помещении никогда не проживал и в него не вселялся. Фактически он проживает в г. Перми в микрорайоне Парковый со своей матерью. К отцу Белову А.М. приезжал лишь в гости. Вещей его в жилом помещении нет. Беляев А.А. проживал в указанном жилом помещении вместе с отцом Беловым А.М. до 2009 года. Выехал из жилого помещения, забрал свои вещи в 2009г. и проживал на съемных квартирах или у своих женщин. Впоследствии, зарегистрировал брак с Беляевой Натальей Сергеевной, у них родилась дочь Беляева Алина Александровна. Беляева А.А. в указанное жилое помещение никогда не вселялась и в нем не проживала, соответственное её вещей в жилом помещении нет. 14.06.2016г. Беляев А.А. и его жена Беляева Н.С. использовали денежные средства, выделенные им по сертификату на материнский капитал, и приобрели комнату площадью 10,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Но в данной комнате они не проживают, точный адрес места жительства не известен. Все ответчики оплату коммунальных платежей за жилое помещение, которая начисляется по количеству зарегистрированных лиц, не производят, в связи с чем накопился большой долг. На июль 2018г. долг по оплате коммунальных услуг составил 138204,91 руб. Со стороны истца препятствия к проживанию в жилом помещении ответчикам не чинились. Регистрация в указанном жилом помещении ответчиков нарушает ее права и права членов ее семьи. Ответчики постоянно проживают в других местах и обязанности по содержанию указанной квартиры не выполняют. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере. С учетом изложенного истец просит признать Белова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, состоящим из 3-х комнат в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>; признать Беляева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из 3-х комнат в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>-во, <адрес>; признать Беляеву А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, состоящим из 3-х комнат в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Белова А.М. в судебном заседании отказалась от исковых требований к Беляеву А.А., Беляевой А.А., поскольку они снялись с регистрационного учета и зарегистрировались по месту жительства, где фактически проживают.

Определением суда от 09.07.2019г. принят отказ от иска к ответчикам Беляеву А.А., Беляевой А.А., производство по делу прекращено.

Истец Белова А.М. в суде поддержала заявленные требования к Белову В.А. по доводам, изложенным в иске, пояснила, что Белов В.А. в квартире постоянно не проживал. Её брат Белов А.М. вместе со своей семьей до 2013г. в квартире не проживал, снимал жилье. После смерти родителей брат стал жить в квартире, его сын учился в <адрес>, проживал у бабушки и дедушки на «Парковом». Ответчик приезжал в гости к отцу на пару дней, спал в комнате своего отца. Когда Белов В.А. узнал, что его выписали из квартиры, только тогда он привез свои вещи и стал жить в квартире. С зимы 2019г. Белов В.А. стал проживать в квартире в комнате своего отца Белова А.М.

Ответчик Белов В.А. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что когда учился в г. Перми, то проживал в г. Перми у бабушки с дедушкой на «Парковом» и в с. Гамово у отца. В июне 2018г. пришел из армии также периодически проживал в с. Гамово и в г. Перми. В спорной квартире у него есть личные вещи: кофты, куртки, все документы.

Третье лицо Белов А.М. в суде с иском не согласился, пояснив, что в квартире проживает он с сыном Беловым В.А., сестра Белова А.М. с ребенком и сожителем. Когда его родители были живы, он жилье снимал, но все время за квартиру вносил оплату коммунальных услуг. В 2013г. вместе с сыном Владиславом въехали в квартиру, сын спит иногда в его комнате, либо в большой комнате на диване. Дом у сына в <адрес>, иногда он остается у бабушки в <адрес>. В квартире у Владислава имеется одежда, документы.

Третьи лица Администрация Гамовского сельского поселения, Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по Пермскому и Добрянскому муниципальным районам, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пермскому району своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены.

Третье лицо Белов Ан.М. в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Согласно пункту 1 статьи 673 Гражданского кодекса Российской Федерации объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В силу пункта 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 675 Гражданского кодекса Российской Федерации нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Согласно договору социального найма от 06.11.2015г. № жилое помещение, состоящее из трех комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности Гамовского сельского поселения, предоставлено Администрацией Гамовского сельского поселения для проживания Белову А.М. (нанимателю) и членам его семьи: Беловой А.М. (сестра), Белову А.М. (брат), Белову В.А. (сын), Беляеву А.А. (сын) (л.д.8-9).

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

С 25.10.2010г. место жительства Белова В.А. зарегистрировано по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что следует из сообщения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует:

при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ); если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма;

разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства;

при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма;

отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Заявляя настоящий иск, Белова А.М. указывает на добровольность выезда Белова В.А. из жилого помещения, на отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и на отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании свидетель Белова А.В. в судебном заседании показала, что знает Белову А.М., проживали вместе в спорной квартире. Белов В.А. в квартире не живет, приезжает в гости. В 2017-2018г.г. Владислав был в армии, после того как пришел из армии в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время Белов В.А. устраивает дома пьянки, ругается с её дочерью ФИО15, которая проживает в спорной квартире.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств, что ответчик Белов В.А. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> длительное время, не проявляет интерес к пользованию указанным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Белов В.А. проживает в спорной квартире, у него в квартире находятся личные вещи, что не оспаривается истцом.

Данные факты подтверждаются объяснениями истца, ответчика, третьего лица, показаниями свидетеля.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик Белов В.А. не утратил право пользования спорной квартирой, отсутствие ответчика в период с 2015-2018 г.г. в жилом помещении, расположенном по данному адресу, являлось временным в связи с обучением в <адрес> и службой в армии.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

           ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                         ░░░░░:/░░░░░░░/

           ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2019 ░░░░.

                         ░░░░░:/░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░:                                   ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2084(2019)

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

59RS0008-01-2018-003603-33