Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3699/2023 ~ М-3401/2023 от 31.08.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3699/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-005129-73

РЕШЕНИЕ дело № 2-3699/2022

именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.,

при секретаре Юсуповой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаховой <данные изъяты>, Бухарцевой <данные изъяты>, Бухарцева <данные изъяты> к Бухарцеву <данные изъяты> об исключении из договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Салахова О.Н., Бухарцева В.В. и Бухарцев Ю.В. указали, что по договору социального найма №105 от 11.10.2017 г. им и ответчику предоставлена однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>, однако ответчик в данную квартире не вселен, не зарегистрирован, не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем просят исключить ответчика из договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Ответчик о времени рассмотрения дела извещен по известному суду месту жительства, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - исполкома Альметьевского муниципального района РТ удовлетворению иска не возражала.

Выслушав доводы истцов, представителя исполкома, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что Бухарцева (после вступления в брак – Салахова) О.Н. и Бухарцев В.Ю. состояли в зарегистрированном браке, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> РТ брак сторон прекращен 25.10.2008 г. На основании ордера от 31.01.2005 г. семья Бухарцевых, состоящая из четырех человек, проживала по адресу:РТ, <адрес>. Постановлением исполкома Альметьевского муниципального района РТ №2578 от 24.10.2008г. указанное жилье было признано аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением органа местного самоуправления №1653 от 11.10.2017г. в рамках Программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда семье Бухарцевых в составе четырех человек предоставлено жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>.

11.10.2017 г. между Исполнительным комитетом муниципального образования «Альметьевский муниципальный район» и Бухарцевой О.Н. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения №105, в который в качестве членов семьи включены Бухарцев В.Ю., Бухарцев Ю.В. и Бухарцева В.В.

Согласно выписке издомовой книги от 14.08.2023 г. в спорной квартире зарегистрированы: наниматель Салахова О.Н. с 05.10.2018 г., её дочь Бухарцева В.В.

Согласно сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ответчик Бухарцев В.Ю. зарегистрирован по адресу:Альметьевский р-он, <адрес>.

Решением Альметьевского городского суда РТ от 06.04.2015г. Бухарцев В.Ю. лишен родительских прав в отношении дочери Бухарцевой В.В. Основаниями лишения ответчика родительских прав явились наличие задолженности по алиментам и неисполнение обязанностей родителя по воспитанию ребенка. В решении суда также отражено, что ответчик нигде не работает, собственного жилья не имеет, проживает в бане.

Кроме того, судом дважды : в 2015 и 2018 рассматривался иск Бухарцевой О.Н. к Бухарцеву В.Ю. о признании невозможным совместного проживания с несовершеннолетним ребенком, в отношении которого ответчик лишен родительских прав. В рамках рассмотрения дел установлено, что ответчик в квартиру по <адрес> не вселялся.

Допроешенные в настоящем судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 пояснили, что знают Бухарцевых еще со времени проживания в <адрес>, жили в одном доме, и сейчас в связи с переселением из аварийного жилья живут по <адрес>. Они пояснили, что ответчик выпивает, не работает, в квартиру по <адрес> вместе сбывшей женой и детьми не переехал, остался жить в Р. Акташе.

Таким образом, несмотря на указание в договоре социального найма в качестве члена семьи истицы Салаховой О.Н., ответчик таковым на момент заключения данного договора не являлся и не является к настоящему времени, в установленном законом порядке не вселен, не зарегистрирован, право пользования данным жилым помещением не приобрел, зарегистрирован и проживает по другому адресу : с. Р.<адрес>. Включение ответчика в договор социального найма жилого помещения нарушает права истицы и членов ее семьи, в связи с чем суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить Бухарцева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора социального найма жилого помещения № 105 от 11.10.2017 года, заключенного между исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района и Бухарцевой <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 12.10.2023).

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »_________________2023 года

Судья: