Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2198/2022 ~ М-1854/2022 от 12.07.2022

К делу № 2-2198/2022                                   УИД № 23RS0050-01-2022-003263-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                                                                        28 июля 2022 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КФХ Максименко А.И. к Чувашеву В.А. и другим (всего 24 ответчика) о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

КФХ Максименко А.И. обратилось в суд с иском, в котором просит:

1) признать за Крестьянским ФИО1 А.И (№) 24/42 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: пекарня, расположенная в части здания по адресу: <адрес>, литер «В,в», площадью 216,2 кв.м.; здания и сооружения отделения № (бывшая семеноводческая бригада), в том числе бригадный домик с кадастровым номером №, навес, стройцех, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе, литер «А» - сторожка 13,5 кв.м., кадастровый №; литер «Б» - административное здание 88,5 кв.м., кадастровый №; литер «В» - склад 12,3 кв.м., кадастровый №; литер «Д» - столярный цех 286,8 кв.м., кадастровый №; литер «Е» - пилорама 15 кв.м.; литер «Ж» - склад 16,5 кв.м., кадастровый №; служебные постройки: литер «Г» - навес; литер «ГГ» - сарай; литер «Г3» - сарай, кадастровый №; литер «Г4» - сарай; литер «Г6» - сарай; литер «Г7» - навес; литер «Г8» - уборная, кадастровый №, год постройки – 1970;

2) в случае удовлетворения исковых требований, указать что решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Крестьянским Фермерским Хозяйством        Максименко А.И (№) на 24/42 доли на объекты недвижимого имущества: пекарня, расположенная в части здания по адресу: <адрес>, литер «В,в», площадью 216,2 кв.м.; здания и сооружения отделения № (бывшая семеноводческая бригада), в том числе бригадный домик с кадастровым номером №, навес, стройцех, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе, литер «А» - сторожка 13,5 кв.м., кадастровый №; литер «Б» - административное здание 88,5 кв.м., кадастровый №; литер «В» - склад 12,3 кв.м., кадастровый №; литер «Д» - столярный цех 286,8 кв.м., кадастровый №; литер «Е» - пилорама 15 кв.м.; литер «Ж» - склад 16,5 кв.м., кадастровый №; служебные постройки: литер «Г» - навес; литер «ГГ» - сарай; литер «Г3» - сарай, кадастровый №; литер «Г4» - сарай; литер «Г6» - сарай; литер «Г7» - навес; литер «Г8» - уборная, кадастровый №, год постройки – 1970.

В обоснование своих требований истец указал, что Крестьянское (фермерское) хозяйство Максименко А.И. создано как юридическое лицо 25.05.1992, в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1                         «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

В 2005 году, на основании решения общего собрания членов СК «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выходом из состава колхоза 54 ассоциированных членов, в счет их имущественных паев (вкладов) переданы следующие объекты недвижимости: здания и сооружения отделения № (бывшая семеноводческая бригада); пекарня; здания и сооружения строительного участка и мех. мастерская бригады №. Никто из 54 бывших членов СК «Радуга» не намеревался самостоятельно эксплуатировать полученные объекты недвижимости, но которые имело намерение приобрести в собственность крестьянское (фермерское) хозяйство Максименко А.И. В целях узаконивания передачи объектов недвижимости во владение, пользование и распоряжение КФХ Максименко А.И., принято решение о вступлении бывших 54 ассоциированных членов СК «Радуга» в состав членов крестьянского хозяйства с последующим их выходом из его состава, с получением денежной компенсации имущественных паев.

В период с 03.02.2006 по 05.02.2006, 54 члена вышедших из КФХ Максименко А.И., получили денежную компенсацию, равную их имущественным паям, в составе переданных хозяйству объектов недвижимости.

В целях признания права собственности на переданные объекты недвижимости в состав имущества хозяйства и совершения сделки в надлежащей форме с КФХ Максименко А.И., в 2014 году в Темрюкский районный суд 42 ассоциированными членами (12 участников на момент обращения в суд являлись умершими) подано исковое заявление о признании права собственности на существующие объекты недвижимости.

Решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за 42 бывшими членами признано право общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: пекарня, расположенная в части здания по адресу: <адрес>; здания и сооружения отделения № (бывшая семеноводческая бригада), в том числе бригадный домик, навес, стройцех, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе литер А - сторожка 13,5 кв.м.; литер Б - административное здание 88,5 кв.м.; литер В - склад 12,3 кв.м.; литер Д - столярный цех 286,8 кв.м.; литер Е -пилорама 15 кв.м.; литер Ж - склад 16,5 кв.м.; служебные постройки: литер Г -навес; литер ГГ - сарай; литер Г3 - сарай; литер Г4 - сарай; литер Г6 - сарай; литер Г7 - навес; литер Г8 - уборная, год постройки - 1970.

Таким образом, вышеуказанные объекты недвижимости находятся во владении и эксплуатируются истцом с 2006 года, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства установлены судебными актами различных инстанций, вступившими в законную силу (решение Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Арбитражного суда <адрес> по делу №

Истцом неоднократно предпринимались попытки оформить право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке. Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № КФХ Максименко А.И. отказано в признании права собственности на спорные объекты, в связи с нарушением порядка приема в члены КФХ Максименко бывших членов СК «Радуга».

В целях оформления права собственности, между КФХ Максименко А.И и ответчиками были заключены договоры о передаче в собственность за плату вышеуказанного имущества. Вместе с тем, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать права собственности на указанные объекты в административном порядке, поскольку некоторые бывшие члены СК «Радуга» умерли, не успев оформить свои права на имущество в установленном законом порядке. Эти обстоятельства делают невозможным обращение оставшихся бывших членов СК «Радуга» за государственной регистрацией.

В связи с этим, для КФХ Максименко А.И., иначе как в судебном порядке, не представляется возможным оформить свои права в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости.

В связи с этим, истец считает необходимым обратиться в суд с данными требованиями.

Представитель истца – КФХ Максименко А.И., в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении, представитель Шамрай Р.А. просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя КФХ.

Ответчики Чувашкв В.А., Савченко М.С., Гринчук О.В.,                 Сеитягьяева Е.С., Передистый С.С., Аверьянова И.Н., Стадник Н.В.,               Собих С.А., Близнюк, С.А., Близнюк О.И., Соловьева Л.Я., Псотик В.И., Псотик Н.И., Савченко Т.Т., Максименко М.И., Максименко Е.В.,            Федотова А.Ф., Новикова С.Э., Логунова С.П., Сиротский А.А., Федорова Н.В., Ковбасюк В.П., Ковбасюк Л.З., Бондаренко Ю.Т., в судебное заседание не явились, в поступивших в суд заявлениях просят рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, заявленные требования признают в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования             КФХ Максименко А.И. подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается исследованными в судебном заседании надлежащими письменными доказательствами и на основании ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление КФХ Максименко А.И. к Чувашеву В.А. и другим (всего 24 ответчика) о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за Крестьянским ФИО1 А.И (№) 24/42 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: пекарня, расположенная в части здания по адресу: <адрес>, литер «В,в», площадью 216,2 кв.м.; здания и сооружения отделения № (бывшая семеноводческая бригада), в том числе бригадный домик с кадастровым номером №, навес, стройцех, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе, литер «А» - сторожка 13,5 кв.м., кадастровый №; литер «Б» - административное здание 88,5 кв.м., кадастровый №; литер «В» - склад 12,3 кв.м., кадастровый №; литер «Д» - столярный цех 286,8 кв.м., кадастровый №; литер «Е» - пилорама 15 кв.м.; литер «Ж» - склад 16,5 кв.м., кадастровый №; служебные постройки: литер «Г» - навес; литер «ГГ» - сарай; литер «Г3» - сарай, кадастровый №; литер «Г4» - сарай; литер «Г6» - сарай; литер «Г7» - навес; литер «Г8» - уборная, кадастровый №, год постройки – 1970.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Крестьянским ФИО1 А.И № №) на 24/42 доли на объекты недвижимого имущества: пекарня, расположенная в части здания по адресу: <адрес>, литер «В,в», площадью 216,2 кв.м.; здания и сооружения отделения № (бывшая семеноводческая бригада), в том числе бригадный домик с кадастровым номером № навес, стройцех, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе, литер «А» - сторожка 13,5 кв.м., кадастровый №; литер «Б» - административное здание 88,5 кв.м., кадастровый №; литер «В» - склад 12,3 кв.м., кадастровый №; литер «Д» - столярный цех 286,8 кв.м., кадастровый №; литер «Е» - пилорама 15 кв.м.; литер «Ж» - склад 16,5 кв.м., кадастровый №; служебные постройки: литер «Г» - навес; литер «ГГ» - сарай; литер «Г3» - сарай, кадастровый №; литер «Г4» - сарай; литер «Г6» - сарай; литер «Г7» - навес; литер «Г8» - уборная, кадастровый №, год постройки – 1970.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                С.А. Назаренко