Решение от 11.02.2016 по делу № 2-102/2016 (2-2280/2015;) от 03.12.2015

Мотивированное решение суда

составлено 15 февраля 2016 года

2-102/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 11 февраля 2016 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Доржиевой А.Б.,

с участием помощника прокурора г.Партизанска Приморского края Кравченко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Партизанского городского округа Приморского края к Пономареву Ю.А., Пономаревой О.Ю., Пономареву А.Ю. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Партизанского городского округа обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью №___ кв.м., согласно выписке из реестра муниципального имущества от <Дата> №___ является муниципальной собственностью. Согласно выписке из поквартирной карточки в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Пономарев Ю.А. и его совершеннолетние дети: Пономарева О.Ю., Пономарев А.Ю. Заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от <Дата> №___ жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, в рамках программы «Жилище» подпрограммы №___ «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Партизанского городского округа» Партизанским городским округом приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью №___ кв.м. На заседании жилищной комиссии при Администрации Партизанского городского округа по жилищным вопросам <Дата> принято решение о распределении вышеуказанного жилого помещения Пономареву Ю.А., Пономаревой О.Ю., Пономареву А.Ю. <Дата> ответчикам направлен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от заключения которого они уклоняются. Проживание в аварийном жилом помещении создает угрозу для жизни и здоровья зарегистрированных там граждан, а также препятствует сносу спорного жилого помещения. По этим основаниям просит выселить Пономарева Ю.А., Пономареву О.Ю., Пономарева А.Ю. из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Партизанского городского округа Мараева А.И. исковые требования поддержала, указав, что <Дата> Администрация Партизанского городского округа и Пономарев Ю.А. заключили договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и Пономарев Ю.А. принял указанное жилое помещение, но до настоящего времени ответчики из спорного жилого помещения не выселились, с регистрационного учёта не снялись.

Ответчики Пономарев Ю.А., Пономарев А.Ю., Пономарева О.Ю. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г.Партизанска Кравченко О.И., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст.12), другими международными и международно-правовыми актами.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Партизанского городского округа от <Дата> №___ правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Администрация Партизанского городского округа.

Как следует из выписки из поквартирной карточки №___, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Пономарев Ю.А., Пономарева О.Ю., Пономарев А.Ю.

Согласно справкам Отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по <адрес> от <Дата> по месту жительства по адресу: <адрес> Пономарев Ю.А. зарегистрирован с <Дата>, Пономарев А.Ю. - с <Дата>, Пономарева О.Ю. - с <Дата>.

В соответствии с актом от <Дата> №___ обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, обследованный жилой дом следует признать аварийным и подлежащим сносу, так как выявленные факторы не могут обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с общим физическим износом эксплуатационных характеристик несущих конструкций здания, приведших к понижению до недопустимого уровня надёжности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, и создаётся опасность обрушения.

Заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от <Дата> №___ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

На основании ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> №___, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Партизанскому городскому округу.

Согласно выписке из протокола №___ городской общественной комиссии по жилищным вопросам от <Дата> нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признан Пономарев Ю.А.; переселение из аварийного жилого помещения.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения №___ от <Дата> Администрация Партизанского городского округа и Пономарев Ю.А. заключили договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>«а»; совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: дочь - Пономарева О.Ю., сын - Пономарев А.Ю.

Согласно акту передачи жилого помещения от <Дата> Партизанский городской округ сдал, а Пономарев Ю.А. принял жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиками не сохраняется, ответчики подлежат выселению из данного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Право собственности истца подлежит защите путём выселения ответчиков из жилого помещения на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░