Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2022 ~ М-568/2022 от 27.05.2022

№ 59RS0017-01-2022-000768-74

Дело № 2-601/2022

РЕШЕНИЕ

                               Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года                                                   г.Губаха

            Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кремер Я.А.,

при секретаре судебного заседания Бересневой И.Н.,

с участием истца К.А.Ш., Б.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску К.А.Ш., действующей за себя и за несовершеннолетнего ребенка – К.А.В., Б.А.А. к К.В.Ю. об определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру

     УСТАНОВИЛ:

Истец К.А.Ш., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка К.А.В., истец Б.А.А. обратились в суд с иском к К.В.Ю. об определении доли в общей долевой собственности на квартиру мотивировав тем, что между истцом К.А.Ш. и ответчиком К.В.Ю. был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеется общий ребенок сын К.А.В. 03.11.2010г.<адрес> у истца К.А.Ш. имеется старший ребенок дочь Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая выступает истцом по настоящему делу. В период брака на основании договора купли-продажи от 21.01.2014г. была приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес> оформлена в собственность в следующих долях: ? доли находится в собственности истца К.А.Ш., ? доли – ответчика К.В.Ю.

Квартира приобреталась за 600 000 руб. с использованием средств материнского капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал) в сумме 429 408,50 руб.), с привлечением заемных средств в размере 170 591,50 руб., (на основании кредитного договора ПАО «Сбербанк» от 21.01.2014г. № на сумму 600 000 руб. (из них Пенсионным фондом перечислено 429 408,50 руб.).

В силу действующего законодательства жилое помещение, приобретенное с использованием (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. К.В.Ю. и К.А.Ш. были подписаны обязательства от 06.02.2014г., согласно которым они обязуются в течение 6 месяцев после снятия обременения оформить имеющуюся часть жилого помещения в общую долевую собственность как супругов, так и детей, с определением размера долей по соглашению. В настоящее время обременение (ипотека в силу закона) снято, кредит полностью погашен.

14.07.2017г. брак между истцом К.А.Ш. и ответчиком расторгнут. В настоящее время между истцами и ответчиком не достигнуто соглашение об определении долей в квартире всех членов семьи. Соглашение с ответчиком достигнуть не удается, он отказывается от исполнения обязательств, требует выплатить ему денежные средства за ? доли в праве собственности на квартиру. Между тем, в настоящее время дом попадает в рамки программы по расселению граждан из аварийного жилья, истцу предложено до конца лета 2022 года освободить жилое помещение, для перечисления денежных средств за аварийную квартиру необходимо реализовать обязанность по определению долей детей в праве собственности в целях соблюдения прав детей на приобретение жилого помещения. Просят определить доли детей и ответчика в указанной квартире по адресу: <адрес>, следующим образом за К.А.Ш.-1/4 доли в праве общей собственности, К.В.Ю.- 1/4 доли в праве общей собственности, К.А.В. - 1/4 доли в праве общей собственности, Б.А.А. -1/4 доли в праве общей собственности, что соответствует принципу равенства долей супругов и детей, установленному нормами закона, отвечает интересам сторон.

Истец К.А.Ш., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка К.А.В., в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, на исковых требованиях настаивала.

Истец Б.А.А. после объявленного перерыва в судебное заседание не явилась, ранее при участии в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик К.В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался. Направленные в его адрес судебное извещение возвращено в суд с отметкой Почты России "истек срок хранения".

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, связи с чем суд приходит к выводу, что неполучение ответчиком судебной корреспонденции свидетельствует о ее нежелании участвовать в судебном разбирательстве.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Заинтересованное лицо ПАО «Сбербанк России» извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что К.В.Ю. и К.А.Ш. состояли в зарегистрированном браке. 12.10.2017г. на основании решения мирового судьи судебного участка 2 по <адрес> от 20.02.2017г. брак между истцом К.А.Ш. и ответчиком расторгнут.

У истца и ответчика имеется совместный несовершеннолетний ребенок: К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетний ребенок от первого брака истца К.А.Ш. - Б.А.А.. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела Б.А.А. достигла совершеннолетия.

В период брака по договору купли-продажи квартиры от 21.01.2014г. К.А.Ш. и К.В.Ю. была приобретена в собственность квартира, общей площадью 48,9 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п.1.1., 1.2. договора покупатели приобрели 2- комнатную квартиру в общую долевую собственность (1\2 К.А.Ш. и 1/2 К.В.Ю.), назначение: жилое, общей площадью 48,9 кв.м., этаж 2, адрес объекта: <адрес> за счет использования кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России», именуемого в дальнейшем кредитор в соответствии с кредитным договором № от 21.01.2014г.. В обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному кредитному договору, квартира находилась в залоге у Кредитора в силу закона с момента государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру покупателям. Цена квартиры определена сторонами в размере 600 000 руб.

В соответствии с заявлением от 07.02.2014г. № о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга в уплату процентов по кредитному договору № от 21.01.2014г. на приобретение объекта недвижимости по адресу: <адрес>. ГУ ОПФР по <адрес> платежным поручением № от 31.03.2014г перечислена сумма 429 408,50 руб.

06.02.2022г. К.В.Ю. и К.А.Ш. обязались оформить недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность свою, своей (его) супруги (а) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения, что подтверждается нотариальным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ

Несмотря на погашение кредита, снятие ограничения прав и обременений объекта недвижимости квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.05.2022г. обязательства по определению размера долей, принятые по соглашению не исполнил.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с ч. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ).

В силу части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.

Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ.

По смыслу приведенных норм права, доли в праве на квартиру (дом), приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)).

Поскольку согласно договору купли-продажи квартиры от 21.01.2014г. стоимость квартиры составляет 600 000 рублей, а сумма средств материнского (семейного) капитала составляет - 429 408,50 рублей, то есть доля детей у каждого составляет 18/100, совместная собственность у супругов – 64/100, соответственно, у каждого супруга по 32/100 доли.

Таким образом, доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, будут составлять за К.А.Ш. -32/100 доли в праве общей собственности, К.В.Ю.- 32/100 доли в праве общей собственности, К.А.В. – 18/100 доли в праве общей собственности, Б.А.А. -18/100 доли в праве общей собственности.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 48,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования К.А.Ш., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка – К.А.В., Б.А.А. к К.В.Ю. об определении доли в общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности К.А.Ш., К.В.Ю., К.А.В., Б.А.А. на квартиру, площадью 48,9 кв. м, расположенную по адресу <адрес> (кадастровый №)

Признать за К.А.Ш. право собственности на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 48,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за К.В.Ю. право собственности на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 48,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за К.А.В. право собственности на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 48,9 кв. м, расположенную по адресу <адрес> (кадастровый №).

Признать за Б.А.А. право собственности на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 48,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на квартиру, площадью 48,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) за К.А.Ш., К.В.Ю..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                  Я.А. Кремер