Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-46/2023 от 20.01.2023

Мировой судья с/у № 117

                                                                                                                                                                   Дело № 11-46/23

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01марта 2023года                                                                                                                                            г. Волгоград

Центральный районный г. Волгограда в составе

председательствующего федерального судьи Коротенко Д.И.

при секретаре Киселевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Письменского В. Н.       на решение мирового судьи судебного участка №... по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО «УК Центрального района» к Письменскому В. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которым постановлено:

         исковые требования ООО «УК Центрального района» к Письменскому В. Н. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги - удовлетворить частично.

          Взыскать с Письменского В. Н. в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность жилищно-коммунальные услуги по нежилому помещению площадью 18,5 кв.м, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 964 руб. 46 коп., пени в размере 600 руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

         В удовлетворении оставшейся части исковых требований OОO «УК Центрального района» к Письменскому В. Н. о взыскании неустойки свыше 600 руб., - отказать.

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к Письменскому В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ООО «УК Центрального района» осуществляло управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, .... Ответчик Письменский В.Н. является собственником нежилого помещения площадью 18,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, .... Однако, установленную законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в свою пользу с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 964 руб. 45 коп., пени в размере 5 918 руб. 93 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «УК Центрального района» Аверьянова А.С., действующая на основании по доверенности, уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, указав, что просит взыскать с ответчика сумму задолженности по опла#е жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 964 рубля 46 копеек, пени в размере 3 099 рублей 27 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Мировой судья постановил вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Письменский В.Н.     подал апелляционную жалобу, в которой указал на неправильное применение норм материального права при принятии мировым судьей решения по спорным правоотношениям.

Ответчик Письменский В.Н. в судебном заседании на жалобе настаивал в полном объеме.

Представитель истца, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признаёт невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учётом мнения представителя истца, ответчика, положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд апелляционной инстанции, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы.

В соответствии со ст.ст. 330, 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании ч.1 ст. 327. 1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с пп. 9.1 п. 9 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату на коммунальный ресурс по холодной воде, горячей воде (при наличии) и электрической энергии для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ.

В случае изменения площади общедомового имущества, площади жилых или нежилых помещений в установленном порядке, а также нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, Управляющая организация при расчёте платы за потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяет новые площади/или нормативы, утверждённые уполномоченными органами с момента вступления в силу указанных изменений.

Размер определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по формуле.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьёй 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности помещения в данном доме на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме этого, отношения по содержанию общего имущества, принадлежавшего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в много квартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., которыми предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества ее соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных плато сей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Письменский В.П. является собственников нежилого помещения площадью 18,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

              Согласно договору управления многоквартирным домом №... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Центрального района» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

              Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждены материалами настоящего дела.

               Из материалов дела также следует, что обязательство по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, за ним образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со статьёй 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковом для всех собственников помещений (независимо от формы собственности), регламентировано Информационным письмом Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ 05-И/3679.

В соответствии с абзацем 2 п. 3.2 Договора управления размер платы на услуги управления, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного ... с ДД.ММ.ГГГГ был увеличен в связи с принятием уполномоченным органом самоуправления Волгограда решения об увеличении размера платы, а именно согласно становлению Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... и составил 32 руб. 13 коп. Данное постановление согласно Решения Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №... "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения", п. 2, до установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгограда, в соответствии с рядком, утвержденным настоящим решением, применяется размер платы за содержание жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгограда, действовавший на ДД.ММ.ГГГГ

                 Таким образом, размер платы, установленный постановлением Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №..., был обоснованно применен при расчете размера задолженности, поскольку постановление действовало по состоянию на октябрь 2017 года.

              Однако, в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в Волгоградской области введена новая система вывоза твердо-коммунальных отходов региональным оператором, в связи с чем плата за вывоз твердо-коммунальных отходов начисляется отдельной строкой.

                В соответствии с чем, размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного ... применяется в соответствии с решением собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома за исключением услуги по вывозу твердокоммунальных отходов в размере 30 рублей 23 копейки.

Постановлением Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... установлено собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо наличия у него расходов на содержание и ремонт собственного помещения и независимо отсутствия фактического пользования общим имуществом

Разрешая заявленные требования, мировой судья верно пришел к выводу о том, что истец ООО «УК Центрального района» имеет право требовать от ответчика Письменского В.Н. исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Довод ответчика об отсутствии оснований для взыскания коммунальных платежей на том основании, что между ним и управляющей компанией в нарушение требований ст.162 ЖК РФ не заключен самостоятельный договор управления многоквартирным домом и истцом не представлены ответчику платежные документы для внесения платы, что препятствует истцу в реализации права на взимание платы за жилищно- коммунальные услуги, судом откланяется, так он не основан на нормах закона.

Услуги управляющей компанией оказываются в соответствии с абзацем 2 пункта 6 раздела II постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Кроме того, апелляционная инстанция полагает, что отсутствие самостоятельного договора с управляющей организацией не освобождает ответчика от обязанности уплачивать плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, тем более если он категорично отказывается от заключения договора..

При этом, апелляционная инстанция соглашается с расчетом    задолженности, предоставленным в материалы дела истцом, выполненным за соответствующий период, что соответствует требованиям закона.

Уменьшая размер неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства, мировой судья так же правомерно учел, что определенный ко взысканию ее размер в сумме 600 рублей соответствует требованиям закона, установленным п.п. 1 и 6 ст. 395 ГК РФ.

    На основании изложенного, мировой судья обоснованно находит исковые требования ООО «УК Центрального района» к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

                 В остальной части решение суда кем - либо из сторон не обжалуется, а потому предметом проверки суда апелляционной инстанции не является (ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ), оснований для выхода за пределы доводов жалобы и проверки решения суда в полном объеме суд не усматривает.

                  Таким образом, при постановке указанного решения, в соответствии со ст. 201 ГПК РФ, мировой судья правильно применил нормы процессуального права, а именно ст. 195 ГПК РФ и рассмотрел требования по иску ООО «УК центрального района » в пределах заявленных требований, в связи с чем оснований для отмены решения мирового судьи, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

                                                                                      Р Е Ш И Л:

                 Решение мирового судьи судебного участка №... по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО «УК Центрального района» к Письменскому В. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оставить без изменения, апелляционную жалобу Письменского В. Н. – без удовлетворения.

              Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев.

Судья:                                                                                                                                                       Д.И. Коротенко