Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1667/2021 ~ М-662/2021 от 26.02.2021

Дело № 2-1667/2021 г.

50RS0033-01-2021-001439-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

    28 мая 2021 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Шадровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Т.А. к Литвиненко О.Н.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Литвиненко Н.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                        УСТАНОВИЛ:

        Семенова Т.А. обратилась с иском к Литвиненко О.Н.А. действующей также в интересах несовершеннолетнего Литвиненко Н.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома общей площадью № кв.м. и земельного участка площадью № кв.м. расположенных по адресу: <адрес>

Жилой дом и земельный участок принадлежат истице на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении истицей была зарегистрирована Литвиненко О.Н.А. и её несовершеннолетний сын Л.Н.Р..

Фактически они в жилое помещение никогда не вселялись, и не проживали, их вещей в доме не было, расходов по содержанию дома они не несли.

Ответчица и её сын членом семьи Семеновой Т.А. не являются.

Просит суд признать Литвиненко О.Н.А., несовершеннолетнего Литвиненко Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Литвиненко О.Н.А., несовершеннолетнего Л.Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу.

Представитель истицы по надлежащей доверенности Андреев С.В. поддержал заявленные требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица к Литвиненко О.Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась в установленном Законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, в связи с чем и в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривал дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц МУ МВД России «Орехово-Зуевское», Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому городскому округу в заседание не явились, о слушании дела извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не направили.

Суд, изучив материалы дела, объяснения представителя истца, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Установлено, что Семеновой Т.А. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью № кв.м. и принадлежит земельный участок площадью № кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

Жилой дом и земельный участок принадлежат истице на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л/д 7,8.

По просьбе своей знакомой Литвиненко О.Н.А. она зарегистрировала её ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащий ей жилой дом для трудоустройства в <адрес> и <адрес>.

Фактически в дом Литвиненко О.Н.А. не вселялась и никогда в нем не проживала.

Оплату по содержанию жилого дома не вносила.

ДД.ММ.ГГГГ у Литвиненко О.Н.А. родился сын Л.Н.Р., которого она зарегистрировала по месту своей регистрации в жилой дом истицы.

Л.Н.Р. в жилом доме также никогда не проживал.

В результате пожара ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и находившееся в нем имущество сгорели, жилой дом был разобран по всей площади, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной старшим дознавателем отдела ГПН по Орехово-Зуевскому району Елистратовым Г.Ю.

Как пояснил представитель истицы право собственности истицы на дом прекращено, сведения о доме исключены из ЕГРН.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В заседании установлено, что ответчица и её несовершеннолетний сын намерения проживать в спорном жилом помещении не имела, о своих правах на проживание требований не заявляла, никогда не проживала в спорном помещении.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчица и несовершеннолетний Л.Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживали и не проживает в жилом помещении, попыток вселиться не предпринимали, о нарушении своих прав не заявляли.

Спорный дом местом жительства ответчицы и её сына не являлся.

Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из ч. 1 ст. 70 ЖК РФ следует, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его, не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Между тем, как установлено в заседании, ни один из родителей несовершеннолетнего Л.Н.Р. нанимателем спорного жилого помещения не являлся. Спорное помещение не являлось для Литвиненко О.Н.А. местом её жительства, поскольку установлено, что ответчица в жилое помещение никогда не вселялась и в нем не проживала.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Семеновой Т.А. удовлетворить.

      Признать Литвиненко О.Н.А., несовершеннолетнего Л.Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Литвиненко О.Н.А., несовершеннолетнего Л.Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Добров Г.Г.