Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9232/2023 ~ М-6430/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-9232/2023

УИД 03RS0003-01-2023-007417-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года                                                        г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гладкоскок Анны Дмитриевны к Гладкоскок Марии Антоновне, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гладкоскок А.Д. обратилась в суд с иском к Гладкоскок М.А., Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №№, Гладкоскок Дмитрию Борисовичу предоставлен земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

23.09.2007 года Гладкоскок Д.Б. умер.

Истец Гладкоскок А.Д. является дочерью наследодателя, ответчик Гладкоскок М.А. является матерью наследодателя. Наследники приняли в установленном порядке наследство и получили свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и денежный вклад. Однако, право собственности на земельный участок не было оформлено. В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ истец приняла наследство также и на 1/2 доли в праве на земельный участок.

С момента открытия наследства, Гладкоскок М.А. на земельном участке не появлялась, правомочия собственника не осуществляла. Членские взносы в садоводческое товарищество не вносила. Расходы по содержанию земельного участка не несла. В свою очередь Гладкоскок Анна Дмитриевна на протяжении более 15 лет открыто и непрерывно владеет земельным участком в целом, в том числе долей Гладкоскок М.А. как своим собственным недвижимым имуществом, своевременно вносит членские взносы в садовое товарищество, что согласно положений ст. 234 ГК РФ является основанием для признания за истцом права собственности на 1/2 доли в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования, а на оставшуюся 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок - в порядке приобретательной давности.

Истец Гладкоскок А.Д., ответчик Гладкоскок М.А., представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третье лицо - Нотариус Музипов М.Г. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно были размещены на официальном сайте Кировского районного суда Республики Башкортостан в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет".

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №№, Гладкоскок Дмитрию Борисовичу предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

23.09.2007 года Гладкоскок Дмитрий Борисович умер.

Истец Гладкоскок Анна Дмитриевна, является дочерью наследодателя, ответчик Гладкоскок Мария Антоновна является матерью наследодателя.

Наследники приняли в установленном порядке наследство и получили свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и денежный вклад.

Однако право собственности на земельный участок не было оформлено, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдано.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В целях подтверждения принятия наследства истцом представлено Свидетельство о праве на наследство по закону от 02.07.2008 г.

Истец приняла после смерти 23.09.2007 года ее отца часть наследственного имущества, на которое ей выданы свидетельства о праве на наследство, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истец вступила в наследство, что является основанием для признания за истцом права собственности на 1/2 доли в праве на спорный земельный участок в порядке наследования.

С момента открытия наследства Гладкоскок М.А. на земельном участке не появлялась, правомочия собственника не осуществляла. Членские взносы в садоводческое товарищество не вносила. Расходы по содержанию земельного участка не несла.

В свою очередь Гладкоскок Анна Дмитриевна на протяжении более 15 лет открыто и непрерывно владеет земельным участком в целом, в том числе долей Гладкоскок М.А. как своим собственным недвижимым имуществом, своевременно вносит членские взносы в садовое товарищество.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

В данном конкретном случае имеется совокупность всех условий, необходимых для приобретения права собственности в силу приобретательной давности.

Во-первых, на добросовестность владения Истца указывает тот факт, что она вступила во владение как наследник, принявший наследство.

Во-вторых, владение осуществляется открыто, так как факт нахождения имущества во владении Гладкоскок А.Д. не скрывает.

В-третьих, владение спорным имуществом не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Данный факт подтверждается наличием оплаченных Истцом квитанций членских взносов за весь период владения.

В-четвертых, владение Гладкоскок А.Д. осуществляется как своим собственным в силу того, что имущество перешло в порядке универсального правопреемства.

Наличие иного наследника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим наследником в силу приобретательной давности.

Наличие прав истца на наследственное имущество, выразившееся в подаче после смерти отца заявления о принятии наследства и осведомленность об этом давностного владельца (ответчика), по смыслу приведенных выше положений, закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации само по себе не является препятствием для приобретения права собственности по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации при соблюдении указанных в ней условий.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Действиями такого характера выступило в данном случае бездействие ответчика после подачи заявления о принятии наследства, со дня смерти наследодателя, поскольку ответчик не проявляла какой-либо интерес к своей доле в праве собственности, не совершала какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.

Из дела следует, что истец на законных основаниях пользуется и единолично открыто владеет как собственным всем спорным имуществом, несет бремя его содержания.

Кроме этого, поскольку отказ от права собственности на недвижимую вещь, а также приобретение ее в собственность другим лицом в силу приобретательной давности, если она не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность, являются правомерными, то осведомленность давностного владельца о наличии лиц, которые могли бы претендовать на данное имущества, но отказались от него, сама по себе не свидетельствует о его недобросовестности.

Таким образом, из материалов дела следует, что каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности вступления истцом во владение спорным недвижимым имуществом в рамках данного дела не приведено.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным земельным участком, что согласно положений ст. 234 ГК РФ является основанием для признания за истцом права собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Гладкоскок Анны Дмитриевны к Гладкоскок Марии Антоновне, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22.12.2008 ░. № 262-░░ (░░░. ░░ 28.06.2010 ░.) «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░