Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2024 ~ М-451/2023 от 08.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Магистральный                                16 января 2024 г.

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Кулакова К.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-133/2024 по исковому заявлению Перетолчиной Н.Ф. к Администрации Ключевского сельского поселения, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд и в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу - Перетолчину Е.В. предоставлена квартира по адресу: <адрес> для проживания в ней совместно с членами семьи. В настоящий момент в спорном жилом помещении проживает Истец, которая пожелала воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако реализовать свое право не смогла по независящим от него обстоятельствам – из-за отсутствия сведений о собственнике квартиры. Таким образом, истец просит признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец, его представитель в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. ст. 2, 8, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Перетолчину Е.В. на основании въездного ордера Казахским леспромхозом (прекратившим свое существование) предоставлена квартира по адресу: <адрес> для проживания в ней совместно с членами семьи.

Согласно выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности района не значится.

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Администрацией Ключевского сельского поселения, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости № КУВИ-001/2023-160294388, выданному ДД.ММ.ГГГГ федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно ответу на запрос, выданному министерством имущественных отношений Иркутской области, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не учтена в Реестре государственной собственности.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ архива администрации муниципального образования Иркутской области «Казачинско-Ленский район», сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Спорное жилое помещение не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка), следовательно препятствий в ее приватизации нет.

На основании изложенного, суд указывает, что отсутствие надлежащей передачи жилищного фонда предприятия, которому ранее принадлежала спорная квартира, в муниципальный жилищный фонд, не может стать препятствием в реализации права истца приобрести такую квартиру в свою собственность в порядке приватизации. Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для признания за Перетолчиной Н.Ф. в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Признанием права собственности на данный объект охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Перетолчиной Н.Ф. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течении месяца со дня принятия решения.

Судья