Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2024 ~ М-551/2024 от 18.03.2024

Дело №                                         УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Егорьевский городской суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костровой С.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Борисовой Г. Г. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Агро» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Борисова Г.Г. обратилась в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к СНТ «Агро» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением местоположения границ земельного участка по фактическому пользованию.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что Борисовой Г.Г., принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - отсутствует, разрешенное использование - не присвоено. Указанный земельный участок принадлежит Борисовой Г.Г. согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Борисова Г.Г. обратилась через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению городского округа Егорьевск в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам Управления Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Борисовой Г.Г. получено уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам Управления Росреестра по Московской области о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения. В уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ указано, что документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них поправления, в том числе документы имеют серьезные повреждения которые не позволяют однозначно истолковать их содержание. Это связано с тем, что архив в д. Куплям сгорел, и свидетельство частично пострадало при пожаре, данные о предоставлении мне земельного участка сохранились частично. Указанное обстоятельство является препятствием в осуществлении моих прав на право распоряжения недвижимым имуществом. Таким образом, Борисова Г.Г. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий истцу земельный участок.

В судебное заседание истец Борисова Г.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От истца Борисовой Г.Г. в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Агро» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований истца в полном объеме.

Ответчик Остапенко Е.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, принятое решение оставляет на усмотрение суда.

Материалы гражданского дела рассмотрены в порядке частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с данным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9).

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 1 статьи 39).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Борисовой Г.Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

С целью установления границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру, которым проведено уточнение границ земельного участка, по результатам проведения которого установлено, что площадь данного земельного участка составляет 630 кв.м.

Доказательства обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Борисовой Г. Г. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Агро» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда по данному делу может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Егорьевского городского суда

Московской области                              подпись                              Н.Н. Федоров