Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2023 ~ М-183/2023 от 07.02.2023

КОПИЯ

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2023 года

66RS0033-01-2023-000223-23

Дело № 2-259/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сёмкиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

с участием истца Игумнова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игумнова В. И. к акционерному обществу «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий», Селезневу А. А.овичу, Мартыневской Л. А., Игумнову П. В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Игумнов В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>53. Также собственниками данной квартиры являются Селезнев А.А. – 1/12 доля, Мартыневская Л.А. – 1/12 доля и Игумнов П.В. – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. При этом в квартире проживает он с супругой, оплату коммунальных услуг они производят в полном объеме. Поставщиком коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является АО «РУСАЛ Урал». Другие собственники в квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. Соглашение между ними по вопросу определения порядка участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто. В связи с изложенным, просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>53, между всеми собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, обязать АО «РУСАЛ Урал» заключить отдельные соглашения и выдать на каждого собственника квартиры отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец Игумнов В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что право собственности на квартиру, в которой он проживает вместе с супругой, зарегистрировано за ним, его сыном Игумновым П.В., а также племянниками Селезневым А.А., Мартыневской Л.А. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Ресурс», данной компанией разделены лицевые счета, платежные документы он получает только на свое имя, начисления ему производятся пропорционально его доле в праве собственности за содержание жилья и капитальный ремонт, коммунальные услуги начисляются ему в полном объеме, так он фактически проживает в жилом помещении. Вместе с тем, АО «РУСАЛ Урал» выставляет отдельный платежный документ, в котором производятся начисления за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Он считает, что ответчики Игумнов, Селезнев и Мартыневская должны оплачивать коммунальную услугу «отопление» пропорционально долям в праве собственности, поскольку данная коммунальная услуга рассчитывается пропорционально площади жилого помещения. Коммунальную услугу по горячему водоснабжению он просит отнести на его счет, поскольку в квартире установлен счетчик и оплата производится за фактически потребленное количество ресурса.

Ответчики Селезнев А.А., Мартыневская Л.А., Игумнов П.В., представитель ответчика АО «РУСАЛ Урал» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту жительства (нахождения) и размещения информации на официальном сайте суда.

Представителем АО «РУСАЛ Урал» Букиной А.С., действующей на основании доверенности от 26.09.2022 года, суду представлен отзыв, согласно которому задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>53, отсутствует. Возражений против удовлетворения требований истца об определении порядка внесения оплаты за коммунальные услуги не имеется. Также ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «РУСАЛ Урал» (л.д. 45).

Ответчиками Селезневым А.А. и Мартыневской Л.А. суду представлены возражения относительно исковых требований, согласно которым после смерти бабушки <ФИО>2 они приняли наследство в виде 1/12 доле каждый в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>53. В управляющую компанию «Ресурс» ими представлялись заявления, в которых указывалось, что в данной квартире они не проживают, коммунальными услугами не пользуются, фактически проживают в <адрес обезличен>, просят не начислять на них коммунальные платежи. С исковыми требованиями Игумнова В.И. не согласны (л.д. 40-42).

Также ответчики Селезнев А.А. и Мартыневская Л.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие в связи с удаленностью проживания, о чем указано в их отзывах и телефонограммах.

Ответчиком Игумновым П.В. суду представлено заявление, в котором он указал, что возражений относительно заявленных требований Игумнова В.И. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38).

Судом, с учетом мнения истца и поступивших ходатайств, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Игумнов В.И., Селезнев А.А., Мартыневская Л.А. и Игумнов П.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>53.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Игумнов В.И. является собственником 1/2 доли, Селезнев А.А. – 1/12 доли, Мартыневская Л.А. – 1/12 доли, а Игумнов П.В. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (л.д. 11-14).

При этом, согласно справке службы регистрации граждан общества с ограниченной ответственностью «Краснотурьинский Расчётный Центр» от 31.01.2023 № в жилом помещении зарегистрированы три человека: Игумнов В.И., <ФИО>1 и Игумнов П.В. (л.д. 16).

Адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» подтверждается, что Игумнов П.В. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>53 (л.д. 29).

Кроме того, из адресных справок Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» следует, что Селезнев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>Б-55, с 03.12.2020 года по настоящее время (л.д. 30), а Мартыневская Л.А. – по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> с 20.02.2021 года по настоящее время (л.д. 31).

Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между истцом и ответчиками не достигнуто.

Также из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по <адрес обезличен> осуществляется ООО «Ресурс», данной управляющей компанией осуществляется начисление платы за содержание жилья, а также за потребленные коммунальные услуги, за исключением услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

На основании заявления собственника Мартыневской Л.А. ООО «Ресурс» произведено разделение лицевых счетов, начисление за услугу по содержанию жилья производится всем собственникам согласно размеру долей в праве собственности, начисление за потребленные коммунальные услуги (ХВС, электроэнергия) производится Игумнову В.И. и Игумнову П.В. (л.д. 62).

Вместе с тем, начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению производится ответчиком АО «РУСАЛ Урал», что следует из предоставленных в материалы дела платежных документов и ответа указанной организации (л.д. 15, 45).

Лицевой счет для оплаты отопления и ГВС в жилом помещении открыт на имя <ФИО>2, на данный счет производятся все начисления, разделение счетов по заявлению собственников не производилось.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В данном случае начисления за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению производятся на один лицевой счет №, открытый на имя <ФИО>2, платежный документ направляется истцу, по месту его регистрации, оплата также производится истцом в полном объеме.

Вместе с тем, данный факт не свидетельствует о том, что обязанность по оплате всех начислений возложена только на истца, поскольку из норм закона следует, что все собственники должны вносить плату пропорционально доле в праве собственности.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (п. 27) также разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>53 находится в собственности четверых лиц: Игумнова В.И., Селезнева А.А., Мартыневской Л.А. и Игумнова П.В. каждый собственник вправе поставить вопрос о выставлении ему отдельного платежного документа в соответствии с долей в праве собственности.

Как пояснил истец Игумнов В.И., ответчики Селезнев А.А. и Мартыневская Л.А. возражают против разделения лицевых счетов на оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем он не имеет возможности обратиться АО «РУСАЛ Урал» для определения порядка несения расходов по оплате коммунальной услуги. Соответственно, данное требование должно быть разрешено судом.

Из предоставленного в материалы дела платежного документа, выставленного АО «РУСАЛ Урал» об оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению видно, что <адрес обезличен> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, а также видно, что жилое помещение № индивидуальным прибором учета тепловой энергии не оборудовано. Также из данного документа видно, что жилое помещение оборудовано прибором учета потребляемой горячей воды (теплоносителя).

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

В соответствии с п. 42(1) указанного Постановления Правительства РФ, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Приведенные формулы для расчета платы за отопление содержат в качестве одной из составляющих площадь жилого помещения, занимаемого собственником.

Соответственно, плата за горячее водоснабжение в квартире истца рассчитывается согласно показаниям индивидуального прибора учета. Поскольку истец Игумнов В.И. пользуется квартирой единолично, данные расходы должны быть возложены на него.

Вместе с тем, плата за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается в <адрес обезличен> на основании размера площади жилого помещения, что влечет обязанность всех собственников вносить плату пропорционально долям в праве собственности. В связи с чем, оплата за коммунальную услугу по отоплению должна быть возложена на ответчиков в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Доводы ответчиков Селезнева А.А. и Мартыневской Л.А. о не проживании в жилом помещении юридического значения не имеют, поскольку согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Игумнов В.И. просит определить порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг и возложить на ответчиков обязанности по оплате услуги по отоплению жилого помещения. Размер платы за указанную услугу зависит общей площади жилого помещения. В связи с чем, все собственники должны нести расходы на оплату данной услуги независимо от факта использования жилого помещения.

В связи с изложенным, исковые требования Игумнова В.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Игумнова В. И. к акционерному обществу «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий», Селезневу А. А.овичу, Мартыневской Л. А., Игумнову П. В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>53:

- расходы Игумнова В. И., <дата обезличена> года рождения, паспорт №, адрес проживания: <адрес обезличен>53, составляют 1/2 долю от суммы начислений за услугу «отопление», а также все начисления за услугу «горячее водоснабжение»,

- расходы Селезнева А. А.овича, <дата обезличена> года рождения, паспорт №, адрес проживания: <адрес обезличен>Б, <адрес обезличен>, составляют 1/12 долю от суммы начислений за услугу «отопление»,

- расходы Мартыневской Л. А., <дата обезличена> года рождения, паспорт №, адрес проживания: <адрес обезличен>, пр-кт Академика Сахарова, <адрес обезличен>, составляют 1/12 долю от суммы начислений за услугу «отопление»,

- расходы Игумнова П. В., <дата обезличена> года рождения, паспорт 7115 148565, адрес проживания: <адрес обезличен>53, составляют 1/3 долю от суммы начислений за услугу «отопление».

Данное решение является основанием для производства начислений за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, в соответствии с указанным судом порядком и выставления акционерным обществом «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» отдельных платежных документов собственникам.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: (подпись) Т.М. Сёмкина