Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2024 ~ М-28/2024 от 26.01.2024

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.03.2024г.

Дело № 2-105/2024

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года                                          гор. Гаврилов-Ям

      Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания к Осипова А.К., в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Игнатова Л.А., Игнатов В.К. о понуждении к исполнению обязательства,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к Осипова А.К., в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Игнатова Л.А., Игнатов В.К. с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что Осипова А.К., Игнатова Л.А., Игнатов В.К. в спорный период времени зарегистрированы по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ не своевременно и не в полном объеме производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность в сумме 119 020,74 руб. с учетом пени. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Гаврилов-Ямского района Ярославской области был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Осипова А.К., Игнатова Л.А., Игнатов В.К. задолженности по оплате за жилое помещение по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в судебный участок № 2 поступили возражения от Осипова А.К., в связи с чем судебный приказ был отменен. За нарушение сроков внесения платежей были начислены пени в размере 72 235,88 руб. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей ООО «Управляющая жилищная компания» не в состоянии в полном объеме осуществить содержание и эксплуатацию жилого дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов.

Представитель истца ООО «Управляющая жилищная компания», по доверенности Матвеева С.Ю. исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания».

По сведением начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> соответчики Игнатова Л.А. прописана по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Осипова А.К. значится зарегистрированной по этому адресу и Игнатов В.К. прописан по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приведенными выше нормами права, на ответчиков возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, согласно расчету истца, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 46 784,86 руб.

За нарушение сроков внесения платежей ответчикам начислены пени в размере 72 235,88 руб. У суда отсутствуют основания не доверять данным по задолженности и пени, представленным истцом. Ответчиками доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено. Расчет пеней истцом произведен на сумму основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» суд вправе уменьшить размер пеней, начисленных за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая размер пеней, которые составляют половину от размера основного долга, длительность неисполнения обязательства по погашению задолженности, требования разумности и справедливости, суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ считает возможным уменьшить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, до 50 000 рублей.

Суд взыскивает образовавшуюся задолженность в солидарном порядке, поскольку из материалов дела следует, что ответчики не являются или по состоянию на период образования задолженности являлись членами одной семьи. Так, в материалах дела имеется заявление Осипова А.К. об отмене судебного приказа на том основании, что ответчик не проживает по указанному адресу, а Игнатов В.К. тоже только имеет регистрацию, но не проживает, и проживает в спорной квартире только Игнатова Л.А. Вместе с тем, учитывается что соответчики не представили в управляющую компанию в спорной период соглашение об уплате коммунальных расходов, не представили заявление о перерасчете уплаты коммунальных расходов в связи с оформлением временной регистрации по иному адресу и уплате таких расходов по иному адресу. Документы и заявления об этом в Обществе с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» отсутствуют, поскольку Осипова А.К., Игнатова Л.А. и Игнатов В.К. не представлены.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса РФ).

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 580,42 руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 580,42 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Осипова А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Игнатова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, Игнатов В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания», ОГРН 1087609001666, ИНН 7616008218, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 784,86 руб., пени в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 580,42 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            А.А. Павлюченко