Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2022 ~ М-976/2022 от 20.10.2022

Дело № 2-900/2022

22RS0037-01-2022-001446-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2022 года                           с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Бронниковой Д.А.,

с участием представителя истца Корчагиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой И.В. к Корсаковой Г.Н. о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева И.В. обратилась с иском Корсаковой Г.Н. о признании за нею по праву наследования права собственности на земельный участок и ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, была передана в общую равнодолевую собственность Афанасьеву И.Г. и Буяновой В.Е. администрацией АО «<...>» по договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от 20 октября 1993 года.

Буянова В.Е. умерла 17.09.1995 года. Согласно ордера на занимаемую ими квартиру она значилась супругой Афанасьева И.Г который остался проживать в доме после смерти Буяновой В.Е., пользовался личными вещами умершей.

23.01.2001 года Афанасьев И.Г. умер. Наследство принял сын Афанасьев В.И..

Афанасьев В.И. умер 02.02.2017. Она приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство по закону на акции ЗАО «Колыванское», принадлежавшие наследодателю.

Оформить наследственные права на спорное имущество не смогла, поскольку права наследодателей на него не были зарегистрированы в ЕГРП.

В судебном заседании представитель истца Корчагина Ю.В. заявленные требования поддержала, при этом уточнила основание требований. Просит по праву приобретательной давности признать за истцом право собственности на долю дома, принадлежавшую Буяновой В.Е.. Афанасьева И.В. постоянно, открыто проживает в спорном жилом доме с 2000 года, добросовестно пользуется им как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, следит за сохранностью дома. Наследников у Буяновой В.Е. нет. Она пользуется земельным участком, который был передан в собственность Афанасьева И.Г. 03.02.1993 (свидетельство о праве собственности на землю №505).

Ответчик Корсакова Г.Н., собственник второй половины спорного жилого дома, в судебное заседание не явилась. Судом предпринимались меры для его извещения по адресу: <адрес>

Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по указанному адресу, не была вручена адресату, возвращена в суд по причине истечения срока хранения.

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку направленная в адрес ответчика почтовая корреспонденция вернулась с отметкой "истек срок хранения", то соответственно тот факт, что она не была им востребована, не означает, что ему не сообщалось о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Это означает, что гражданин самостоятельно определяет для себя степень значимости совершения тех или иных действий или воздержания от их совершения с целью реализации предоставленных ему законом прав.

Не воспользовавшись предоставленным ему правом и возможностью участия в судебном заседании и выражения своей позиции, указанные лица реализовали принадлежащие им права по своему усмотрению.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно действующему законодательству наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации –далее ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствие со статьёй 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 – 1145 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) – пункт 15 Постановления.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество - пункт 16 Постановления.

В соответствие с п. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, который в силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года.

Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

Из материалов дела следует, что 20.10. 1993 между с администрацией АО «<...> и Афанасьевым И.Г., Буяновой В.Е. был заключен договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан, которым последним в равнодолевую собственность передана ? доля жилого шлакобетонного дома по адресу: <адрес>.

Право собственности Афанасьева И.Г. и Буяновой В.Е. на приватизированное жилое помещение зарегистрировано в администрации Колыванского сельсовета 26.10.1993, что следует из регистрационной надписи на договоре от 20.10.1993.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. №380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

Таким образом, на основании договора на передачу квартиры, дома в собственность граждан от 20.10.1993 Афанасьев И.Г. и Буянова В.Е. получили право каждый на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Согласно свидетельству №505 на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 3 февраля 1993 года, выданного администрацией Колыванского сельсовета, Афанасьеву И.Г. для ведения подсобного хозяйства в собственность было передано 2400 кв.м. земли по <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.03.2022 администрация Колыванского сельсовета подтвердила принадлежность Афанасьеву И.Г. права собственности на земельный участок площадью 2400 кв. м. по адресу: <адрес>.

Буянова В.Е. умерла 17.09.1995. По сообщению нотариуса Мартыновой Н.И. заявлений от наследников о принятии наследства после её смерти не поступало.

Афанасьев И.Г. умер 23.01.2001. Наследство принял сын Афанасьев В.И., ему выданы свидетельства о праве на наследство на земельные доли и акции ЗАО «<...>».

Принятие части наследственного имущества в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти Афанасьева В.И. наследство приняла дочь Афанасьева И.В., ей выданы свидетельства о праве на наследство на земельные доли и акции ЗАО «<номер>», автомобиль.

Из справки администрации Колыванского сельсовета №22 от 11.02.2022 следует, что Афанасьева И.В. с 2000 года постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Суду представлен договор о предоставлении коммунальных услуг по адресу: <адрес> от 19 июля 2016 года, заключены Афанасьевой И.В., квитанции об оплате коммунальных услуг истцом. Предоставляемых ей по указанному адресу, что свидетельствует о добросовестном, открытом и непрерывном владении спорным жилым домом, где Буянова В.Е. имела право на ? долю, более 20 лет.

В соответствие с ч. 2 ст.218 и ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает за Афанасьевой И.В. по праву наследования после смерти деда Афанасьева И.Г., а затем отца Афанасьева В.И. и в силу давностного владения долей дома, принадлежавшей Буяновой В.Е., право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. по адресу: <адрес>

Судебные расходы по делу истец приняла на себя, с ответчиков просит их не взыскивать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Афанасьевой И.В. удовлетворить.

Признать за Афанасьевой И.В. право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. по адресу: <адрес> и право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.11.2022.

СУДЬЯ                                 З.А.Коняева