Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2023 (2-12781/2022;) ~ М-12610/2022 от 11.11.2022

Дело № 2-834/2023

УИН № 50RS0026-01-2022-016107-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., с участием прокурора Куликова С.Б., при секретаре Мусикян А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Гюльшан Р. К., Игнатьевой Т. А. к Игнатьеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Игнатьева Г.Р. кызы и Игнатьева Т.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к Игнатьеву А.А., в обоснование которого указали, что являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Игнатьевой Г.Р. кызы принадлежит право собственности на квартиру в размере 1/3 доли на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, а Игнатьевой Т.А. -2/3 доли, из которых 1/3 доли на основании указанного договора и договора дарения 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенного с ответчиком Игнатьевым А.А.

Ответчик является бывшим супругом Игнатьевой Г.Р. К., брак с которой расторгнут решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Указали, что ответчик после расторжения брака с ДД.ММ.ГГ года в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения неизвестно, попыток вселения в квартиру не предпринимал.

Истцы просят суд признать Игнатьева А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истец Игнатьева Г.Р. кызы и ее представитель, она же представитель истца Игнатьевой Т.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик Игнатьев А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, корреспонденция возвращена.

Прокурор Куликов С.Б. в судебное заседание явился, полагал что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца и их представителей, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Игнатьева Г.Р. кызы и Игнатьева Т.А. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Игнатьевой Г.Р. кызы принадлежит право собственности на квартиру в размере 1/3 доли на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, а Игнатьевой Т.А. -2/3 доли, из которых 1/3 доли на основании указанного договора и договора дарения 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенного с ответчиком Игнатьевым А.А.

Ответчик является бывшим супругом Игнатьевой Г.Р. кызы, брак с которой расторгнут решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик после расторжения брака с 2006 года в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения неизвестно, попыток вселения в квартиру не предпринимал.

Указанные обстоятельства о выезде ответчика из спорной квартиры и непроживании его там подтверждены показаниями свидетелей ФИО, ФИО, которые знают семью Игнатьевых давно, но ответчика не знают и не видели его в спорной квартире.

Согласно представленной выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире остается зарегистрированным ответчик Игнатьев А.А.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении прав собственности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства отнесено Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" к компетенции от органов регистрационного учета, а не судебных органов, и осуществляется, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик, распорядился собственностью на 1/3 доли в спорной квартире, подарив ее своей дочери в 2016 году без сохранения за ним по условиям договора права пользования жилым помещением. Таким образом, право по владению, пользованию жилым помещением ответчика прекратилось, в связи с чем, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Игнатьевой Гюльшан Р. К., Игнатьевой Т. А. к Игнатьеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Игнатьеву А. А. (паспорт №) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Игнатьева А. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья:                                                                                              А.А. Неграмотнов