Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3804/2021 ~ М-2833/2021 от 06.08.2021

№

УИД№25RS0003-01-2021-003974-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» декабря 2021 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: Каленского С.В.,

при участии старшего помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре: Карбулаевой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились с вышеназванными требованиями указав, что ФИО2 является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> г. Владивосток, ФИО3 является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Указанное квартира состоит из 1-ой жилой комнаты, площадью 29,1 кв.м.

Согласно выписке из Ф-10 в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а так же ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ

Однако ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся. Со своим братом истцом ФИО3 отношения не поддерживает, родственником истца ФИО2 не является.

В спорной квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика, расходы по коммунальным платежам, ответчик не несет. Его регистрация по месту жительства в спорной квартире носила и носит исключительно формальный характер.

По изложенному выше просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО8 поддержала заявленные требования по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Судебные извещения направленные по его адресу вернулись в суд с пометкой «истек срок хранения», сведений о месте жительства ответчика суд не располагает, в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор в заключении указала, что в связи с не проживанием ответчика в спорном жилом помещении, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: Народный проспект, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 доля в праве 5/8 и ФИО3 доля в праве 3/8, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписки из Ф-10 в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Частью 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Свидетель ФИО9 пояснил, что ФИО4 не знает, в квартире истца он не видел его давно. Свидетель ФИО10 пояснил, что является соседом истцов. Бывает в их квртире. Знает что ФИО4 не живет в квартире более 10 лет. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Вместе с тем, ФИО4 в указанную квартиру никогда не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют, связь со ФИО3 ответчик не поддерживает, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет и не является родственником истца ФИО2 Наличие регистрации в указанной квартире создает препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем на праве долевой собственности ФИО2, ФИО3 Поскольку ответчик в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением. Признание ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Народный проспект, <адрес>, является основанием для его снятия с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд решил:    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░.     ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: