Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2828/2023 ~ М-338/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-2828/2023

УИД 11RS0001-01-2023-000515-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Катаржновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

16 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Деминой Людмилы Васильевны к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Демина Л.В. обратилась в суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар просила суд признать за ней право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В обоснование иска Демина Л.В. указала, что является нанимателем указанной квартиры, не принимала участия в приватизации ранее. Между тем она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в связи с отказом ответчика заключить договор передачи квартиры в собственность, не имеется документов по месту жительства за период с ** ** ** по ** ** **, не представлены документы о том, что право на приватизацию не было реализовано. Истица готова представить подтверждающие документы и другие доказательства в суд.

В судебном заседании истец поддержал иск, ответчик своего представителя в суд не направил, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения с кадастровым номером №... (квартира, площадью ... кв. м.) по адресу: ... является МО ГО «Сыктывкар», дата государственной регистрации права ** ** **. Указанное жилое помещение предоставлено АМО ГО «Сыктывкар» (нанимателю Деминой Л.В. (договор №... от ** ** **).

Истец обратился в АМО ГО «Сыктывкар» за предоставлением муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в собственность граждан», из письма АМО ГО «Сыктывкар» следует, что возникли сомнения в наличии у заявителя права на однократную бесплатную приватизацию, из представленных документов не известно, где проживала Демина Л.. В. в период с ** ** ** по ** ** **, не представлены подтверждающие документы, что ранее право на приватизацию жилого помещения в этот период использовано не было.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статей 6 и 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в собственность граждан является муниципальной услугой и предоставляется в рамках Федерального закона от 27.07.2010 года № 210-ФЗ и «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также административного регламента предоставления муниципальной услуги, утвержденного постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 12.02.2015 г. № 2/420..

Пунктом 2.6 административного регламента предусмотрен исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления, в числе которых- справка с места жительства граждан Российской Федерации, желающих участвовать в приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений и обязанность по доказыванию в данном случае лежит на заявителе.

Из представленных суду документов, следует, что жилое помещение по адресу: ... первоначально предоставлялось Деминой Л.В. в ** ** ** (Ордер №...), с ** ** ** Демина Л.В. зарегистрирована в указанном хилом помещении, постоянно проживает в нём по день принятия судом настоящего решения.

По сведениям ОАО «РЖД» Демина Л.В. трудоустроена, при трудоустройстве указывала место жительства – ..., место работы – ....

Допрошенные по делу свидетели пояснили, что в период с ** ** ** по ** ** ** Демина Л.В. постоянно проживала в г. Сыктывкара, право на приватизацию жилого помещения не реализовала. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право на приватизацию жилого помещения

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ... ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░