Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3463/2023 ~ М-694/2023 от 19.01.2023

Дело № 2-3463/2023

УИД № 50RS0026-01-2023-000792-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.03.2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Калугиной П.Е., при секретаре Манафовой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БТВ к БМВ о признании утратившей правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец БТВ обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ и выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире с 1997 года с согласия дарителя – бывшего собственника БСВ зарегистрирована дочь дарителя – ответчик БМВ

Ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, жилым помещением не пользуется, принадлежащие ей вещи в квартире отсутствуют.

БМВ проживала в арендованной комнате в Москве, с 1998 года после заключения брака с гражданином Греции постоянно проживает с мужем заграницей, имеет второе гражданство Греции и вид на жительство в Швейцарии. Фактически ее место жительства в настоящее время неизвестно.

Ответчик не поддерживает отношения с истцом и другими родственниками.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы и нарушает права истца.

Истец просит суд признать БМВ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание явилась, подержала заявленные требования.

Ответчик не явился, извещена надлежащим образом о времени месте судебного заседания.

     Представитель ответчика адвокат, привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

            Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ и выпиской из ЕГРН.

Бывшему собственнику БТВ спорная квартира принадлежала на основании договора купли –продажи (п. 2) договора.

В указанной квартире с 1997 года с согласия дарителя – бывшего собственника БСВ зарегистрирована дочь дарителя – ответчик БМВ

Ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, жилым помещением не пользуется, принадлежащие ей вещи в квартире отсутствуют.

Как пояснила истец, БМВ проживала в арендованной комнате в Москве, с 1998 года после заключения брака с гражданином Греции постоянно проживает с мужем заграницей, имеет второе гражданство Греции и вид на жительство в Швейцарии. Фактически ее место жительства в настоящее время никому неизвестно.

Ответчик не поддерживает отношения с истцом и другими родственниками.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БТВ к БМВ о признании утратившей правом пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать БМВ утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия БМВ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                             Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2023 года.