Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3414/2023 ~ М-2357/2023 от 23.06.2023

Дело №2-3414/2023

УИД № 74RS0003-01-2023-003007-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск                              18 сентября 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе

председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Севостьянова В. А. к Севостьяновой С. Н., ООО "ЦКС", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО УК "Альтернатива" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе долга,

УСТАНОВИЛ:

Севостьянов В.А. обратилась в суд с иском к Севостьяновой С.Н., ООО "ЦКС", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО УК "Альтернатива" с требованиями о разделении лицевого счета по оплате коммунальных и иных платежей в отношении квартиры по адресу: <адрес>, разделении задолженности по оплате коммунальных услуг, зачислить на лицевые счета Севостьянова В.А. задолженность в размере 48 618,18 руб., зачислить на лицевые счета Севостьяновой В.А. задолженность в размере 48 618,18 руб.

В обоснование требований указано, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Севостьянову В.А., Севостьяновой С.Н. по ? доли каждому. Сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением и порядке оплаты коммунальных и иных платежей. Истец пользуется квартирой единолично.

Истец Севостьянов В.А. извещен надлежащим образом, в судебное заедание не явился.

Представитель истца Севостьянова В.А. - Турская И.В в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Севостьянова В.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Направленные ответчику судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25).

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".

Ответчики ООО "ЦКС", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО УК "Альтернатива" извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчика извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, квартира по адресу: ул. <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Севостьянову В.А. и Севостьяновой С.Н. по ? доли каждому.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статей 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Оказание коммунальных услуг в доме по адресу: <адрес>, осуществляют ООО "ЦКС", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО УК "Альтернатива".

    Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

    Поскольку ответчики как участники общей долевой собственности на квартиру обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и возложить на ООО "ЦКС", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО УК "Альтернатива" обязанность открыть отдельные лицевые счета по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес> на Севостьянова В. А. ? части всех расходов, на Севостьянову С. Н. ? части всех расходов.

    В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно лицевому счету на квартиру по адресу: <адрес> имеется задолженность. Лицевой счет открыт на Севостьянова С.Н.

Требования о разделении лицевых счетов были заявлены истцом и разрешены судом только при рассмотрении данного гражданского дела.

Как усматривается из материалов гражданского дела, спорная задолженность истцом не оплачена, плата за предоставленные коммунальные услуги в спорный период начислена по единому платежному документу в связи с отсутствием обращения другого собственника.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о том, что до оформления отдельных платежных документов и раздела лицевых счетов по соглашению собственников, а в случае отсутствия такого соглашения в судебном порядке, ответственность собственников жилого помещения по коммунальным платежам является солидарной. Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга, образовавшегося по оплате жилищно-коммунальных услуг, до момента определения соглашением собственников или решением суда порядка несения ими данных обязательств.

Поэтому для раздела между сособственниками за прошлое время долга по лицевому счету такого жилого помещения достаточных правовых оснований у суда не имеется и в иске в данной части должно быть оказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования Севостьянова В. А. к Севостьяновой С. Н., ООО "ЦКС", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО УК "Альтернатива" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе долга – удовлетворить частично.

Определить размер участия в оплате коммунальных и иных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> следующим образом:

на Севостьянова В. А. ? части всех расходов;

на Севостьянову С. Н. ? части всех расходов.

Обязать ООО "ЦКС", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО УК "Альтернатива" открыть отдельные лицевые счета по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на Севостьянова В. А. ? части всех расходов, на Севостьянову С. Н. ? части всех расходов.

В удовлетворении исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено « 27» сентября 2023 года

Председательствующий