Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2024 (2-595/2023;) ~ М-533/2023 от 24.11.2023

Дело № 2-54/2024

УИД № 24RS0021-01-2023-000809-48

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 января 2023 года

Иланский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зайковой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Иланского района Красноярского края Баканача Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянкиной Марины Викторовны к Василистову Станиславу Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. Мотивировал свои требования тем, что является собственником квартиры, которая расположена по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение истец приобрела у ответчика по договору купли-продажи от 23.11.2020 года. С момента продажи квартиры, ответчик в ней не проживает, веще его там нет, Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, которое истцу неизвестно, но предположительно в <адрес>. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, при этом регистрация ответчика ограничивает право истца как собственника, которая вынуждена нести расходы по содержанию квартиры.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы за услуги юриста по составлению искового заявления в сумме 5000 руб., за расходы по направлению копии искового заявления, расходы по составлению доверенности в сумме 2000 руб.

Старший помощник прокурора Иланского района Красноярского края Баканач Д.Л. полагал возможным исковые требования истца удовлетворить, поскольку ответчик выехал из ранее занимаемого им жилого помещения.

Истец в лице своего представителя Забава О.В. действующей на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о мечте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - Представитель МП по вопросам миграции ОМВД России по Иланскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, а также документально: согласно копии договора купли-продажи от 23.11..2020 года, Василистов С.В. продал, а Ульянкина М.В. приобрела квартиру, которая расположена по адресу: <адрес>.Согласно п.3.3 договора, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит продавец – Василистов С.В. который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 30.11.2022 года. Других лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением после государственной регистрации перехода права на покупателя, нет.

Из выписки ЕГРН от 15.02.2021 года, собственником квартиры, которая расположена по адресу: <адрес> является Ульянкина М.В.

Согласно сведений из МП ОМВД России по Иланскому району Красноярского края, в спорном жилом помещении с 02.10.2020 года зарегистрирован ответчик.

Правовые основания для использования ответчиком данного жилья отсутствуют.

Судом также установлено, что ответчик по указанному адресу длительное время не проживает, вещей принадлежащих ответчику по данному адресу не находится.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ст. 304 ГК РФ по защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» (с последующими изменениями) в Российской Федерации действует регистрация граждан. Согласно « Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте. Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

При указанных обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении собственника не свидетельствует о приобретении им права пользования этим жилым помещением, регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме, не позволяет последнему распорядиться им, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета в установленные договором сроки, истец вынужден был обратиться к услугам юриста. В связи с чем, 21.11.2023 года, между Забава О.В. и Ульянкиной М.В. был заключен договор на оказание юридических услуг. Согласно п.1.1 договора, предметом договора является составление искового заявления о признании Василистова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, сбор и изучение документов, изучение судебной практики. Согласно п.4.1 договора, стоимость услуги составляет 5000 руб. Актом выполненных работ от 23.11.2023 года, подтверждается, факт оказанной услуги. Из расписки от 22.11.2023 года следует. что Забава О.В. получила от Ульянкиной М.В. денежные средства по договору, в сумме 5000 руб.

Кроме этого, истец понес расходы за отправку копий искового заявления в сумме 134 руб., по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., за составление доверенности на представителя Забава О.В. в сумме 2000 руб., которая оформлена непосредственно на представление интересов истца представителем и которая приобщена к материалам дела.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, которые понес истцы в виде оплаты вышеуказанных судебных расходов на сумму 7434 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ульянкиной Марины Викторовны к Василистову Станиславу Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать Василистова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Василистова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Василистова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе в пользу Ульянкиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе судебные расходы в сумме 7434 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.Е.Сасенко

Решение изготовлено в окончательном виде 22.01.2024 года