Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3361/2022 ~ М-2824/2022 от 12.04.2022

УИД: <номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

11 июля 2022г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к администрации Раменского городского округа <адрес>, 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать за собой в порядке наследования по закону имущества отца ФИО2, умершего <дата>, право собственности на гараж, общей площадью 19,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела без своего участия, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, представил мнение по иску, которым просил в иске отказать, поскольку у наследодателя не имеется документов о принадлежности гаража на праве собственности, просил о рассмотрении едал без своего участия.

3-е лицо представитель Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением Исполкома Раменского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от 22.10.1976г. разрешено, в том числе ФИО2 установку металлического гаража на земельном участке по <адрес> в <адрес>. Данное решение было основано на заявлении граждан о строительстве индивидуальных гаражей с учетом разрешения Ильинского поссовета и земельного участка свободного от строений.

ФИО2 было выдано Разрешение <номер> от 28.10.1976г. на производство строительных работ по установке металлического гаража по адресу: <адрес>.

Их справки, выданной <дата> следует, что ФИО2 разрешено приобретение стройматериалов в торгующих организациях для установки металлического гаража.

Из технического плана составленного кадастровым инженером ФИО5 от 06.04.2022г. следует, что гараж, год завершенного строительства 1977г., имеет общую площадь 19,2 кв.м. расположен в кадастровом квартале <номер>, по адресу: <адрес>.

Оценщиком ООО «Кредит-Центр Оценка» определена текущая стоимость гаража, общей площадью 19,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> сумме 150 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании было установлено, что спорный гараж был застроен ФИО2 в 1977г. с разрешения Исполкома Раменского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от 22.10.1976г. на отведенном для этих целей земельном участке.

Кроме того, тех. заключением специалиста ООО «АрГИС» подтверждается, что гараж соответствует обязательным санитарным, градостроительным, строительным, противопожарным и другим нормам и правилам; не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая представленные истцом заключение, суд не усматривает оснований не доверять выводам специалиста (эксперта), поскольку заключение представлено компетентным лицом, имеющим специальные познания и стаж работы в области строительства, о назначении по делу судебной экспертизы по делу, стороны не ходатайствовали.

Как установлено судом, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанный гараж, имеется выписка.

ФИО2, умер <дата>

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса по материалам наследственного дела <номер> к имуществу умершего <дата> ФИО2 следует, что его единственным наследником явилась его дочь ФИО3.

Поскольку создание гаража имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке; требований о сносе этого строения или его изъятии никем не заявлялось; истец является единственным наследником к имуществу умершего отца ФИО2, суд делает вывод о том, что ненадлежащее оформление при жизни наследодателем своих прав на гараж не может само по себе препятствовать признанию права собственности на спорный гараж за наследником при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, паспорт <номер> от 20.06.2007г. <адрес>, право собственности на гараж общей площадью 19,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО2, умершего <дата>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                                 О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 11.07.2022г.