Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4663/2024 ~ М-2920/2024 от 18.04.2024

Дело № 2-4663/2024

УИД 50RS0<№ обезличен>-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года                                           г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,, и являются его собственниками. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в результате чего, за ними образовалась задолженность, размер которой за период с <дата> по <дата> составил <данные изъяты>

На основании изложенного, ООО «ТСК Мосэнерго» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> а также госпошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения иска пропорционально его доли в праве собственности на квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, суд приходит к выводу, что требования ООО «ТСК Мосэнерго» подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. При этом, ФИО1 является собственником <данные изъяты> в праве собственности на квартиру.

Решением суда от <дата>, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО2 фактически принял наследство в виде <данные изъяты> в праве собственности на указанную выше квартиру.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как указано в п.1 ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Из представленных материалов следует, что ответчики в период с <дата> по <дата> не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальной услуге в размере <данные изъяты>., ФИО2 – 40579,15 руб., то пропорционально доли в праве каждого на квартиру.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>

Согласно разъяснениям п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчики являются физическими лицами, ввиду чего для применения ст. 333 ГК РФ не требуется письменного ходатайства, суд полагает возможным снизить ФИО1 сумму пени до <данные изъяты>., ФИО2 – <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика ФИО1 в пользу истца госпошлину в размере <данные изъяты>., ФИО2 – <данные изъяты>

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, в пользу ООО «ТСК Мосэнерго», ИНН 7729698690, ОГРН 5117746022257, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, в пользу ООО «ТСК Мосэнерго», ИНН 7729698690, ОГРН 5117746022257, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

    Судья                                                                                                   Е.Ю. Ефремова