Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3761/2011 ~ М-2075/2011 от 20.04.2011

Гражданское дело № 2-3761/2011

ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011 года г. Красноярск

Федеральный суд Центрального района г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Поляковой ТП

при секретаре Титовой АВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замараева К.В. к Васиной Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Замараев КВ обратился в суд с иском, в котором просит признать Васину ЛН утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что истец зарегистрирован и проживает в собственном жилом доме по <адрес>. В данной квартире он проживает вместе с тещей Савенковой АП. Также в данной квартире зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Васина ЛН. ОН истец получил в наследство от матери – Замараевой ТК, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом его семьи, и его родственником. Совместное хозяйство никогда не вилось, помощи по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывал, связь с истцом не поддерживает.

Истец и ответчик в зал суда не явились, были извещен надлежащим образом, по последнему, известному суду месту жительства, что в силу ст. 118 ГПК РФ, является надлежащим извещением.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении расположенном по адресу: по <адрес> зарегистрированы: Замараева КВ с ДД.ММ.ГГГГ, Васина ЛН с ДД.ММ.ГГГГ, Савенкова АП с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ зам. начальника ОУУМ ГОМ УВД <данные изъяты> по адресу: <адрес> истец проживает один. Также по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Васина ЛН, которая фактически не проживает по данному адресу и ранее никогда не проживала.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, и не несет бремя по содержанию и уходу за жилым помещением и оплате коммунальных платежей. Истец несет бремя расходов за содержание жилья и уплату коммунальных услуг, и вынужден платить еще и за ответчика.

Таким образом, ответчик не проживает по месту регистрации совместно с истцом, не является членом его семьи, в силу чего не пользуется наравне с собственником всеми правами, и не несет обязанности. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире влечет для истца дополнительные расходы. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика прекратившим право пользования на жилье является прекращение его регистрации по месту жительства, следовательно, дополнительно решать вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Васину Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Васиной Л.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова

Копия верна.

Судья: