Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-151/2022 от 23.03.2022

Мировой судья Янушевич Н.Н. Дело № 11-151/202235MS0006-01-2021-001122-59

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда                           18 апреля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Вахрушевой Е.В.

при помощнике Сакичевой В.Ф.,

с участием представителя истца Романовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Неклюдовой Е. П. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 6 от 19 октября 2021 года,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сантехмастер» (далее – ООО «Сантехмастер», Управляющая компания, УК) обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Неклюдовой Е.П., Неклюдову Р.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум» (далее – ООО «УК «Форум») являлась управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В квартире № в указанном доме зарегистрированы и проживают Неклюдовой Е.П., Неклюдову Р.А.. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01 августа 2017 года по 30 июня 2018 года в размере 23 876 рублей 05 копеек, на которую начислены пени 3473 рубля 51 копейка. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 03 мая 2018 года по делу № А13-2447/2018 ООО «УК «Форум» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждена ФИО1 24 декабря 2018 года состоялся аукцион по продаже имущества ООО «УК «Форум», победителем которого признано ООО «Сантехмастер». 25 декабря 2018 года между ООО «УК «Форум», в лице конкурсного управляющего ФИО1, и ООО «Сантехмастер», в лице директора ФИО2, действующего на основании устава, заключен договор уступки прав требования (договор цессии), согласно которому ООО «Сантехмастер» приобрело право требования дебиторской задолженности с физических лиц и юридических лиц. Должники уведомлены о переходе права требования в соответствии со статьей 385 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на то, что задолженность ответчиками не погашена, ООО «Сантехмастер» просит взыскать с Неклюдовой Е.П., Неклюдова Р.А. в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2017 года по 30 июня 2018 года в размере 23 876 рублей 05 копеек, пени в размере 1020 рублей 49 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 866 рублей 80 копеек, почтовые расходы в размере 110 рублей.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Неклюдова Е.П. в судебном заседании иск не признала, заявила о пропуске срока исковой давности. Суду пояснила, что с сыном проживала по адресу: <адрес>, где и оплачивала коммунальные услуги. Просила снизить размер пени.

Ответчик Неклюдов Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 6 от 19 октября 2021 года с Неклюдовой Е.П., Неклюдова Р.А. в пользу ООО «Сантехмастер» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2017 года по 30 июня 2018 года в размере 23 563 рубля 93 копейки, пени в размере 500 рублей, почтовые расходы – 110 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1011 рублей 12копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Неклюдова Е.П. просит решение мирового судьи отменить по мотивам его незаконности и необоснованности. Указывает, что в жилом помещении по адресу: <адрес> она не зарегистрирована и не проживает с 2016 года; дом находится в аварийном состоянии, по выбору управляющей компании собрание не проводилось, акты выполненных работ не представлены, фактически работы не осуществлялись.

В судебное заседание ответчики Неклюдова Е.П., Неклюдов Р.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Истец ООО «Сантехмастер» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Проверив законность и обоснованность постановленного мировым судьей решения, изучив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о её необоснованности.

Разрешая спор, мировой судья, руководствуясь положениями статей 67, 69, 153, 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что ООО УК «Форум» оказывало услуги по содержанию и управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> 01 ноября 2015 года, ответчики зарегистрированы и проживали в указанном доме в квартире №, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, право требования которой в установленном порядке перешло к ООО «Сантехмастер», определив размер задолженности с учетом срока исковой давности за период с 01 сентября 2017 года по 30 июня 2018 года в сумме 23 563 рубля 93 копейки, уменьшив размер пени, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции с таким выводом мирового судьи согласен, поскольку он соответствует обстоятельствам дела и основан на правильном применении норм материального права.

Вопреки доводам апелляционной жалобы Неклюдова Е.П. с сыном в спорный период были зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета и копией паспорта ответчика Неклюдовой Е.П., согласно которой с регистрационного учета по указанному адресу она снялась 29 апреля 2021 года, то есть после периода образования задолженности.

Факт управления многоквартирным домом ООО «УК Форум» в период образования задолженности подтверждается информацией с сайта ГИС ЖКХ (л.д. 14). Доказательств управления домом в спорный период иной организацией, равно как и доказательств невыполнения (ненадлежащего выполнения) ООО УК «Форум» обязательств по управлению домом, предоставлению коммунальных услуг, признания дома аварийным, суду не представлено, в связи с чем оснований для уменьшения размера задолженности либо отказа в ее взыскании не имеется.

Фактическое не проживание ответчиков в квартире основанием для освобождения их от обязанности по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не является (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, решение мирового судьи не подлежит отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 6 от 19 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Неклюдовой Е. П. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня вынесения и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья                                                                                          Е.В. Вахрушева

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 апреля 2022 года.