Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3594/2019 ~ М-3632/2019 от 15.08.2019

86RS001-01-2019-005613-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года                                                               г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

представителя истца Акимова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3594/19 по исковому заявлению Сташонок ФИО1 к Черникову ФИО2 о взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сташонок О.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Черникову Д.С. о взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что между ним и Черниковым Д.С. заключены договоры подряда №

ДД.ММ.ГГГГ года между Сташонком О.В. и Черниковым Д.С. заключен договор подряда № на выполнение работ «под ключ» по отделке внутренних кирпичных стен помещения № первого этажа жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Общая цена стоимость работ по договору согласно п№. договора составляла 369 800 рублей.

Срок сдачи работ по договору составлял ДД.ММ.ГГГГ года.

Подрядчиком авансом получены денежные средства по договору подряда № года на общую сумму 178 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ года между заказчиком и подрядчиком заключено дополнительное соглашение № к договору подряда № на выполнение новых работ по шлифовке и покраске наружных стен жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Общая цена новых работ согласно № составляла 497 701 рубль 00 копеек. В соответствии с порядком расчетов, указанным в п№ соглашения, заказчик перечисляет подрядчику аванс в размере № от общей стоимости работ, что составляет 149 310 рублей. Окончательный расчёт производится заказчиком в течение пяти банковских дней с момента подписания между сторонами актов сдачи-приемки всего объема выполненных работ за фактически выполненные объемы работ.

Согласно п№ соглашения, подрядчик обязался выполнить новые работы в течение сорока пяти календарных дней с момента поступления авансового платежа и сдать их заказчику в состоянии полной готовности, включая устранение всех недостатков, брака и т.п.

В нарушение условий договора подряда и соглашения, заключенного к нему, выполнил работы ненадлежащим образом: не в полном объеме, с нарушением сроков, ненадлежащего качества, со значительными недостатками.

Поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года работы, предусмотренные договором подряда не были выполнены в полном объеме и не сданы заказчику в обусловленный договором срок, ДД.ММ.ГГГГ года заказчик направил в адрес подрядчика уведомление о расторжении договора строительного подряда № года в одностороннем порядке.

В связи с наличием некачественно выполненных работ и нарушением сроков выполнения работ с подрядчика подлежит взысканию неустойка в сумме 480 740 рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ года между Сташонком О.В. и Черниковым Д.С. заключен договор подряда № на выполнение работ «под ключ» по внутренней отделке стен и подготовки вагонки на потолок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Общая стоимость работ по договору согласно п.№. договора подряда, составляла 656 123 рублей 30 копеек.

Разделом № договора подряда сторонами определен порядок расчетов.

Срок выполнения работ «под ключ» в соответствии с п№ договора подряда, составлял сорок пять календарных дней с момента поступления авансового платежа.

Заказчик надлежащим образом выполнил обязательства по авансированию работ подрядчика. Подрядчиком авансом получены денежные средства по договору подряда № года на общую сумму 280 000 рублей.

В свою очередь, подрядчик в нарушение условий договора, выполнил работы ненадлежащим образом: не в полном объеме, с нарушением сроков, ненадлежащего качества, со значительными недостатками.

Согласно сдачи работ заказчику с момента получения подрядчиком аванса составлял ДД.ММ.ГГГГ года, однако в указанный срок строительные работы не были завершены.

ДД.ММ.ГГГГ года в ходе осмотра выполненных подрядчиком работ заказчик обнаружил, что работы выполнены не в полном объеме и с нарушением требований строительных норм.

Поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года работы, предусмотренные договором подряда, не были выполнены в полном объеме и не сданы заказчику в обусловленный договором срок, ДД.ММ.ГГГГ года заказчик направил в адрес подрядчика уведомление о расторжении договора строительного подряда №

В связи с наличием некачественно выполненных работ и нарушением сроков выполнения работ с подрядчика подлежит взысканию неустойка в сумме 430 602 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ года между Сташонком О.В. и Черниковым Д.С. заключен договор подряда № на выполнение общестроительных работ «под ключ» по внутренней отделке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Общая цена стоимости работ по договору составляла 396 825 рублей.

Разделом № договора подряда сторонами был определен порядок расчетов. Срок выполнения работ «под ключ» в соответствии с п№ договора подряда, составлял сорок пять календарных дней с момента поступления авансового платежа.

Заказчик надлежащим образом выполнил обязательства по авансированию работ подрядчика. Подрядчиком авансом получены денежные средства по договору подряда № года на общую сумма 219 048 рублей.

Срок сдачи работ заказчику с момента получения подрядчиком аванса составлял ДД.ММ.ГГГГ года, однако в указанный срок строительные работы не были завершены.

ДД.ММ.ГГГГ года в ходе осмотра выполненных подрядчиком работ заказчик обнаружил, что работы выполнены не в полном объеме и с нарушением требований строительных норм.

В связи с тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года работы, предусмотренные договором подряда были не выполнены в полном объеме и не сданы заказчику в обусловленный договором срок, ДД.ММ.ГГГГ года заказчик направил в адрес подрядчика уведомление о расторжении договора строительного подряда №

В связи с наличием некачественно выполненных работ и нарушением сроков выполненных работ с подрядчика подлежит взысканию неустойка в сумме 123 015 рублей.

Общая сумма неустойки за нарушение сроков сдачи работ по договорам подряда составляет 1 034 357 рублей 00 копеек.

Общая сумма предоплаты, полученных подрядчиком по договорам подряда составляет 677 048 рублей 00 копеек.

Подрядчику неоднократно предлагалось устранить все недостатки в разумные сроки и передать результаты выполненных работ заказчику, однако подрядчик уклонялся от исполнения своей обязанности.

По результатам строительно-технической экспертизы установлено, что выполненные работы имеют значительные недостатки, выполнены с нарушением технологии строительных работ и оказывают негативное влияние на конструкцию дома. По расчетам экспертов, стоимость устранения выявленных недостатков составляет 701 690 рублей.

Заказчик имеет право на компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика стоимость работ и материалов, которые будут направлены на устранение выявленных недостатков/дефектов, несоответствующих проектному решению и нормативным требованиям здания индивидуального жилого дома из клееного бруса по адресу: <адрес> в сумме 701 690 рублей; взыскать уплаченную предоплату по договорам подряда № года в размере 677 048 рублей; взыскать неустойку по договорам подряда № года за нарушение сроков выполнения работ в сумме 1 034 357 рублей; взыскать расходы по оплате услуг эксперта в размере 24 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 20 265 рублей.

В судебное заседание истец Сташонок О.В., ответчик Черников Д.С., будучи извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца Акимов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ч.1 ст.702 ГК РФ).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров (пункт 2).

Статьей 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ (ч.1 ст.708 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п.3 ст.424 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ года между Сташонок О.В. и Черниковым Д.С. заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы «под ключ» по отделке внутренних кирпичных стен помещения № первого этажа жилого дома, включая: шлифовку острых кромок; шпаклевка, покраска с выполнением всех технологических этапов для обеспечения стойкого покрытия; отделка арок окон и дверей помещения № «комната отдыха», ГКЛ и ГВЛ с имитацией крупного камня, № см. по образцу фото №№ к договору); монтаж полосы ГВЛ шириной до № см. с верхней части стены помещения № с отделкой аналогично аркам фото №№ (приложение №№.).

Место выполнения работ: <адрес>

Работы по настоящему договору подрядчик выполняет в соответствии со «Спецификацией» (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, требованиями СНиП 3.04.01-87 «Отделочные работы», Технологией применения грунтовки Церезит СТ17, Технологией применения Шпатлевки Полимерной водостойкой СТ-73 Геркулес (п.1.3.).

Работы оплачиваются поэтапно. Оплате подлежит только надлежащим образом, выполненный этап работ. Незавершенные работы заказчиком не принимаются, и подрядчик не вправе требовать их оплаты (п.1.5.).

Подписанием настоящего договора подрядчик подтверждает, что объем и условия работы ему понятны, технология выполнения работ известна, достаточный опыт выполнения подобных работ имеется; место выполнения работ им осмотрено и принято, препятствия для выполнения работ нет. В случае, если место работ не позволяет выполнить работы по настоящему договору, подрядчик обязуется незамедлительно письменно уведомить об этом заказчика (п.1.7).

Требования по качеству и условиям производства работ определен пунктом 2 вышеуказанного договора.

Работы, предусмотренные настоящим договором подрядчик обязан выполнить «под ключ» в течение сорока пяти календарных дней с момента поступления авансового платежа в размере, указанном в п.4.2. настоящего договора, на банковскую карту подрядчика, указанную в разделе 12 настоящего договора (п.3.1.).

Общая цена настоящего договора определяется в спецификации (приложение №1 к договору) и составляет 369 800 рублей (п.4.1.).

Заказчик производит предоплату за материалы на расчетный счет подрядчика в сумме 108 000 рублей в течение пяти календарных дней с момента подписания договора (п.4.2.).

Окончательный расчет производится заказчиком в течение пяти календарных дней, после подписания акта выполненных работ.

В акте выполненных работ подрядчик указывает точное количество квадратных метров выполненных работ «под ключ» и применяет расценки, указанные в приложении №1 (п.4.4.).

Права и обязанности сторон определены пунктом 5 вышеуказанного договора.

Сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ, который подписывается обеими сторонами (п.6.1.).

Подрядчик в течение одного календарного дня с момента выполнения работ предоставляет заказчику подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчик в течение четырех календарных дней с даты предоставления акта сдачи-приемки выполненных работ обязуется подписать акт или дать мотивированный отказ. При обнаружении заказчиком недостатков/дефектов в результате работ, эти недостатки подробно и в полном объеме описываются в указанном акте перед его подписанием или приложениях к нему. Подписанный акт сдачи-приемки выполненных работ в одном экземпляре передаётся подрядчику (п.6.2.).

Подрядчик обязуется за свой счет устранить обнаруженные недостатки/дефекты в выполненных работах в течение десяти рабочих дней с момента их обнаружения (п.6.3).

Подрядчик гарантирует: высокое качество выполнения работ в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, нормативными актами, устанавливающими требования к выполняемой работе; устранение за свой счет недостатков/дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока в течение десяти календарных дней с момента их выявления, если иной срок не согласован с заказчиком (п.7.1.).

Срок гарантии на выполнение работ по договору составляет три календарных года с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (п.7.2).

Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному соглашению сторон с обязательном составлением письменного соглашения об этом (п.9.1.).

Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае ненадлежащего исполнения подрядчиком принятых на себя обязательств при условии уведомления подрядчика: если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным; если во время выполнения работы станет очевидным, что она будет выполнена надлежащим образом, при этом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда; если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми.

Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке с момента получения подрядчиком уведомления об этом (п.9.2.).

ДД.ММ.ГГГГ года Сташонок О.В. перечислил Черникову Д.С. аванс по договору подряда № года в размере 108 000 рублей, № в размере 70 000 рублей, № года в размере 70 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ года между Сташонком О.В. и Черниковым Д.С. заключено дополнительное соглашение № к договору подряда № года, по условиям которого стороны в рамках вышеуказанного договора согласовали выполнение новых работ на условиях, установленных настоящим соглашением и договором.

Новыми работами, которые подрядчик обязуется выполнить «под ключ», а заказчик обязуется принять качественно выполненные работы и оплатить результат выполненных работ является шлифовка и покраска наружных стен дома, расположенного по адресу: <адрес> (п.2 дополнительного соглашения).

Наименование, перечень, объем, цена работ за единицу, общая стоимость работ определяется сторонами в спецификации (приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения (п.3 дополнительного соглашения).

Цена новых работ «под ключ» составляет 497 701 рубль. Заказчик перечисляет подрядчику аванс в размере 30% от общей стоимости работ, что составляет 149 310 рублей, на банковскую карту подрядчика, указанную в разделе 14 настоящего соглашения. Окончательный расчет производится заказчиком в течение пяти банковских дней с момента подписания между сторонами актов сдачи-приемки всего объема выполненных работ за фактически выполненные объёмы работ (п.4 дополнительного соглашения).

Работы, предусмотренные настоящим дополнительным соглашением, подрядчик обязан выполнить в течение сорока пяти календарных дней с момента поступления авансового платежа и сдать их заказчику в состоянии полной готовности, включая устранение всех недостатков, брака и т.п. (п.5 дополнительного соглашения).

Работы выполняются в соответствии с технологией производства отделочных работ при нанесении лакокрасочных покрытий BIOFA на деревянные поверхности, указанной в приложении №2 к настоящему соглашению, а также требованиями СНиП 3.04.01-87 отделочные работы (п.6 дополнительного соглашения).

Подрядчик производит демонтаж элементов здания до обработки стен в целях единого процесса покраски и предоставляет заказчику предложения с рыночно-конкурентной ценой на выполнение данных работ (п.7 дополнительного соглашения).

ДД.ММ.ГГГГ между Сташонок О.В. и Черниковым Д.С. заключен договора подряда № года, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы «под ключ» по внутренней отделке стен и подготовки вагонки на потолок жилого дома (п.1.1.).

Место выполнения работ: <адрес>

Работы по настоящему договору подрядчик выполняет в соответствии со «Спецификацией» (приложение № 1), Технологией производства отделочных работ при нанесении лакокрасочных покрытий BIOFA на деревянные поверхности (приложение № 2), являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора (п.1.3).

Оплате подлежит только надлежащим образом выполненные работы. Незавершенные работы заказчиком не принимаются, и подрядчик не вправе требовать их оплаты (п.1.5.).

Подписанием настоящего договора подрядчик подтверждает, что объем и условия работы ему понятны, технология выполнения работ известна, достаточный опыт выполнения подобных работ имеется; место выполнения работ им осмотрено и принято, препятствий для выполнения работ нет. В случае, если место работ не позволяет выполнить работы по настоящему договору, подрядчик обязуется незамедлительно письменно уведомить об этом заказчика (п.1.7).

Работы, предусмотренные настоящим договором подрядчик обязан выполнить «под ключ» в течение сорока пяти календарных дней с момента поступления авансового платежа в размере, указанном в п.3.2. настоящего договора, на банковскую карту подрядчика, указанную в разделе 11 настоящего договора (п.2.1.).

Общая цена настоящего договора определяется в спецификации (приложение №1 к договору) и составляет 656 123 рубля 30 копеек (п.3.1.).

Заказчик производит аванс в № от общей стоимости работ, указанной в п.3.1 настоящего договора, что составляет 196 836 рублей на банковскую карту подрядчика в течение пяти календарных дней с момента подписания договора (п.3.2.).

Окончательный расчет производится заказчиком в течение пяти календарных дней, после подписания сдачи-приемки выполненных работ подписания сторонами акта выполненных работ (п.3.3.).

Права и обязанности сторон определены пунктом 4 вышеуказанного договора.

Сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ, который подписывается обеими сторонами (п.5.1.).

Подрядчик в течение одного календарного дня с момента выполнения работ предоставляет заказчику подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчик в течение четырех календарных дней с даты предоставления акта сдачи-приемки выполненных работ обязуется подписать акт или дать мотивированный отказ. При обнаружении заказчиком недостатков/дефектов в результате работ, эти недостатки подробно и в полном объеме описываются в указанном акте перед его подписанием или приложениях к нему. Подписанный акт сдачи-приемки выполненных работ в одном экземпляре передаётся подрядчику (п.5.2.).

Подрядчик обязуется за свой счет устранить обнаруженные недостатки/дефекты в выполненных работах в течение десяти рабочих дней с момента их обнаружения (п.5.3).

Подрядчик гарантирует: высокое качество выполнения работ в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, нормативными актами, устанавливающими требования к выполняемой работе; устранение за свой счет недостатков/дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока в течение 10 календарных дней с момента их выявления, если иной срок не согласован с заказчиком (п.6.1.).

Срок гарантии на выполнение работ по договору составляет три календарных года с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (п.6.2).

Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному соглашению сторон с обязательном составлением письменного соглашения об этом (п.8.1.).

Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае ненадлежащего исполнения подрядчиком принятых на себя обязательств при условии уведомления подрядчика: если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным; если во время выполнения работы станет очевидным, что она будет выполнена надлежащим образом, при этом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда; если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми.

Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке с момента получения подрядчиком уведомления об этом (п.8.2.).

ДД.ММ.ГГГГ года Сташонок О.В. перечислил Черникову Д.С. аванс по договору подряда № в размере 180 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года в размере 100 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ года между Сташонок О.В. и Черниковым Д.С. заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательство выполнить общестроительные работы «под ключ» по внутренней отделке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Работы по настоящему договору подрядчик выполняет в соответствии со «Спецификацией» (приложение №1) и требованиями, предъявляемыми к выполняемым работам (приложение №2), являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора (п.1.2.).

Оплате подлежит только надлежащим образом выполненные работы. Незавершенные работы заказчиком не принимаются, и подрядчик не вправе требовать их оплаты (п.1.4.).

Подписанием настоящего договора подрядчик подтверждает, что объем и условия работы ему понятны, технология выполнения работ известна, достаточный опыт выполнения подобных работ имеется; место выполнения работ им осмотрено и принято, препятствий для выполнения работ нет. В случае, если место работ не позволяет выполнить работы по настоящему договору, подрядчик обязуется незамедлительно письменно уведомить об этом заказчика (п.1.6).

Работы, предусмотренные настоящим договором подрядчик обязан выполнить «под ключ» в течение сорока пяти календарных дней с момента поступления авансового платежа в размере, указанном в п.3.2. настоящего договора, на банковскую карту подрядчика, указанную в разделе 11 настоящего договора (п.2.1.).

Общая цена настоящего договора определяется в спецификации (приложение №1 к договору) и составляет 396 825 рублей (п.3.1.).

Заказчик производит аванс в № от общей стоимости работ, указанной в п.3.1 настоящего договора, что составляет 119 047 рублей 50 копеек на банковскую карту подрядчика в течение пяти календарных дней с момента подписания договора (п.3.2.).

Окончательный расчет производится заказчиком в течение пяти календарных дней, после подписания сдачи-приемки выполненных работ подписания сторонами акта выполненных работ (п.3.3.).

Права и обязанности сторон определены пунктом 4 вышеуказанного договора.

Сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ, который подписывается обеими сторонами (п.5.1.).

Подрядчик в течение одного календарного дня с момента выполнения работ предоставляет заказчику подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчик в течение четырех календарных дней с даты предоставления акта сдачи-приемки выполненных работ обязуется подписать акт или дать мотивированный отказ. При обнаружении заказчиком недостатков/дефектов в результате работ, эти недостатки подробно и в полном объеме описываются в указанном акте перед его подписанием или приложениях к нему. Подписанный акт сдачи-приемки выполненных работ в одном экземпляре передаётся подрядчику (п.5.2.).

Подрядчик обязуется за свой счет устранить обнаруженные недостатки/дефекты в выполненных работах в течение 10 рабочих дней с момента их обнаружения (п.5.3).

Подрядчик гарантирует: высокое качество выполнения работ в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, нормативными актами, устанавливающими требования к выполняемой работе; устранение за свой счет недостатков/дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока в течение 10 календарных дней с момента их выявления, если иной срок не согласован с заказчиком (п.6.1.).

Срок гарантии на выполнение работ по договору составляет три календарных года с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (п.6.2).

Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному соглашению сторон с обязательном составлением письменного соглашения об этом (п.8.1.).

Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае ненадлежащего исполнения подрядчиком принятых на себя обязательств при условии уведомления подрядчика: если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным; если во время выполнения работы станет очевидным, что она будет выполнена надлежащим образом, при этом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда; если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми.

Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке с момента получения подрядчиком уведомления об этом (п.8.2.).

ДД.ММ.ГГГГ года Сташонок О.В. перечислил Черникову Д.С. аванс по договору подряда № года в размере 119 047 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года в размере 100 000 рублей.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (ч.1 ст.721 ГК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ, установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ года составлен акт о недостатках выполненных работ №, согласно выводам комиссии работы по договору подряда № года выполнены не в полном объеме, с нарушением требований строительных норм, с отступлением от требований договора, технологии производства отделочных работ при нанесении лакокрасочных покрытий BIOFA на деревянные поверхности и не могут быть приняты заказчиком.

Согласно п.1.5 договора ДД.ММ.ГГГГ года, оплате подлежит только надлежащим образом выполненные работы. Незавершённые работы заказчиком не принимаются и подрядчик не вправе требовать их оплаты. Учитывая низкое качество выполнения работ, нарушение сроков работ, наличие недостатков, выполненные подрядчиком работы оплате не подлежат.

ДД.ММ.ГГГГ года составлен акт о недостатках выполненных работ №, согласно выводам комиссии работы по договору подряда № года выполнены не в полном объеме, с нарушением требований строительных норм, с отступлением от требований договора и не могут быть приняты заказчиком.

Согласно п.1.4 договора № года, оплате подлежит только надлежащим образом выполненные работы. Незавершённые работы заказчиком не принимаются и подрядчик не вправе требовать их оплаты. Учитывая низкое качество выполнения работ, нарушение сроков работ, наличие недостатков, выполненные подрядчиком работы оплате не подлежат.

ДД.ММ.ГГГГ года составлен акт о недостатках выполненных работ №, согласно выводам комиссии: работы по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года выполнены не в полном объеме, с нарушением требований строительных норм, с отступлением от требований договора, требования СНиП 3.04.01-87 «Отделочные работы», Технологией применения Грунтовки Церезит СТ17, Технологией применения Шпатлевки Полимерной водостойкой СТ-73 Геркулес и не могут быть приняты заказчиком.

Учитывая низкое качество выполнения работ, нарушение сроков работ, наличие недостатков, выполненные подрядчиком работы оплате не подлежат.

Все вышеуказанные акты составлены в присутствии подрядчика Черникова Д.С.

ДД.ММ.ГГГГ года Сташонок О.В. направил в адрес Черникова Д.С. претензию о расторжении договоров строительного подряда в связи с его существенным нарушением и возврате авансовых платежей по договорам подряда.

ДД.ММ.ГГГГ года Черников Д.С. в адрес Сташонка О.В. направил уведомление об урегулировании спора.

ДД.ММ.ГГГГ года Сташонок О.В. направил ответ, из которого следует, что Сташонок О.В. просит Черникова Д.С. вернуть денежные средства, полученные в качестве авансовых платежей по договорам подряда, в связи с некачественным выполнением работ.

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес Черникова Д.С. направлено уведомление о проведении независимой экспертизы.

Согласно строительно-техническому заключению по обследованию качестве внутренней отделке индивидуального жилого дома клееного бруса по адресу: <адрес> выполненных Черниковым Д.С. согласно договоров ДД.ММ.ГГГГ года, с целью определения соответствия требованиям технических регламентов предъявляемых к данным работам и ответа на поставленные заказчиком вопросы, установлено следующее.

Первый вопрос: определить соответствуют ли выполненные работы по покраске, шлифовке дома технологии BIOFA, установленной заводом изготовителем.

Выводы: выполненные работы по покраске, шлифовке дома не соответствует технологии Biofa, установленной заводом изготовителем и указанному в приложении №2 к договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года.

Второй вопрос: определить соответствуют ли выполненные работы действующим нормативным требованиям.

Укладка керамической плитки на пол: при обследовании органолептическим и измерительным методам полов в помещениях здания дефектов и повреждений не установлено.

При изменении отклонений поверхности полов от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой составляет в помещениях до 1 мм., что соответствует табл. 8.1571.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Выполненные работы по укладке керамической плитки соответствует СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87».

Устройство перегородок: в результате осмотра экспертом установлены следующие дефекты:

1. Перегородки из листов ГВЛ на двухуровневом каркасе Кнауф в осях Г-Д/2-3,в осях Г-Д/4-5 второго этажа, перегородки из листов ГВЛВ на двухуровневом каркасе Кнауф в осях Д-Ж/4-5 третьего этажа имеют недостаточную высоту - имеется зазор между верхним поясом перегородок и перекрытием здания, направляющий профиль согласно технологии должен жестко крепиться к перекрытию, по факту закреплен на гибкие прямые подвесы. Данный дефект создает вероятность попадания пара из данного помещения в смежные помещения. При эксплуатации существует риск повреждений деревянных конструкций дома, а также финишной отделке помещения.

2. В перегородках отсутствует протяжка листов ГВЛВ, конструкции перегородки при нажатии имеют свободный ход, жесткость и плоскостность не обеспечена, что не соответствует «СП 163.1325800.2014 Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов. Правила проектирования и монтажа».

3. Не выполнен монтаж перегородки в помещении №10 в осях 3-4/Д-Е. Выполненные работы по устройству перегородок не соответствуют СП 163.1325800.2014 «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов. Правила проектирования и монтажа», следовательно, не соответствуют строительным нормам и правилам.

Оклейка арок обоями: выполненные работы по оклейке арок обоями соответствуют СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», следовательно, соответствуют строительным нормам и правилам.

Окраска внутренних стен в помещении №6: работы по окраске внутренних стен в помещении №1, 2 выполнены не в полном объеме.

Выполненные работы по окраске внутренних стен в помещении №6 соответствуют СП71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», следовательно, соответствуют строительным нормам и правилам.

Соответствие работ по покраске, шлифовке дома технологии BIOFA нормативным требованиям рассмотрено при исследовании на первый вопрос.

Третий вопрос: Определить соответствуют ли выполненные работы условиям и требования договоров ДД.ММ.ГГГГ

Договор ДД.ММ.ГГГГ года: работы по окраске внутренних стен в помещении №1, 2 выполнены не в полном объеме.

Выполненные работы по окраске внутренних стен в помещении №6 соответствуют СП СП71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», следовательно, соответствуют строительным нормам и правилам.

В результате проведенного осмотра экспертами выявлено, что выполненные работы согласно спецификации, указанной в приложении №1 к договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года не соответствуют условиям и требованиям данного договора в части, в помещении №1, 2 работы по окраске внутренних стен выполнены не в полном объеме.

Приложение №2 к договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года, выявлено, что выполненные работы согласно спецификации, указанной в приложении №1 к договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года не соответствуют условиям и требованиям данного договора, а именно: отсутствует герметизации углов и торцов акрил-каучуковым герметиком; отсутствие шлифовки торцов бруса в дверных проемах; на обработанной поверхности стен имеется непрокрас и разнооттеночность, отделочные материалы наносились методом распыления; на поверхности стен присутствует шероховатость, что является отсутствием обеспыливания перед нанесением отделочного материала.

Приложение №2 к договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года, выполненные работы по укладке плитки на пол <адрес> дома, устройства сапожка из плитки, оклейки арок обоями, срезки бруса со шлифовкой, переборки полов в санузлах соответствуют условиям и требованиям договора подряда ДД.ММ.ГГГГ года, а также соответствует СП71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87».

Выполненные работы по устройству перегородок с двумя стойками с утеплением и обшивкой с двух сторон в 2 слоя ГВЛВ с перекрытием стыков и центральной мембраной между стойками из ГВЛВ не соответствуют условиям и требованиям договора подряда ДД.ММ.ГГГГ года, а именно в перегородках отсутствует протяжка листов ГВЛВ, имеется прозор между верхним поясом перегородок и перекрытием здания, направляющий профиль согласно технологии должен жестко крепиться к перекрытию, по факту закреплен на гибкие прямые подвесы, конструкции перегородки при нажатии имеют свободный ход, жесткость и плоскостность не обеспечена, что не соответствует «СП 163.1325800.2014 Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволкнистых листов. Правила проектирования и монтажа».

Четвёртый вопрос: определить имеются ли дефекты, выявленные в процессе отделки дома.

В результате проведённого осмотра экспертами установлено, что в процессе выполнения работ Черниковым Д.С. согласно договоров ДД.ММ.ГГГГ года, по внутренней отделке дома имеются следующие дефекты: отсутствует герметизации углов и торцов акрил-каучуковым герметиком; отсутствие шлифовки торцов бруса в дверных проемах; на обработанной поверхности стен имеется непрокрас и разнооттеночность, отделочные материалы наносились методом распыления; на поверхности стен присутствует шероховатость, что является отсутствием обеспыливания перед нанесением отделочного материала; в перегородках отсутствует протяжка листов ГВЛВ, имеется прозор между верхним поясом перегородок и перекрытием здания, направляющий профиль согласно технологии должен жестко крепиться к перекрытию, по факту закреплен на гибкие прямые подвесы, конструкции перегородки при нажатии имеют свободный ход, жесткость и плоскостность не обеспечена.

Пятый вопрос: установить объемы и стоимость выполненных работ исходя из цен договоров №ДД.ММ.ГГГГ года относительно работ, которые выполнены в полном объеме с надлежащим качеством и имеют законченный вид.

Стоимость работ, которые выполнены в полном объеме с надлежащим качеством и имеют законченный вид, исходя из цен договоров составляет: 525 416 рублей, из них стоимость работ по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года составляет 350 931 рубль, стоимость работ по договору ДД.ММ.ГГГГ года составляет 174 485 рублей.

Шестой вопрос: установить объем и стоимость некачественно выполненных работ и выполненных с отступлением от проектного решения.

Стоимость некачественно выполненных работ и выполненных с отступлением от проектного решения, исходя из цен договоров составляет: 382 564 рубля, из них стоимость работ по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года составляет 18 864 рубля, стоимость работ по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ года составляет 323 000 рублей; стоимость работ по договору ДД.ММ.ГГГГ года составляет 40 700 рублей.

Седьмой вопрос: определить стоимость работ, направленных на устранение выявленных недостатков/дефектов, не соответствующих проектному решению и нормативным требованиям.

Согласно произведенным расчетам (экспертный расчет №1, приложение №2), стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков/дефектов, несоответствующих проектному решению и нормативным требованиям здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет итого с НДС 20% 842 028 рублей, в том числе: стоимость работ с НДС 20% - 288 055 рублей, стоимость материалов с НДС 20% - 120 741 рубль.

Согласно произведенным расчетам (экспертный расчет №1, приложение №2), стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков/дефектов, несоответствующих проектному решению и нормативным требованиям здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет итого без НДС 20% 701 690 рублей, в том числе стоимость работ без НДС 20% - 240 046 рублей, стоимость материалов без НДС 20% - 100 618 рублей.

Восьмой вопрос: определить существенно ли ухудшают состояние дома выявленные дефекты и несоответствия при отделке дома и влияют ли на негативное воздействие на конструкцию дома.

При производстве обследования экспертами были установлены все видимые дефекты, установлена категория дефектов. По результатам обследования экспертами составлена таблица №4 ведомость дефектов, указывающая виды, категории дефектов и наличие негативного влияния на конструкции.

В силу п.5.1.2. договора подряда №, п.4.1.2 договора подряда № от № года, подрядчик обязался выполнить работы с высоким качеством работ, аккуратностью, осмотрительностью, с соблюдением технологии, последовательности, инструкций (правил) к работам и материалам.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (ч.3 ст.723 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что по заключенным договорам подряда, существенно нарушены сроки выполнения работ, работы выполнены некачественно, выполненные работы не соответствуют условиям договоров подряда, заказчик направил в адрес подрядчика уведомление о расторжении договоров строительного подряда, в связи с чем истец имеет право требовать с ответчика денежные средства внесённые по договорам подряда ДД.ММ.ГГГГ года в размере 677 048 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ч.1 ст.15 ГК РФ).

В силу ч.2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Как отмечалось ранее, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков/дефектов, несоответствующих проектному решению и нормативным требованиям здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет итого без НДС 20% 701 690 рублей, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в возмещение убытков, в результате некачественного выполнения работ в размере 701 690 рублей.

За нарушение сроков выполнения работ, подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в следующем размере 0,1% от общей стоимости работ за каждый календарный день просрочки выполнения работ в течение первых 30 календарных дней просрочки; 0,3% от общей стоимости работ за каждый календарный день выполнения работ на срок более 30 календарных дней просрочки; 1% от общей стоимости работ за каждый календарный день просрочки выполнения работ на срок более 60 календарных дней просрочки (п.8.2. договора подряда №).

Согласно представленного истцом расчета неустойка по договорам подряда ДД.ММ.ГГГГ года составила 1 034 357 рублей, проверив представленный истцом расчет суд находит его правильным и не вызывающим сомнения.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков выполнения работ в размере 1 034 357 рублей.

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда (ст.151 ГК РФ).

Заявленные требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку действующим законодательством не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также другие, признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно договора № на проведение строительно-технического обследования от <адрес> года, счета на оплату <адрес> года истцом понесены расхода на проведение строительной экспертизы в размере 24 000 рублей.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведение строительной экспертизы в размере 24 000 рублей.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 20 265 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины исходя из заявленных исковых требований в размере 18 915 рублей 47 копеек.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ, Сташонку О.В. подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 049 рублей 53 копейки.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сташонок ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с Черникова ФИО4 в пользу Сташонок ФИО5 денежные средства по договору подряда в размере 677 048 рублей; денежные средства в возмещении убытков, в результате некачественного выполнения работ в размере 701 690 рублей; неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 1 034 357 рублей; расходы на проведение строительной экспертизы в размере 24 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 915 рублей 47 копеек. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Вернуть Сташонок ФИО6 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 049 рублей 53 копейки.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 30 сентября 2019 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                 А.В. Воронцов