Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2022 ~ М-682/2022 от 05.09.2022

        Производство №2-864/2022

        УИД 91RS0021-01-2022-001410-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года                            г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи        – Иванова М.Г.,

при секретаре                     – Аталиковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погребца Валерия Васильевича к ПК "Сокол-Новый Свет", третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на нежилое здание, -

УСТАНОВИЛ:

Погребец В.В. обратился в суд с иском к ПК «Сокол-Новый Свет» о признании права собственности на нежилое здание – гараж № общей площадью 115,8 кв.м. с кадастровым номером 90:23:020101:1503, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в 1988 г. для строительства и обслуживания гаражных боксов был создан гаражный кооператив «Сокол», впоследствии кооператив был переименован в производственный кооператив «Сокол-Новый Свет». Истцу как члену кооператива принадлежит гараж № с кадастровым номером 90:23:020101:1503. Истец, являясь членом кооператива и его пайщиком, несет бремя содержания гаражного бокса и использует его по целевому назначению, однако в связи с утратой кооперативом первичных документов на строительство, лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец Погребец В.В., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, его представитель Сагирова О.Ф. направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ПК «Сокол-Новый Свет», представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Абзацем 2 статьи 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст.130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) ПК «Сокол – Новый Свет» принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,6668 га, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения.

Сведения о потребительском кооперативе «Сокол-Новый Свет» включены в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец Погребец В.В. является членом ПК «Сокол-Новый Свет», владеет гаражом № общей площадью 115,8 кв.м., построенным за собственные средства хозспособом, паевые и членские взносы выплачены им полностью, задолженности по взносам перед ПК «Сокол-Новый Свет» он не имеет (л.д.24).

Нежилое здание – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлено на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:23:020101:1503, площадь гаража согласно данным ЕГРН составляет 115,8 кв.м. (л.д.23).

Государственная регистрация права собственности на данный гараж за истцом была приостановлена государственным регистратором Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ввиду необходимости представить документы, подтверждающие возникновение права собственности либо иного права на земельный участок, на котором возведен объект капитального строительства, а также документ, подтверждающий основание возникновения права собственности на спорный гараж (л.д.25-27).

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что спорный гараж построен на земельном участке, принадлежащем ПК «Сокол-Новый Свет», вид разрешенного использования которого объекты гаражного назначения, что соответствует расположению на нем здания – гаража, истец является членом данного гаражного кооператива, паевой взнос им выплачен полностью.

Учитывая вышеизложенное, основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, принимая во внимание, что в данном случае истцом подтверждены все обстоятельства, позволяющие признать за ним право собственности на гараж, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ "░░░░░-░░░░░ ░░░░", ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 115,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░                     ░.░. ░░░░░░