Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2023 (2-830/2022;) ~ М-900/2022 от 30.11.2022

гр.дело №2-39/2023г.

                                         46RS0017-01-2022-001061-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года                                  п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Акимовой Н.С.,

при секретаре Стариковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных И.В. к Сысоевой Н.В., Тутову В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Черных И.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, при этом указал, что его бабушке ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти его мать ФИО2 вступила в наследство, о чем у нотариуса Октябрьского нотариального округа ФИО8 имеется наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками первой очереди по закону являлись он, и сестра Сысоева Н.В., которая отказалась от принятия наследства в его пользу. После смерти матери он обратился к нотариусу, и было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2 Когда встал вопрос об оформлении наследства на жилой дом, то выяснилось, что принять наследство на жилой дом в нотариальном порядке он не может, так как в справке, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» указано, что его бабушке ФИО3, принадлежал жилой дом под литером А2, с площадью 48,6 кв.м., а адрес данного домовладения: <адрес>. В решении исполкома Октябрьского районного совета народных депутатов, в регистрационном удостоверении, в выписке из ЕГРН указан адрес: <адрес>, что является верным. Также в справке, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области», в решении Исполкома площадь вышеуказанного жилого дома указана <данные изъяты> а в выписке из ЕГРН- <данные изъяты>.м, что является верным. Кроме того, в справке, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» указано домовладение литер А1. Согласно выписке из ЕГРН данный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>,47. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № Данные объекты зарегистрированы за Тутовым В.Н.

В результате, из-за имеющихся неточностей, он во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свои наследственные права. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Черных И.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель истца Силакова Т.И., поддержала требования по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ее доверитель частично принял наследство, открывшееся по смерти его матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 46:17:110304:541, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом ему было отказано, так как в правоустанавливающих документах имеются разночтения, а именно: неверно указан адрес жилого дома, его площадь. Просила признать за Черных И.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м., с кадастровым номером 46:17:110304:322, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик Сысоева Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что на наследство, открывшееся по смерти матери - ФИО2, она не претендует и принимать его не желает. Отказывается от данного наследства в пользу брата Черных И.В.

Ответчик Тутову В.Н. в судебное заседание не явился. Поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.

3-е лицо - представитель администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области в судебное заседании не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, его представителя, ответчика Сысоеву Н.В., изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Черных И.В. удовлетворить в связи со следующим.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Частями 1 и 2 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

При жизни ФИО3 завещания не оставила. В состав имущества, подлежащего наследованию по её смерти, входит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ей на основании Решения Октябрьского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации жилых домов».

Как установлено в суде, наследником по закону являлась ее дочь ФИО2, проживавшая совместно с ней и подавшая заявление нотариусу о принятии наследства (информационное письмо нотариуса октябрьского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №). На основании заявления Черных В.И. было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти 111-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками первой очереди по закону являются её дети - Черных И.В., Сысоева Н.В.

Сысоева Н.В. на наследство, открывшееся по смерти матери не претендует, о чем было подано заявление нотариусу.

Из свидетельства о рождении Черных И.В. следует, что в графе мать указана ФИО2 (свидетельство о рождении 11-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО14 её сын Черных И.В. принял открывшееся наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (наследственное дело №).

В перечень имущества, подлежащего наследованию по смерти ФИО2, также входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Согласно Решению Октябрьского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации жилых домов», право личной собственности на домовладение № по <адрес> сельсовета зарегистрировано за ФИО3

На основании данного решения было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором собственником жилого дома № значится ФИО3

Из справки Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение №,№ расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве личной собственности: Литер А1 - за ФИО12, ФИО9, Литер А2 – за ФИО3

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками домовладения №,47 по <адрес> являются: ФИО3- полное лит. А.2, ФИО10, ФИО11- по ? доли каждый лит. А.1

Однако, в правоустанавливающем документе - Решении Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ неверно указана площадь жилого дома, вместо <данные изъяты> кв.м. значится <данные изъяты> кв.м.; в справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение по <адрес> значится под номерами № и собственниками указаны ФИО3 (собственник лит. А2), ФИО12 и ФИО10 (собственники лит. А1).

Однако, в судебном заседании установлено, что домовладения № и № по <адрес>, это два обособленных жилых дома, расположены на обособленных земельных участках.

Поскольку ранее, до разделения земельных участков, жилые дома располагались в границах единого земельного участка, они значились под литерами А1 и А2. Площадь жилого дома под лит. А1 составляет <данные изъяты> кв.м., под лит. А2 – <данные изъяты>

Как установлено судом, наследодателю ФИО2, принявшему наследство по смерти ФИО3, принадлежал жилой дом площадью 51,9 кв.м., отмеченный в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, под лит. А1.

Таким образом, при осуществлении правовой регистрации в 1990 году была допущена ошибка.

Данные обстоятельства также подтверждаются следующими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ответчик Тутов В.Н. принял наследство после смерти ФИО12 в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (наследственное дело №).

Черных И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственников земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственность на домовладение №, кадастровый № по <адрес> не зарегистрирована, объект имеет статус «актуальные, ранее учтенные» и площадь дома указана как <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, исковые требования Черных И.В. следует удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черных И.В. к Сысоевой Н.В., Тутову В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Черных И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/