Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2024 (2-3124/2023;) ~ М-2868/2023 от 04.10.2023

    Дело № 2-74/2024 (№ 2-3124/2023)

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        11 января 2024 года            город Волгоград

    Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

    председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

    при секретаре судебного заседания Кулагиной Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РимБорсо-Руссия» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «РимБорсо-Руссия» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО АКБ «<адрес> банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, были удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ произошла реорганизация ПАО «МОСОБЛБАНК» в форме присоединения к нему ООО «ИНРЕСБАНК».

ПАО «МОСОБЛБАНК» переуступил свои права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, его правопреемником является ООО «РимБорсо-Руссия».

ДД.ММ.ГГГГ Краснооктябрьским районным судом <адрес> было вынесено определение, согласно которому произведено процессуальное правопреемство, заменен истец ПАО АКБ «МОСОБЛБАНК» на правопреемника ООО «РимБорсо-Руссия».

В рамках исполнительного производства было выявлено, что ФИО2 является собственником объектов недвижимости, в том числе: жилое строение по адресу: <адрес>, СНТ «Природа», участок №, площадью 72 кв.м., кадастровый №; земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Природа», участок №, площадью 607 кв.м., кадастровый №.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: жилое строение по адресу: <адрес>, СНТ «Природа», участок №, площадью 72 кв.м., кадастровый №; земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Природа», участок №, площадью 607 кв.м., кадастровый №; взыскать с ФИО2 в пользу ООО «РимБорсо-Руссия» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    Представитель истца ООО «РимБорсо-Руссия» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду известна.

    Третьи лица: <адрес>ное отделение судебных приставов <адрес> ГУФССП по <адрес>, судебный пристав исполнитель <адрес> отделения судебных приставов г. ФИО10, ФИО3, ФИО6 судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду известна.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения обязательства или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно статье 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В силу статьи 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО АКБ «<адрес> банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, были удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ произошла реорганизация ПАО «МОСОБЛБАНК» в форме присоединения к нему ООО «ИНРЕСБАНК».

ПАО «МОСОБЛБАНК» переуступил свои права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, его правопреемником является ООО «РимБорсо-Руссия».

ДД.ММ.ГГГГ Краснооктябрьским районным судом <адрес> было вынесено определение, согласно которому произведено процессуальное правопреемство, заменен истец ПАО АКБ «МОСОБЛБАНК» на правопреемника ООО «РимБорсо-Руссия». Указанным решением постановлено:

«Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества АКБ «<адрес> банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 917 864 (девятьсот семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 24 копейки, из которых: 773 183 рубля 68 копеек – сумма основного долга, 144 680 рублей 56 копеек - проценты за пользование кредитом».

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что в рамках исполнительного производства было выявлено, что ФИО2 является собственником объектов недвижимости, в том числе: жилое строение по адресу: <адрес>, СНТ «Природа», участок №, площадью 72 кв.м., кадастровый №; земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Природа», участок №, площадью 607 кв.м., кадастровый №.

Вместе с тем из представленных по запросу суда выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником указанных жилого строения и земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО11

Как усматривается из материалов регистрационных дел, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (должником) и ФИО7 (кредитором) заключено соглашение об отступном, по которому ответчик передала вышеуказанное жилое строение и земельный участок ФИО7 взамен исполнения обязательств по заключенному между ними договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО2 получено нотариальное согласие ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО8 выданы ФИО11 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Учитывая, что что на момент рассмотрения дела по существу спорное имущество не принадлежит ответчику, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «РимБорсо-Руссия» к ФИО2 об обращении взыскания на жилое строение по адресу: <адрес>, СНТ «Природа», участок №, площадью 72 кв.м., кадастровый №; земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Природа», участок №, площадью 607 кв.м., кадастровый №, не имеется, в связи с чем сужд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей не имеется.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    РЕШИЛ:

    Иск общества с ограниченной ответственностью «РимБорсо-Руссия» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) об обращении взыскания на заложенное имущество – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

    Судья                                         Т.В. Земскова

    Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 18 января 2024 года.

    Судья                                         Т.В. Земскова