Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2019 ~ М-742/2019 от 27.09.2019

Гр.дело №2-875/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 ноября 2019 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при помощнике судьи Уточкиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Рябинка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Рябинка» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка».

Требования истца основаны на том, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д. Б. Страшево, уч.123, с кадастровым номером № подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Рябинка» было обязано провести в установленном порядке согласование и утверждение проекта организации и застройки территории, а также поставить земельные участки на государственный кадастровый учет. Во исполнение указанного постановления, садовым товариществом был заключен договор с ЗАО Производственное Объединение «Геоком» по межеванию границ СНТ «Рябинка» и садовых участков, подготовке и согласованию технической документации для оформления в собственность земельных участков, изготовлению межевых дел садовых участков со сдачей в Талдомский РКЗ. ЗАО ПО «Геоком» работы по договору выполнило, в результате была составлена схема границ СНТ «Рябинка» и садовых участков и сформированы межевые дела. Однако, в результате ошибки, допущенной при проведении межевания границ садового товарищества и садовых участков, землеустроительные документы были оформлены на участок, который истцу не принадлежит. На основании указанных документов истцом был ошибочно приватизирован данный земельный участок. Решением суда по гражданскому делу по иску ФИО4 право собственности на участок № с КН № было прекращено. При этом истец не лишена права требовать признания за ней права собственности на земельный участок № с КН №.

           На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка».

           В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала.

           Представитель СНТ «Рябинка» ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции в период возникновения спорных правоотношений) садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

    В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Судом установлено, что истец ФИО6 являлась собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Рябинка» на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8-10).

Гражданам были выданы кадастровые планы на принадлежащие им земельные участки для регистрации права собственности. Право собственности было зарегистрировано (л.д.7).

При этом решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок было установлено, что в результате ошибки, допущенной при проведении межевания садового товарищества и садовых участков, землеустроительные документы были оформлены на земельный участок, который истцу не принадлежит. Судом было прекращено право собственности ФИО2 на земельный участок № с КН № право собственности на данный земельный участок признано за ФИО4.

При этом из постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 передан в собственность земельный участок №, ФИО2 - №, ФИО7 - № (л.д.10).

Решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО7 к ФИО8 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок было установлено, что в результате геодезических работ нумерация земельных участков сдвинулась на единицу в связи с присвоением участку с прудом кадастрового номера и передачей этого участка в собственность владельца соседнего земельного участка. Указанным решением было прекращено право собственности ФИО7 на земельный участок № с КН № (л.д.22-23).

В настоящее время в ЕГРН правообладатели земельного участка № с КН № не указаны (л.д.39-41). Истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Так как ФИО2 органом местного самоуправления передан в собственность участок, расположенный между участками ФИО4 и ФИО7, при установлении судом ошибки, допущенной в ходе геодезических работ, суд признает за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                        Судья             И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ